Экспертиза горячего водоснабжения

Экспертиза системы горячего водоснабжения

На основании Договора экспертом в результате визуального осмотра стояков ГВС в многоквартирном жилом доме установлено: фактически система горячего водоснабжения (ГВС) в доме выполнена следующим образом:

  • стояки из полимерных труб HOT WATER диаметром 32мм (фото 1);
  • отводы из полимерных труб HOT WATER диаметром 20 и 25мм.(фото 2);
  • гильзы в местах прохода труб через перекрытие отсутствуют (фото 3);
  • изоляция стояков отсутствует (фото 4);
  • исполнительная документация отсутствует;
  • представленные эксперту сертификаты на трубную продукцию ( торговых марок «FIRAT» «STC») не соответствуют установленным фактически трубам марки HOT WATER — система горячего водоснабжения находится в аварийном состоянии.


Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

  • Обследование многоквартирного дома — Обследование инженерных систем горячего водоснабжения для определения соответствия полипропиленовых труб горячего водоснабжения, смонтированных в многоквартирном доме, требованиям технических нормативов.

    Экспертиза системы горячего водоснабжения — Представленные эксперту сертификаты на трубную продукцию ( торговых марок «FIRAT» «STC») не соответствуют установленным фактически трубам марки HOT WATER — система горячего водоснабжения находится в аварийном состоянии.

    Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
    Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
    E-mail: [email protected] | Телефоны: +7(926)527-72-74
    © 2018 ООО «Независимое агентство строительных экспертиз»

    Экспертиза системы горячего водоснабжения в многоэтажном жилом здании

    Б. С. Хромов, начальник отдела экспертиз ОАО «НИИсантехники»

    Одним из важных показателей, характеризующих работу системы горячего водоснабжения (ГВС), является температура воды, подаваемая абонентам. Снижение температуры горячей воды в точке водоразбора ниже нормативной является одним из наиболее распространенных случаев обращения потребителей. В том случае, если силами эксплуатирующей организации не удается устранить данную проблему, возникает необходимость проведения экспертизы системы ГВС. В данной статье изложена экспертная оценка, полученная в результате обследования системы ГВС в жилом доме, расположенном в Москве.

    В последние годы в ОАО «Научно-исследовательский институт санитарной техники» (ОАО «НИИсантехники») широко практикуется проведение экспертиз. Благодаря подготовке и аттестации специалистов в области судебной экспертизы, а также всей деятельности института ОАО «НИИсантехники» в данный момент является единственной профильной организацией, осуществляющей сантехническую судебную экспертизу.

    На экспертизу принимаются заявки от частных лиц и от организаций, в том числе из судов, что является, по сути, предсудебной и судебной экспертизой. В основном на экспертизу поступают изделия, вышедшие из строя, с целью определения причин их разрушения. Помимо этого экспертизой определяются причины нестабильной работы систем водоснабжения, отопления и водоотведения. При проведении экспертиз используется методика, рекомендованная Гражданским кодексом РФ и законом об экспертной деятельности. Методика предусматривает объективное исследование на научной основе, в пределах специальности, всестороннее и полное.

    Предпосылки проведения экспертизы системы горячего водоснабжения жилого дома

    В нашу организацию поступило обращение от службы эксплуатации жилого 25-этажного здания, расположенного в Москве, с целью проведения экспертизы системы ГВС.

    При рассмотрении обращения заказчика (службы эксплуатации жилого дома) выяснилось следующее: жильцы дома выдвигали требование, чтобы температура горячей воды, подаваемой в квартиры, соответствовала значению, регламентированному в СанПиН 2.1.4.2496–09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». В то же время, согласно заявке заказчика, проблема заниженной температуры горячей воды в системе ГВС второй зоны наблюдалась со дня ввода здания в эксплуатацию – с 1999 года.

    Силами заказчика устранить несоответствие температуры подаваемой горячей воды нормативному значению не представлялось возможным из-за особенностей существующей системы ГВС. Жильцы дома в судебном порядке потребовали от заказчика выполнения своего требования.

    Необходимо было провести исследование системы ГВС жилого дома с целью определения причины недостаточности температуры системы горячего водоснабжения второй зоны (8–25-й этажи) дома, а также разработать рекомендации по приведению температурного режима к нормативам СП 30.13330.2012, п. 5.1.2.

    Содержание и результаты исследований

    Работы проводились с использованием метода обследования объекта, внешнего осмотра трубопроводов, анализа конструкторской документации, измерения температур воды в квартирах и по стоякам, последующих расчетов.

    В ходе исследований использовались следующее оборудование и средства измерений: термометр инфракрасный, термометр лабораторный, термометр лабораторный стеклянный, цифровой фотоаппарат.

    Обследование системы ГВС жилого дома показало следующее. В данном 25-этажном, одноподъездном жилом здании в подвале и на техническом этаже (чердаке) выполнена разводка систем ГВС и ХВС из стальных оцинкованных труб Ду15–100. Система ГВС двухзонная, циркуляционно-повысительная. Поставка горячей воды осуществляется из ЦТП и согласно режимной карте имеет следующие параметры: давление ГВС в первой зоне Р = 7,3 атм, во второй зоне Р = 9,8 атм, температура подачи Т = 60+2 °C, температура на выходе Т=50+5–4 °C.

    Каждая зона имеет 13 стояков Ду25, распределенных по семи квартирам. Стояки выполнены из стальных оцинкованных труб по ГОСТу 3262–75 и проложены в сантехнических шахтах санузлов и кухонь квартир. Стояки санузлов оборудованы полотенцесушителями различных конструкций, в том числе непроектных, установленных жильцами самостоятельно. Циркуляция в первой (нижней) зоне осуществляется снизу вверх, из подвала на 8-й этаж, где водоразборные стояки объединяются в два узла трубопроводами Ду25, переходящими в циркуляционные стояки первой зоны (2 шт.), направляющиеся в подвал к узлу ввода и учета.

    Магистральные трубопроводы в изоляции

    Циркуляция во второй (верхней) зоне осуществляется сверху вниз, т. е. горячая вода из узла ввода и учета подается на технический этаж (стояки Т 31 и Т 32), где распределяется по 13 водоразборным стоякам Ду25 (Т 3). Стояки опускаются на 8-й этаж (рис. 1), где также объединяются в два циркуляционных узла трубопроводами Ду25 (Т 41 и Т 42), переходящими в циркуляционные стояки (рис. 2), возвращающиеся к узлу ввода и учета.

    Отбор воды для определения ее температуры

    Магистральные трубопроводы в подвале и на чердаке теплоизолированы изоляцией на основе минеральной ваты. Предусмотренная проектом тепловая изоляция стояков выполнена частично по водоразборным стоякам (в квартирах) и не выполнена по транзитным стоякам в шахте (рис. 3). Доступ к последним осуществляется через единственное смотровое окно на 8-м этаже.

    В ходе обследования выполнены измерения температуры горячей воды в системе ГВС в подвале (ввод, циркуляция), на техническом этаже, в местах водоразбора второй зоны, а также температуры наружной поверхности труб ГВС и температуры наружного воздуха в помещениях, где проходят трубопроводы ГВС.

    Определение температуры труб ГВС

    Измерения выполнялись согласно методическим указаниям МУК 4.3.2900–11 «Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения» с помощью электронного и лабораторного термометров. Данные замеров представлены в таблице.

    * Квартиры, относящиеся к стояку, имеющему наиболее низкую температуру.

    Строительные нормы, применительно к рассматриваемому случаю, предусматривают следующие требования к устройству и эксплуатации систем ГВС:

    • согласно пп. 5.1.2, 5.2.5, 5.2.7, 5.2.9 СП 30.13330.2012 температура горячей воды в местах водоразбора должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074 и СанПиН 2.1.4.2496 и независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. В системах централизованного ГВС при необходимости поддержания в местах водоразбора температуры воды не ниже указанной в п. 5.1.2 следует предусматривать систему циркуляции горячей воды в период отсутствия водоразбора. В жилых и общественных зданиях высотой более четырех этажей водоразборные стояки следует объединять кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы.

    В секционные узлы следует объединять от трех до семи водоразборных стояков. Кольцующие перемычки следует прокладывать: по теплому чердаку, по холодному чердаку при условии теплоизоляции труб, под потолком верхнего этажа при подаче воды в водоразборные стояки снизу или по подвалу при подаче воды в стояки сверху. Трубопроводы систем ГВС, кроме подводок к приборам, следует изолировать для защиты от потерь тепла.

    Для решения поставленных вопросов расчетным методом определялись фактические потери температур ГВС, режимные параметры для их компенсации. Полученные результаты позволяют судить о достаточности расхода и температуры поступающей горячей воды, а также диаметров циркуляционных трубопроводов.

    Для установления причин падения температуры проводился анализ результатов измерений температур и температур воды ГВС на вводе, отмеченных в посуточных ведомостях учета в теплые и холодные сезоны 2016 г. Из таблицы видно, что горячая вода уже поступает из ЦТП с температурой, являющейся нижним пределом нормативной. Дальнейшее ее остывание в системе будет происходить неминуемо при любых условиях, в том числе при выполнении норм проектирования и должных условий эксплуатации. В любом случае ближайшие к вводу потребители будут получать воду с температурой ниже нормативной, что подтверждается данными измерений в точках 2 и 13. То есть неизолированный стояк Ду25, проходящий через санузлы, обеспечивает остывание горячей воды в среднем на 0,23 град/этаж. Меньшее остывание – 0,15 град/этаж – происходит в кухонных стояках, что закономерно. Интенсивное остывание воды в стояках санузлов объясняется их более высокой теплоотдачей, поскольку они оборудованы полотенцесушителями, имеющими более развитую поверхность.

    Неизолированные стояки в шахте

    Кроме того, на стояках частично отсутствует предусмотренная проектом теплоизоляция, что приводит к дополнительным потерям тепла. Учитывая температуру поступающей в дом горячей воды, равную 60 °C, и отсутствие теплоизоляции, можно выполнить расчет требуемого расхода для обеспечения температуры ГВС у наиболее отдаленных потребителей (8-й этаж). На основании пп. 5.6.5 СП 30.13330.2012 расчет производился исходя из теплопотерь в неизолированных стояках. Методика расчета взята из пособия «Санитарно-технические устройства и газоснабжение зданий» и является общепринятой. Расчетный циркуляционный расход определяется по формуле:

    Qтп Т4 – величина теплопотерь в системе, Вт;

    с – теплоемкость воды, кДж/(кг·град);

    ρ – плотность воды, кг/м 3 ;

    Δt T4 – перепад температуры между подачей и рециркуляцией, в нашем случае – 1 °C;

    Величина теплопотерь определяется по формуле:

    qуд – удельные теплопотери, зависящие от диаметра трубопровода, наличия теплоизоляции и перепада температуры между горячей водой и окружающей средой. На основании табл. 7.4. СП 30.13330.2012 для неизолированных стояков Ду25 указанная величина составит 40,6 Вт/м;

    l – общая длина 13 стояков на 14 этажах (546 м – стояки, 364 м – полотенцесушители). Теплопотери в них составят 37 677 Вт.

    Тогда циркуляционный расход составит:

    q Т4 = Qтп Т4 / (с · ρ· ΔtT4) = 37677/ (4,18 · 1000 · 1) = 9,0 л/с = 32,4 м 3 /ч.

    При этом расход через один стояк:

    При скорости движения 1,5 м/с (СП 30.13330.2012, пп. 5.5.6) диаметр стояков должен быть не менее 50 мм. Диаметр трубопроводов от дома до ЦТП должен быть не менее 200 мм.

    При существующих диаметрах циркуляционных стояков и скорости движения 1,5 м/с фактический расход на циркуляцию составит не более 0,73 л/с для каждого стояка и 1,47 л/с для всей второй зоны.

    В этом случае для достижения в наиболее отдаленных точках температуры в 60 °C температура воды, поступающей из ЦТП, должна быть не менее:

    t T3 = 60 + (Qтп Т4 / (с · ρ · q Т4 )) = 60 + 37 677/ (4,18 · 1000 · 1,47) = 66,1 °C.

    С учетом остывания воды в главном стояке второй зоны на 0,23 град/этаж температура должна быть выше расчетной не менее чем на 5 °C, т. е. 70–71 °C.

    В случае устройства теплоизоляции стояков удельные теплопотери изолированных участков составят 16,2 Вт/м (табл. 7.4 [5]). Тогда для участков без полотенцесушителей сумма потерь тепла равна 8845,2 Вт, с полотенцесушителями – 14 778,4 Вт. Общие теплопотери с устройством изоляции составят 23 623,6 Вт. В этом случае для достижения в наиболее отдаленных точках температуры в 60 °С температура воды, поступающей из ЦТП, должна быть не менее:

    t T3 изол = 60 + (Qтп Т4 / (с · ρ · q Т4 )) = 60 + 23 632/ (4,18 · 1000 · 1,47) = 63,8 °C.

    С учетом сокращения потерь тепла в 2,5 раза в подающем стояке остывание составит не более 0,1 град/этаж. В этом случае температура должна быть выше расчетной на 1,4–2 °C, т. е. 65,2 °C.

    По результатам проведенной экспертизы были выявлены следующие причины недостаточности температуры ГВС во второй зоне (причины приводятся в порядке значимости):

    • недостаточная температура горячей воды на вводе (как следствие недостатков в расчете режима теплоснабжения);
    • заниженный диаметр циркуляционных стояков (как следствие ошибки в рабочем проекте водоснабжения);
    • отсутствие теплоизоляции циркуляционных стояков и ее частичное отсутствие на водоразборных стояках.

    С целью приведения температуры горячей воды к нормативным данным заказчику были рекомендованы к проведению следующие мероприятия:

    при существующем состоянии стояков повысить температуру воды на вводе выше 71,0 °C;

    при сохранении температуры воды на вводе 65 °C увеличить диаметры циркуляционных стояков до Ду50 и теплоизолировать все стояки.

    Обследование многоквартирного дома

    Объект строительного обследования: многоквартирный жилой дом

    Адрес проведения экспертизы: г.Москва

    Цель обследования: обследование инженерных систем горячего водоснабжения для определения соответствия полипропиленовых труб горячего водоснабжения, смонтированных в многоквартирном доме, требованиям технических нормативов.

    ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

    ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

    При техническом осмотре использовались следующие приборы и оборудование:

    • цифровая фотокамера Canon Digital.

    Приведенные и использованные при составлении заключения правовые и нормативно-технические ссылки даны на основании действующих документов приведенных в специализированной справочной системе ИС «ТЕХЭКСПЕРТ».

    Экспертное исследование по обследованию инженерных систем горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме проходило в три связанных между собой этапа:

    • подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика);
    • технический осмотр (визуальный) с фото-фиксацией объекта;
    • камеральная обработка результатов визуального осмотра.

    Объект представляет собой девятиэтажный односекционный дом с подвалом под всем зданием. Объектом экспертизы являются система горячего водоснабжения. На основании «Проектной документации на замену системы водоснабжения жилого дома предусматривается следующая система горячего водоснабжения: «Водоснабжение жилого здания предусматривается от транзитных магистралей водопровода ø150,80мм. Внутренние сети горячего водопровода проектируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб d=25-70мм. по подвалу и полипропиленовых армированных труб d- 20,25,32мм по этажам. Система горячего водоснабжения запроектирована с циркуляцией по стоякам. Объединение подающих и циркуляционных стояков выполнить под потолком 9-го этажа. Подводку горячей воды к приборам 9-го этажа выполнить с верхней точки обвязки горячих стояков для спуска воздуха через водоразбор. Все магистральные трубопроводы и стояки изолируются от конденсата теплоизоляционным материалом «К- Flex». На стояках в подвале устанавливаются водозапорные и спускные устройства, также установку запорной арматуры следует предусматривать на ответвлениях от стояка к санприборам. В качестве запорной арматуры используются шаровые краны. Проектом предусматривается установка полотенцесушителей. Согласно нормам полотенцесушитель подсоединяется к сплошному по вертикали водоразборному стояку горячей воды с установкой запорной арматуры в местах подключения. Для затекания горячей воды в полотенцесушитель диаметр стояка между подсоединениями к полотенцесушителю уменьшается на один диаметр или предусматривается «сжим». В разделе «Мероприятия по энергосбережению указано: «Предусмотрена изоляция магистральных трубопроводови стояков от конденсата и теплопотерь теплоизоляционным материалом «K-Flex».

    В разделе «Общие указания» предписывается: «Магистрали в местах пересечения их с перекрытиями, стенами, перегородками необходимо заключать в гильзы, обеспечивающее свободное движение труб».

    Заключение строительного эксперта

    На основании «Проектной документации на замену системы водоснабжения жилого дома Раздел 1. Система водоснабжения» предусматривается следующая система горячего водоснабжения: Внутренние сети горячего водопровода проектируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб d=25-70мм. по подвалу и полипропиленовых армированных труб d- 20,25,32мм по этажам. Предусмотрена изоляция магистральных трубопроводови стояков от конденсата и теплопотерь теплоизоляционным материалом «K-Flex».

    «Магистрали в местах пересечения их с перекрытиями, стенами, перегородками необходимо заключать в гильзы, обеспечивающее свободное движение труб».

    Магистрали и стояки горячего водоснабжения в жилом доме выполнены со значительными отклонениями от проекта прошедшего инженерно-техническую экспертизу. Применение полимерных труб HOT WATER не обосновано. Сертификаты на трубы отсутствуют. Качество материала, установленных на стояках, полимерных труб не соответствует проектному расчетному давлению. Состояние системы горячего водоснабжения в доме находится в аварийном состоянии.

    Рекомендации строительного эксперта

    Произвести полную замену труб магистралей горячего водоснабжения для устранения аварийного состояния системы горячего водоснабжения.

      Обследование многоквартирного дома — Обследование инженерных систем горячего водоснабжения для определения соответствия полипропиленовых труб горячего водоснабжения, смонтированных в многоквартирном доме, требованиям технических нормативов.

    Экспертиза системы горячего водоснабжения — Представленные эксперту сертификаты на трубную продукцию ( торговых марок «FIRAT» «STC») не соответствуют установленным фактически трубам марки HOT WATER — система горячего водоснабжения находится в аварийном состоянии.

    Строительная экспертиза | Обследование сооружений | Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Экспертиза домов
    Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206. Офис работает по будням с 9.30 до 18.30, без обеда
    E-mail: [email protected] | Телефоны: +7(926)527-72-74
    © 2018 ООО «Независимое агентство строительных экспертиз»

    Экспертиза системы горячего водоснабжения

    Объект строительного обследования: поврежденный участок системы горячего водоснабжения.

    Адрес проведения экспертизы: г.Тверь

    Цель экспертного анализа: определение причин повреждения гибкой подводки.

    Характеристика объекта

    Объект исследования представляет собой систему горячего водоснабжения в месте разрыва соединительного элемента трубопровода. Место разгерметизации находится под раковиной, в месте присоединения гибкой подводки смесителя к стояку трубопровода горячего водоснабжения. Шланг резиновый, в металлической оплетке, поставлялся (гибкая подводка), вместе со смесителем. Расчетное давление около 10 атм. или 1 МПа. Со слов Заказчика, был установлен за 2-2,5 месяца до даты разрушения. На момент образования протечки соединительный штуцер гибкой подводки был разрушен, вследствие чего произошла разгерметизация системы горячего водоснабжения. Хронология событий, предшествовавших разрыву трубопровода (со слов Заказчика): Помещения (часть двухэтажного здания), были отремонтированы под размещение в нем службы проф. осмотра. В здании на момент аварии никого не было. Сотрудники расположенного за стеной учреждения, обратили внимание на протечки на смежной стене и помещения были вскрыты, после чего установлено, что помещения залиты горячей водой из поврежденной подводки, расположенной в санитарном узле второго этажа. Вода была перекрыта. Для осмотра Подрядной организацией в присутствии представителей торговой организации подводка была демонтирована.

    Диагностическое обследование

    Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

    • подготовка к проведению обследования;
    • предварительное (визуальное) обследование;
    • детальное (инструментальное) обследование.

    В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

    Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

    Оценка строительного эксперта

    При рассмотрении сведений о фактах, указанных в разделе 3 настоящего заключению, следует отметить следующие признаки:

    • разрыв произошел практически по всему поперечному сечению втулки, что свидетельствует об одномоментном приложении усилия на изделие;
    • четкие грани на поверхности сечения разрыва отсутствуют, что свидетельствует о повреждении произвольного характера;
    • следов солей воды на поверхности обжимной гильзы и оплетки гибкой подводки поврежденного узла системы ГВС квартиры не выявлено, что свидетельствует об отсутствии возможных ранее и не заметных для глаз протечек через неплотные участки или микротрещины в конструкции втулки гибкой подводки;
    • поврежденная гибкая подводка является конечным элементом системы ГВС квартиры. Максимальное давление от гидравлического удара приходится на конечный элемент системы;
    • на момент аварии сотрудников учреждения на месте не было.

    Разрыв втулки гибкой подводки мог произойти при длительном превышении рабочего давления в системе или резком повышении давления посредством гидравлического удара в системе ГВС здания.

    Согласно вышеуказанным признакам в момент, когда сотрудников не было на месте, в санитарном узле помещений произошло кратковременное одномоментное приложение на внутреннюю пластиковой втулки (штуцера) гибкой подводки значительного усилия, превосходящего прочность конструкции втулки, , на разрыв, что привело к повреждению произвольного характера и разгерметизации системы ХВС здания по стояку. Таким образом, можно сделать вывод, что именно образование гидравлического удара (резкое кратковременное превышения рабочего давления) в системе ГВС здания по стояку, является основной причиной выхода из строя гибкой подводки. Место разгерметизации находится внизу раковины, в труднодоступном месте.

    При осмотре разрушенного элемента установлено:

    Штуцер разрушился с образованием опоясывающей трещины по всему корпусу.

    Вероятными причинами разрыва соединительного элемента трубопровода, могут быть:

    1. брак, допущенный в изготовлении;
    2. нарушение технологии сборки трубопровода соединения штуцера с другими элементами;
    3. внешнее механическое воздействие (удар);
    4. превышение рабочего давления в системе отопления.

    При рассмотрении первой вероятной причины разрыва штуцера гибкой подводки с системе ГВС следует отметить следующее:

    • около 2-х месяцев система ГВС эксплуатировалась безаварийно;
    • в течение всего срока эксплуатации разрушившегося изделия, протечек воды или других явлений, свидетельствующих о наличии каких-либо нарушений целостности элементов, установлено не было.

    Следов подтеков, известкового налета на корпусе штуцера и соединяемых им элементов не зафиксировано.

    Необходимо заметить, что изделия, в данном случае штуцер, выпускаемые серийно не подвергаются сплошному контролю качества, а контролируются выборочно, следовательно, возможно попадание изделий с наличием брака (микротрещины, раковины и т.п.) в рознично-оптовую продажу. При визуальном осмотре изделия такого рода, дефекты обнаружить не представляется возможным, и они могут быть выявлены при эксплуатации или при лабораторном анализе. Однако, поскольку система ГВС в сборе прослужила около 2-х месяцев, то можно сделать вывод, что первая вероятная причина аварии, а именно брак, допущенный в изготовлении изделия, не может рассматриваться как возможная причина выхода из строя штуцера, поскольку проявилась бы сразу.

    При рассмотрении второй вероятной причины разрыва штуцера следует отметить:

    Соединения штуцера и его корпус не имеют следов воздействия инструмента, выражающихся во вмятинах и шелушении покрытия на гранях накидной гайки и оплетке гибкой подводки. Перекосов и нарушения технологии сборки также не зафиксировано. Тогда можно сделать вывод, что вторая вероятная причина аварии, не может рассматриваться как возможная причина выхода из строя соединения трубопровода ГВС.

    При рассмотрении третьей вероятной причины разрыва следует отметить:

    • следы деформации от внешнего механического воздействия (удара) на поверхностях штуцера отсутствуют;
    • особенность расположения штуцера (позади унитаза, в труднодоступном месте сантехнического шкафа) затрудняет какое бы то ни было умышленное либо, тем более, случайное механическое воздействие (удар).

    Исходя из вышеуказанного, экспертиза делает вывод, что третья вероятная причина аварии, а именно внешнее механическое воздействие (удар) на изделие, не может рассматриваться как возможная причина выхода его из строя.

    При рассмотрении четвертой вероятной причины разрыва следует отметить:

    Зафиксированное при осмотре разрушение штуцера с соединяемыми им деталями по всей окружности с образованием волосяной трещины по всему корпусу, исходя из характера повреждений, является следствием разрушающего давления изнутри.

    Такой разрыв соединения мог произойти только при длительном превышении рабочего давления в системе ГВС или резком повышении давления (гидравлический удар) в системе горячего водоснабжения. Следовательно, в момент аварии произошло резкое приложение значительного усилия на внутреннюю стенку корпуса поврежденной детали , превосходящего прочность его материала на разрыв.

    Исходя из вышеуказанного, можно сделать вывод, что четвертая вероятная причина аварии, а именно образование гидравлического удара в системе, может рассматриваться как единственная причина разгерметизации системы ГВС.

    Далее, на основании проведенного диагностического обследования экспертиза может сделать вывод о том, что причиной аварии в системе ГВС кабинета проф. осмотра, является резкое кратковременное превышение рабочего давления (гидравлический удар) в системе.

    Разрыв штуцера произошел по всему поперечному сечению втулки. Четкие грани на поверхности сечения разрыва отсутствуют.

    Следов солей воды на внешней поверхности соединяемых элементов поврежденного узла системы ГВС не выявлено, что свидетельствует об отсутствии возможных ранее и не заметных для глаз протечек через неплотные участки или микротрещины в конструкции штуцера.

    Заключение строительного эксперта

    Вопросы к экспертизе:

    Определение причин повреждения гибкой подводки.

    Ответы экспертизы:

    Экспертиза считает, что разрыв частей штуцера в системе горячего водоснабжения произошел при длительном превышении рабочего давления в системе горячего водоснабжения здания или резком повышении давления посредством гидравлического удара в системе горячего водоснабжения здания, в результате ненадлежащей эксплуатации имущества эксплуатирующей организацией.

    Экспертиза стояка водоснабжения жилого дома

    В ходе экспертно-диагностического обследования было выявлено следующее:

    • в квартире в совмещенном санузле в штробе проходят вертикальные стояки горячего и холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома;
    • доступ к месту расположения запорной арматуры на подводках от стояков горячего и холодного водоснабжения, для снабжения водой квартиры обеспечен путем снятия съемной панели, которая крепится на самонарезающих винтах (фото № 4);

    Фото 4

    стояки горячего и холодного водоснабжения выполнены из полипропиленовой трубы наружным диаметром 35 мм (фото № 1);

    Фото 1

    в месте расположения подводок от стояков ГВС и ХВС, для снабжения водой квартиры, участки стояков ГВС длиной 730 мм и ХВС длиной 670 мм выполнены из металлопластиковых труб диаметром 32мм на фитингах (фото № 2);

    Фото 2

    протечка произошла в месте соединения участка трубы стояка ГВС из металлопластиковой трубы с тройником подводки горячей воды в квартиру, из под обжимной гайки фитинга, через образовавшуюся негерметичность стыка (фото № 3);

    Фото 3

    год и дата изготовления металлопластиковой трубы вставки стояка ГВС 13.08.08 (фото № 5).

    Фото 5

    • Обследование пола строящегося здания — Экспертиза объекта на предмет определение марки раствора
    • Отклонения кладки — Зафиксированы отклонения кладки из пенобетонных блоков от вертикали и горизонтали величиной отклонения
    • Экспертиза конструкции балкона квартиры — Экспертно-диагностическое обследование конструкции балкона квартиры
    • Проведение строительно-технической экспертизы с целью признания постройки блокированным жилым домом — Проведение строительно-технической экспертизы с целью признания постройки блокированным жилым домом
    • Технадзор в Москве — сопровождение ремонта или строительства и строительный технадзор — Технадзор в строительстве строительная экспертиза качества ремонтно-строительных работ и технический надзор
    • Результат строительно-технической экспертизы административного здания — —-
    • Обследование строительных дефектов экспертом в помещении квартиры — Обследование дефектов отделочных покрытий в помещении санузла
    • Экспертиза внутренних бетонных перекрытий в квартире — Экспертно-диагностическое обследование перекрытия квартиры
    • Зафиксировать аварию разрыва корпуса шарового крана — Строительное обследование следов разрыва шарового крана
    • Неровности плоскости — На участках выявлены неровности вертикальной и горизонтальной плоскости

    Обследование трубопровода системы горячего водоснабжения

    Объект строительного обследования: участок общедомовой системы горячего водоснабжения, расположенный в техническом шкафу санитарного узла квартиры.

    Адрес проведения экспертизы: г. Москва

    Цель обследования: Определение причины залива квартиры.

    Характеристика объекта: объект представляет собой участок трубопровода общедомовой системы горячего водоснабжения, расположенный на врезке между стояком общедомовой системы горячего водоснабжения и запорно-регулировочным краном (вентилем) в техническом шкафу санитарного узла квартиры.

    Диагностическое обследование трубопровода

    Авария произошла в техническом шкафу санузла квартиры на отрезке врезки трубопровода общедомовой системы горячего водоснабжения (ГВС), расположенном между стояком общедомовой системы горячего водоснабжения и запорно-регулировочным краном (вентилем). На момент аварии в санузле квартиры имелись несколько врезок ГВС:

      старая врезка с вентилем, от которой отсоединен внутриквартирный трубопровод ГВС (фото 2, 3);

    Авария произошла на старой врезке ГВС.

    Оценка строительного эксперта

    Вероятными причинами аварии участка трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, расположенной на ответвлении (врезке) от стояка ГВС к запорно-регулировочному крану (вентилю) квартиры, являются следующие:

    1.Брак, допущенный при изготовлении трубы или запорно-регулировочного крана, смонтированных на данном участке трубопровода. Данный участок трубопровода эксплуатировался в течении длительного периода времени (более 10 лет) без каких-либо аварийных ситуациях, что может свидетельствовать об отсутствии брака при изготовлении трубы либо вентиля. В результате внешнего осмотра аварийного участка врезки трубопровода ГВС и запорно-регулировочного крана (вентиля), дефектов и повреждений, относимых к заводскому браку при изготовлении изделий, не зафиксировано. Таким образом, первая вероятная причина разрыва трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, а именно брак, допущенный при изготовлении трубы или запорно-регулировочного крана (вентиля), не может рассматриваться как возможная причина аварии.

    2.Нарушение технологии монтажа и эксплуатации отрезка трубопровода или запорно-регулировочного крана, смонтированных на участке аварии.

    В виду проведения ремонтных работ на аварийном участке наличие нарушения технологии монтажа аварийного участка трубопровода общедомовой системы горячего водоснабжения и запорно-регулировочного крана установить не возможно.

    При этом, при осмотре демонтированного запорно-регулировочного крана, дефектов резьбы и поверхностей стенок крана, на участке примыкания к трубопроводу, свидетельствующих о возможном нарушении технологии монтажа крана, не зафиксировано. При осмотре демонтированного запорно-регулировочного крана и других участков ответвлений от стояков трубопровода общедомовой системы водоснабжения в техническом шкафу квартиры зафиксировано наличие коррозии металла, свидетельствующей о наличии физического износа материала трубопровода и необходимости осуществления ремонтных работ общедомовой системы водоснабжения.

    Разрушение материала изделия коррозией металла могло привести к уменьшению толщины стенок трубы и ослаблению резьбового соединения, что способствовало наступлению аварийной ситуации с разрывом участка трубопровода. Данный факт подтверждается Актом комиссионного осмотра.

    Следует отметить, что аварийный отрезок трубопровода, расположенный до первого отключающего устройства, входит в состав общего (общедомового) имущества. Согласно требованиям п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях:

    «5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

    • документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
    • документы (акты) о приемке результатов работ;
    • акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям».

    Со слов жильца (собственника) квартиры за период эксплуатации данного участка системы водоснабжения, с момента выполнения ремонтных работ системы водоснабжения, какие-либо профилактические работы и планово-предупредительные ремонты общедомовой и внутриквартирной системы водоснабжения, расположенной в техническом шкафу квартиры, обслуживающей организацией не проводились.

    Согласно требованиям п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.

    Учитывая вышеприведенные факты, вторая вероятная причина разрыва трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, а именно нарушение требований по эксплуатации, в результате чего в системе водоснабжения применялись трубы с наличием коррозии металла и значительным физическим износом материала изделий, может рассматриваться как возможная причина аварии.

    3.Внешнее механическое воздействие на трубопровод или запорно-регулировочный кран (вентиль), смонтированные на участке аварии.

    В результате осмотра запорно-регулировочного крана (вентиля), наличия следов деформаций и повреждений от внешнего механического воздействия (удара) на поверхности крана не выявлено.

    Также следует отметить, что в момент аварии (со слов собственника жилья) в квартире никого из жильцов и посетителей не находилось. Поэтому, третья вероятная причина разрыва трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, а именно, внешнее механическое воздействие (удар), не может рассматриваться как возможная причина аварии.

    4.Превышение рабочего давления в системе горячего водоснабжения.

    В виду проведения ремонтных работ на аварийном участке невозможно определить характер повреждения участка трубопровода, наличие разрывов либо трещин по отрезку трубопровода между стояком общедомовой системы горячего водоснабжения и запорно-регулировочным краном, образование которых возможно при повреждениях в случае длительного превышения рабочего давления или резком повышении давления (гидравлический удар) в системе водоснабжения, при котором происходит одномоментное приложение усилия изнутри элемента, которое значительно превосходит прочность материала (с учетом его физического износа) либо соединений в системе водоснабжения.

    Гидравлический удар в системе холодного водоснабжения квартиры может произойти вследствие отключения и включения водоснабжения дома в ходе проведения ремонтно-эксплуатирующей организацией ремонтных и профилактических работ в системе водоснабжения дома, в результате чего в трубопроводы водоснабжения может проникнуть воздух.

    «Гидравлический удар — резкое повышение давления в трубопроводе с движущейся жидкостью при внезапном уменьшении скорости потока (например, при быстром перекрытии трубопровода). Может вызвать разрушение трубопровода». Политехнический словарь».

    Образование гидравлического удара в системе водоснабжения квартиры является нарушением требований п.п. 5.8.3. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утвержденные Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27 сентября 2003г. № 170):

    Вероятность возникновения данной причины возможно уточнить по результатам изучения журналов учета заявок населения и технической документации ОДС на предмет проведения в данный период времени ремонтных и профилактических работ в системе водоснабжения дома.

    Четвертая вероятная причина разрыва трубы общедомовой системы горячего водоснабжения, а именно, превышение рабочего давления в системе горячего водоснабжения, может рассматриваться как фактор, способствующий возникновению аварии вследствие разрыва ослабленного участка трубопровода под воздействием повышенного рабочего давления в системе.

    Заключение эксперта по обследованию трубопровода

    Целью обследования являлось определение причины залива квартиры. В результате диагностического обследования и анализа нормативно — технической документации экспертиза пришла к следующим выводам:

    Авария участка трубы общедомовой системы горячего водоснабжения (ГВС), расположенной на ответвлении (врезке) от стояка ГВС к первому запорно — регулировочному крану (вентилю) квартиры произошла по причине наличия дефектов и повреждений данного участка трубы в виде разрушений материала изделия коррозией металла, приведших к уменьшению толщины стенок трубы и ослаблению резьбового соединения, что способствовало наступлению аварийной ситуации с разрывом участка трубопровода.

    Данный дефект образовался по причине отсутствия регулярных профилактических работ и планово-предупредительных ремонтов общедомовой и внутриквартирной системы водоснабжения, расположенной в техническом шкафу квартиры, осуществление которых входит в обязанности обслуживающей организации, что в свою очередь привело к образованию физического износа участка общедомового трубопровода системы горячего водоснабжения, приведшего к разрыву трубопровода.

    Согласно требованиям п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.

    • Экспертиза трещин в окне и стене помещения дома из кирпича — Выполнить экспертизу раскрытия трещин в кладке кирпича
    • Строительная экспертиза — партнёры компании ООО Стройэкспертиза — Экспертиза строительная наши лучшие партнёры.
    • Осмотр подвального помещения в жилом многоквартирном доме — Определение характера подвального помещения
    • Обследование железобетонных конструкций — Обследование железобетонных конструкций здания
    • Экспертиза системы трубопровода воздуховода вентиляции и канализации — Система трубопроводов и шахт вентиляции строительная экспертиза
    • Обследование качества кровли дома — Обследование конструкции кровли индивидуального жилого дома
    • Экспертиза кровли супермаркета — Визуально-диагностическое обследование кровли супермаркета
    • Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения — Обследование инженерного оборудования подвального помещения
    • Фотофиксация износ — Общий вид конструкции цоколя забора. 1- Бутовая кладка со следами ремонта. 2- кирпичная кладка с разрушенным кладочным швом, 3- рваные/пиленые блоки из известняка, швы разрушены, 4 – разрушенный цементный накрывочный слой-отлив
    • Экспертиза строительных дефектов материалов кровли — Строительное обследование дефектов материалов кровли
    Смотрите так же:  Залог в силу закона при продаже квартиры