Договор займа учредителю с ооо образец

Как получить заем учредителю от ООО (нюансы)?

Особенности договора займа учредителю от ООО

Основное условие для такого договора — письменная форма. В соответствии с требованиями ст. 161 ГК РФ сделки, которые совершают между собой физлица и предприятия, должны иметь письменную форму. Отсутствие письменной формы может иметь негативные налоговые последствия, в частности реальность такой сделки придется доказывать в суде.

Существенные условия идентичны стандартному договору займа, регламентированному ст. 807–818 ГК РФ:

  • предмет;
  • срок действия;
  • сумма;
  • порядок уплаты процентов;
  • цель предоставления.

Цели предоставления и сумма займа учредителю от ООО могут быть любыми. Проценты могут уплачиваться ежемесячно или в конце срока действия договора.

Как правило, обеспечивать заем от собственной компании учредителю не требуется, однако закон не запрещает применения обеспечительных мер.

Штрафные санкции за неисполнение условий договора также могут быть включены в его условия. Как правило, это происходит в случае, когда компанией владеют и предоставляют средства для ведения бизнеса несколько человек.

В силу ст. 45 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ заем участнику общества, имеющему заинтересованность в совершении сделки и обладающему право давать обязательные для общества указания, должен быть согласован с общим собранием участников ООО, если заемщик имеет 50% и более голосов совместно с аффилированными лицами.

Документальное оформление займа учредителя

Налоговое законодательство (ст. 252 НК РФ) устанавливает для предприятий необходимость обосновывать произведенные расходы и подтверждать их экономическую оправданность соответствующими документами.

Базовым документом, подтверждающим расходы предприятия, выдавшего заем учредителю от ООО, является договор займа.

Документом, свидетельствующим об одобрении сделки, является протокол общего собрания.

В качестве приложений к договору, отражающих периодичность предоставления денежных средств компанией и погашение их учредителем, составляются:

  • график выдачи заемных средств;
  • график погашения займа;
  • график погашения процентов.

Заем учредителю от ООО наличными оформляется расходным кассовым ордером. При безналичном перечислении в банк предоставляется платежное поручение.

Заем, предоставляемый имуществом, оформляется накладной. Возврат такого займа должен быть осуществлен таким же имуществом. Недопустим возврат имущественного займа денежными средствами (ч. 1 ст. 807 ГК РФ требует возвращать вещи того же рода и качества).

Можно ли оформить беспроцентный заем учредителю от ООО

В некоторых случаях учредители компаний прибегают к оформлению беспроцентных займов. Закон позволяет предоставлять заем без процентов. Однако в этом случае следует учитывать, что с начала 2016 года вступили в действие новые правила, которые предполагают ежемесячную уплату НДФЛ по ставке 35% (ст. 224 НК РФ). Рассчитывается налог от суммы материальной выгоды учредителя в виде неуплаченных процентов по следующей формуле (ст. 210, 212 НК РФ):

Сумма займа × 2/3 ставки рефинансирования × 35% = Сумма налоговых потерь.

Таким образом, оформление беспроцентного займа фактически становится невыгодным. Избежать налогообложения можно только одним способом — предусмотреть в договоре уплату процентов, величина которых должна превышать 2/3 ставки рефинансирования.

Исключение составляет заем на приобретение жилья, который дает право на получение налогового вычета.

Если учредитель не получает денежных выплат от общества (дивидендов или зарплаты) и удерживать НДФЛ не с чего, компания должна сообщить об этом в налоговую, предоставив форму 2-НДФЛ в срок до 1 марта года, следующего за отчетным. Уведомление для самостоятельной оплаты НДФЛ в этом случае будет выслано налоговым органом непосредственно учредителю (ст. 226 НК РФ).

Как оформить процентный заем учредителю от ООО

Величину процентов, взимаемых по договору займа, закон не лимитирует, она может быть любой. Однако, по аналогии с беспроцентным займом, если она меньше 2/3 ставки рефинансирования, у учредителя возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ.

СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ! Договор займа, по которому учредителю переданы денежные средства, считается процентным по общему правилу, если его условия не содержат прямого указания на обратное.

В этом случае начисление процентов производится по ставке рефинансирования, а уплачивать их необходимо каждый месяц в соответствии с требованиями ст. 809 ГК РФ.

Имущественный заем признается беспроцентным по умолчанию, если в договоре не указано иное.

О последних изменениях, произошедших в регулировании договора займа, можно прочитать в нашей статье Изменения в договоре займа с 2018 года.

Налоговые последствия

Проценты, получаемые предприятием по договору займа от своего учредителя, согласно требованиям налогового законодательства (ст. 250 НК РФ) считаются внереализационными доходами. В соответствии с требованиями ст. 271 НК РФ в конце отчетного периода они подлежат включению в состав налогооблагаемого дохода независимо от порядка их уплаты учредителем, предусмотренного договором. Облагать их налогом на прибыль следует по ставке 20% для компаний, применяющих общую систему налогообложения (ОСН).

По-другому дело обстоит у компаний на УСН. Это связано с тем, что учет доходов у компаний на ОСН и УСН различен. Компании, использующие упрощенку, применяют кассовый метод. То есть компании на УСН тоже должны будут обложить полученные проценты налогом по ставке 6% или 15% соответственно, однако обязательства по уплате налога у них не возникнут до момента фактического поступления процентов на счет или в кассу компании.

Зачастую учредители, оформляя заем у своей компании, не планируют его возврат. Налоговым последствием такого решения после истечения трехлетнего срока исковой давности и перевода задолженности в разряд безнадежной станет доход учредителя в размере суммы займа, который также подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%. Бухгалтерия должна будет удержать налог из выплачиваемых учредителю доходов либо сообщить о возникновении задолженности в налоговую службу.

С целью избежать такой ситуации следует своевременно продлевать договор, не допуская истечения срока его действия. Для предприятий-упрощенцев это является еще и возможностью отсрочить уплату налога.

Таким образом, займы учредителю от ООО — законный способ временного разрешения финансовых трудностей за счет средств собственной компании. На настоящий момент эта хозяйственная операция облагается налогами. При выдаче беспроцентного займа налогообложению НДФЛ подлежит материальная выгода учредителя в виде неуплаченных процентов, а при выдаче процентного займа облагаться налогом на прибыль будут уплаченные учредителем проценты. Отсрочить уплату налогов смогут только компании на УСН.

Смотрите так же:  Возврат излишне уплаченных процентов при досрочном погашении кредита

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Договор займа от учредителя ООО

В любой компании может возникнуть ситуация, когда необходима некая денежная сумма. Одним из вариантов финансовой помощи для организации является заключение договора займа от учредителя. Вообще, правильнее сказать «от участника», поскольку все учредители после гос. регистрации компании становятся участниками. Но, раз уж сложилось некоторое сленговое выражение, хоть оно и неверное, будем использовать его.

Следует помнить, что договор займа от учредителя организации ООО является процентным, если в самом тексте договора не указано обратного. У договора займа с учредителем существует неоспоримое преимущество, например перед банковским кредитом: не требуется собирать большое количество документов, а также исчезает риск отказа в денежных средствах.

Приведенный нами пример договора займа от учредителя вы можете скачать во вложении. В нашем варианте договор является процентным, однако вы можете эти положения из договора убрать.

Вообще, получить финансовую помощь от учредителя общество может не только через договор займа. Есть несколько видов такой помощи, и подробнее о них вы можете прочитать в соответствующей публикации.

Договор займа с учредителем скачать

Вернуться назад на Договор займа

В любой организации рано или поздно возникает ситуация, связанная с тем, что полученной прибыли недостаточно для развития или расширения производства, проведения ремонта, замены автопарка или просто на новое дизайнерское оформление с целью рекламы. В этом случае можно оформить договор займа с учредителем. Учредителем может быть юридическое лицо, в частности, Союз или Ассоциация, или физическое. Физических лиц может быть несколько, как, например, в Обществе с ограниченной ответственностью.

Договор займа с учредителем имеет свои преимущества. Он заключается с условием возврата и поэтому не считается прибылью организации и, соответственно, не облагается налогами. Условие о том, что это беспроцентный займ, должно быть четко прописано в договоре. Регулирует положение о процентах по займу Статья 809 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Займ считается беспроцентным, если сумма не превышает 50 минимальных зарплат, а также когда взаймы берут не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками. Особые штрафные санкции могут быть прописаны в договоре займа с учредителем в случае нарушения сроков выплаты займа. Возможна ситуация, когда учредитель и директор организации – одно и то же лицо.

Законодательство не запрещает оформить договор займа предприятия в лице директора с учредителем, то есть с самим собой. Возможен краткосрочный и долгосрочный заем материалами, товарами, деньгами.

Опасайтесь устных договоров или «непрозрачных» схем. Договор между директором и учредителем о выделении наличных из «черной кассы» для развития производства грозит оседанию части средств в карманах администрации. В худшем варианте заемщика могут просто «поставить на счетчик», не удовлетворившись результатами его деятельности.

Акт скрытых работ
Акт выполненных работ
Коммерческое предложение
Дисциплинарное взыскание
Бизнес с нуля. Часть 2 – арендный бизнес
Задаток

Назад | | Вверх

Договор беспроцентного займа между ООО и единственным учредителем

Мы заключаем с учредителем, как с обычным физическим лицом. Обычно делаем на год,но если не можем вернуть, то делаем доп. соглашение и продлеваем срок.

ДОГОВОР ДЕНЕЖНОГО ЗАЙМА No.

г. Санкт-Петербург «___» _____ 20__ г.

Гр-н РФ ________________________, именуемый в дальнейшем «Займодавец», действующий от собственного имени, с одной стороны, и ООО
«_____________________», именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице генерального директора ______________________, действующее на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику заем в размере ______________(________________) рублей (далее — «сумма займа»), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок.
1.2. По настоящему договору проценты за пользование займом не устанавливаются.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Займодавец обязан передать Заемщику указанную сумму займа в срок до «_____»___________ 20__ г.
Моментом передачи считается момент поступления денежных средств в кассу Заемщика.
Сумма займа должна быть передана Заемщику единовременно и в полном объеме.
2.2. Возврат Заемщиком указанной в настоящем договоре суммы займа должен быть осуществлен не позднее «_____»_________ 20__ г.
2.3. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком как единовременно в полном объеме, так и по частям, однако вся сумма займа должна быть полностью возвращена Заемщиком не позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до полного погашения Заемщиком своих обязательств перед Займодавцем.
5.2. Сроки действия данного договора могут быть пролонгированы по соглашению сторон на новых условиях.
5.3. Настоящий договор может быть досрочно прекращен:
— по соглашению сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями.
6.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.3. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Заем, если учредитель и генеральный директор — одно лицо

Добрый день
Можно, только физ.лицо Зайцева предоставляет заем ООО в лице генерального директора Зайцевой

Вам уже дали верную формулировку. Повторю ее:
Гр. РФ Зайцева И.О. (далее Займодавец) предоставляет по настоящему договору Займ ООО «. » в лице Генерального директора Зайцевой И.О. (далее Займодавец).

Вам уже дали верную формулировку. Повторю ее:
Гр. РФ Зайцева И.О. (далее Займодавец) предоставляет по настоящему договору Займ ООО «. » в лице Генерального директора Зайцевой И.О. (далее Займодавец ).

поправлю опечатку. выделенное синим должно звучать «заемщик»

«Гражданка РФ Зайцева предоставляет займ ООО, действующему в лице представителя по доверенности Петрова «

Насчет того, может ли Общество действовать в лице Гендир Зайцевой- совсем неочевидно.

ГК РФ: » Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично .»

Есть и еще один аспект этой сделки (займа): это сделка с заинтересованностью, лучше оформить решение общего собрания участников на ее совершение обществом (иначе сделка является оспоримой).

Цитата (Георгий _юрист): «Гражданка РФ Зайцева предоставляет займ ООО, действующему в лице представителя по доверенности Петрова «

Насчет того, может ли Общество действовать в лице Гендир Зайцевой- совсем неочевидно.

ГК РФ: » Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично .»

Данная норма в указанной ситуации, по моему мнению, не применима (Постановление Президиума ВАС РФ от 01.11.2005 N 9467/05), т.е. подписывать договор по доверенности со стороны ООО совсем не обязательно, хотя согласен с тем, что доверенности в рассматриваемом случае практикуются и если есть возможность ее оформить, это снизит риски (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.08.2011 по делу N А19-199/11).

Цитата (Георгий _юрист): «Гражданка РФ Зайцева предоставляет займ ООО, действующему в лице представителя по доверенности Петрова «

Насчет того, может ли Общество действовать в лице Гендир Зайцевой- совсем неочевидно.

ГК РФ: » Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично .»

Есть и еще один аспект этой сделки (займа): это сделка с заинтересованностью, лучше оформить решение общего собрания участников на ее совершение обществом (иначе сделка является оспоримой).

По моему, это касается случаев, когда директор единственный участник Общества
Здесь же автор указал, что доля 50%, поэтому Директор не действует в отношении себя лично

Договор займа между ООО и учредителем

Любая организация вправе выдать заем учредителю этой организации, но при этом нужно рассмотреть ряд вопросов: налоговый аспект, одобрение сделки Общим собранием общества и др.

На практике чаще всего между организациями и их учредителями оформляются договоры беспроцентного займа. Однако необходимо помнить, что договор займа между ООО и учредителем, по которому организация передает учредителю денежные средства, считается процентным, если в тексте договора прямо не указано другое. Поэтому так важно оформить договор займа между учредителем и организацией, предусмотрев все необходимые условия: предмет займа, которым могут быть как деньги, так и вещи, определяемые родовыми признаками; наличие процентов, их размер и порядок уплаты; сроки возврата займа и др.

Если организация выдала учредителю беспроцентный заем или заем под проценты, размер которых меньше 3/4 действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России на дату получения займа, то у учредителя — физического лица образуется материальная выгода. Данная норма действительна, если обязательство выражено в рублях или в условных денежных единицах, но подлежит погашению в рублях.

Если в тексте договора займа учредителю не содержится условия о размере процентов, порядке их начисления или уплаты, сумма процентов будет рассчитываться по ставке рефинансирования на дату возврата займа и платить их учредитель должен будет ежемесячно (п.1,2 ст.809 ГК РФ). Если организация выдает беспроцентный денежный заем или процентный заем вещей, определяемых родовыми признаками, об этом должно быть прямо сказано в договоре займа учредителю (п.3 ст.809 ГК РФ). В договоре займа учредителю необходимо прописать сроки и порядок возврата займа (ст.810 ГК РФ).

При соблюдении всех вышеприведенных рекомендаций, можно предотвратить проблемы как в отношениях учредителя и организации, так и при налоговой проверке.

Проценты, причитающиеся организации по договору займа, в соответствии с п.6 ст.250 НК РФ признаются внереализационными доходами. Такие доходы в соответствии с п.6 ст.271 НК РФ в целях исчисления налога на прибыль признаются полученными и включаются в состав соответствующих доходов на конец соответствующего отчетного периода независимо от условий их уплаты учредителем — физическим лицом.

В соответствии со ст.45 ФЗ от 8 февраля 1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» сделки, в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, члена коллегиального исполнительного органа общества или заинтересованность участника общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, не могут совершаться обществом без согласия общего собрания участников общества. То есть в данном случае для заключения договора займа от организации учредителю необходимо получить одобрение Общего собрания учредителей общества. Также согласно ст.46 ФЗ «Об ООО» при совершении крупной сделки необходимо получить решение Общего собрания о совершение крупной сделки. Документом, в котором фиксируется принятое решение о совершении сделок, является протокол общего собрания участников общества о совершении обществом (об одобрении сделки) сделки.

Действующий образец договора беспроцентного займа учредителя с ООО

При необходимости увеличения оборотных средств руководство предприятия чаще всего обращается за предоставлением банковского кредита. Однако учитывая то, что кредитно-финансовые организации выдают средства под довольно высокие проценты, подобная схема пополнения бюджета фирмы не всегда является оптимальной. В 2019 году наиболее подходящим вариантом в этой ситуации может быть кредит одного из учредителей, предоставленный своему предприятию. Для его оформления следует использовать образец договора безпроцентного займа учредителя с ООО. Впоследствии это позволит защитить предприятие от ряда бухгалтерских и налоговых проблем.

Казалось бы: зачем оформлять займ от учредителя, если он может просто передать свои свободные средства в кассу фирмы, а через некоторое время забрать их наличными или перечислить себе назад на карту. Как правило, если речь идёт о частном предприятии — так обычно и происходит. Однако структура ООО предусматривает наличие нескольких учредителей с различными долями в собственности. Поэтому здесь без официальной проводки через бухгалтерию не обойтись.

Что необходимо учесть при оформлении договора займа

Для избегания начисления неправомерных штрафных санкции со стороны фискальных служб и их последующего обжалования, договор займа между учредителем и ООО должен учитывать следующие принципы:

  • Заём предоставляется исключительно на условиях беспроцентной ссуды. Как правило, налоговые органы любое кредитование юридических лиц считает процентным, если в договоре не указано обратное.
  • Сделку о получении от одного из учредителей денежных средств необходимо оформлять в рублях. Иначе у налоговых органов могут возникнуть подозрение в проведении незаконных валютных операций на разнице в курсах обмена при возврате долга.
  • В случае если займ от учредителя предоставляется на условиях возврата с процентами — их размер и сумму возврата долга следует обязательно зафиксировать в договоре. При этом желательно, чтобы размер процентной ставки не превышал учетную ставку Центробанка более чем на 20%.

Достаточно часто в ООО один из учредителей, который и предоставляет кредит для пополнения оборотных средств, занимает должность директора на этом предприятии. Соответственно, формально он должен будет предоставить беспроцентный займ учредителю — то есть самому себе. При этом подписи обеих сторон договора ставятся одним и тем же человеком.

Чтобы избежать подобной спорной ситуации, которая может трактоваться как сделка, имеющая признаки фиктивной, директор ООО должен отдельным приказом временно передать полномочия подписания договора о получении беспроцентного кредита. Таким образом, договор будет подписан двумя разными людьми и налоговая инспекция не сможет иметь каких-либо претензий к его заключению.

Как происходит проводка кредита от учредителя по бухгалтерии

Договор займа образца 2019 года должен включать в себя следующую информацию:

  • реквизиты обеих сторон — учредителя и организации;
  • предмет кредитования (денежные средства), их сумма и срок;
  • процентная ставка, согласно которой предоставляется заём, или упоминание о том, что кредит является беспроцентным;
  • способ получения займа (через кассу организации, на корпоративную карту или расчетный счет);
  • порядок возврата займа или его прощение (безвозмездный заём);
  • права и обязанности сторон (возможность досрочного возврата при наличии для этого оснований).

Текст договора получения займа для ООО со стороны одного из учредителей вполне допускает внесение дополнительных условий. Если же в них нет необходимости — можно воспользоваться стандартным образцом документа, скачать который можно на многих юридических сайтах.

После подписания договора методика его проводки по бухгалтерии никаких трудностей вызывать не должна. При беспроцентном займе в рублях на срок до 12 месяцев, между учредителем и ООО, используется счет Дт50 — Кт66 (для внесения средств в кассу). Если же деньги должны поступить на расчетный счет организации — необходимо использовать счет Дт51 — Кт50. Соответственно, возврат займа оформляется по бухгалтерской проводке со счетом Дт66 — Кт51.

Использование данных счетов применимо лишь в случае, если заём предусматривает возврат в течение ближайшего года. Если же учредитель готов предоставить деньги на более длительный срок — бухгалтеру следует использовать счета Дт-67 и Кт-67.

Как необходимо оформлять прощение займа учредителем для ООО


Поскольку учредитель, предоставляющий свои средства для ООО, является для этой организации фактически одним из владельцев, при значительной доле в уставном капитале он может быть не заинтересован в возврате переданных денежных средств. Причиной такого решение может быть увеличение прибыли предприятия после роста оборотных средств, что, соответственно, увеличивает прибыль владельцев. Таким образом, изымание заёмных средств, ранее переданных по договору беспроцентного кредита, не имеет смысла. Кроме этого, учредитель может простить своей фирме заём не только полностью, но и частично.

Согласно ст.251 НК РФ, при формировании базы налогообложения могут не учитываться безвозмездно переданные средства от учредителя, если его доля в капитале превышает 50%. Если же доля учредителя составляет менее 50%, прощение займа нецелесообразно, поскольку ст.250 НК РФ предусматривает включение этих средств в базу налогообложения на общих основаниях. В случае если доля учредителя, являющегося кредитором, составляет ровно 50% — льгота также не применяется.

Однако здесь существует выход, который позволяет применить прощение займа нестандартным способом. Учредитель может выкупить долговые векселя своей компании и не требовать их погашения, исходя из экономической целесообразности. Таким образом, ООО может законным способом избежать налогообложения, не используя процедуру прощения займа.

Также формальное прощение предоставленного ранее кредита со стороны одного из учредителей ООО может быть выполнено в соответствии с нормой ст.409 ГК РФ, которая допускает предоставление отступного в виде имущества фирмы. Таким образом, учредитель и ООО могут закрыть действие договора, избежав налогообложения, формально передав часть имущества фирмы с баланса организации учредителю. Хотя такой способ прощения займа не является безупречным, по сравнению с включением денежных средств в общую базу налогообложения он более целесообразен.

Предоставление ипотеки для молодых специалистов в 2019 году

Уже много лет в России существует федеральная программа «Молодой семье — доступное жильё», позволяющая получить ипотеку молодым специалистам бюджетных учреждений. В 2019 году её действие было продолжено, что дало возможность взять ипотеку ещё нескольким десяткам тысяч молодых семей и одиноким гражданам.

Условия участия в этой жилищной программе достаточно просты — молодые граждане, которые являются выпускниками высших и средних специальных учебных заведений, имеют возможность на льготных условиях взять ипотеку или получить финансирование на строительство индивидуального жилого дома. Однако при условии заключения контракта на работу в одном из бюджетных учреждений, расположенных в сельской местности, а также работники ряда государственных предприятий.

Получение льготной ипотеки в 2019 году по программе помощи молодым семьям предусматривает предельный возраст для участников — 35 лет. При этом возрастное ограничение распространяется не только на молодые семьи, но и на одиноких родителей. Чтобы подать заявку на ипотеку по программе «Молодой семье — доступное жильё», претенденту нужно будет написать заявление по установленному образцу, скачать который можно на многих юридических сайтах. Рассмотрение заявки на получение ипотеки пройдёт в течение 10 дней после её получения жилищным управлением администрации муниципального образования.

В случае удовлетворения заявки граждане получают компенсацию 70% стоимости нового жилья от государства, при условии самостоятельного внесения оставшихся 30% от цены квартиры или коттеджа.

Стоит учесть, что далеко не все российские регионы являются программы предоставления льготной ипотеки молодым специалистам. К примеру, в 2019 году в неё не входит Московская область и ряд других федеральных образований. Скачать или посмотреть карту регионов, где действует эта программа, можно на официальном сайте Министерства регионального развития РФ.