Ипотека под материнский капитал в красноярске

По статистике, так или иначе 90% семей пускают средства материнского капитала на решение жилищных проблем. Что скрывать – большинство россиян видят в этом единственную возможность обзавестись собственным жильём. Но и в этом вопросе есть свои нюансы. О них мы и поговорили с руководителем агентства недвижимости и оценки «ДОМиНО» Козыревой Ольгой Викторовной.

В этой статье мы обсудим популярные вопросы использования материнского капитала в операциях с недвижимостью.

Оглавление:

Квартирный вопрос

Ольга Викторовна, как при помощи материнского капитала можно улучшить жилищные условия?

Существует несколько вариантов реализации сертификата в сфере недвижимости:

  • Оплата полной стоимости жилья по договору купли-продажи. Например, комнаты в общежитии или комнаты секционного типа.
  • Оплата разницы в цене при обмене квартиры на большую.
  • Погашение основного долга или процентов по кредитным обязательствам на приобретение недвижимости.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки.
  • Участие в долевом строительстве, при условии оплаты оставшейся суммы собственными средствами.
  • Строительство частного дома.
  • Уплата взноса в жилищный кооператив.

Допускается ли частичное использование суммы?

Средства материнского капитала можно разделить. Например, одну часть потратить на оплату ипотечного кредита, а другую направить на образование детей.

Можно ли потратить капитал на ремонт квартиры или дома?

По закону его можно использовать только на улучшение жилищных условий, под которыми принято понимать увеличение существующей жилплощади. Это покупка, строительство или реконструкция жилья (увеличение площади, например, пристройка к дому или возведение нового этажа).


Агентство недвижимости «ДОМиНО»

Займы под материнский капитал. Консультации бесплатно.

Перейти на сайт

Даёт ли закон право при помощи средств капитала выкупить долю в квартире?

Можно приобрести долю (доли) в квартире, если в результате покупки доли в собственности семьи окажется квартира целиком, то есть все остальные доли уже принадлежат семье. Например, если мать владеет недвижимостью совместно с родственниками (кроме супруга) или получила долю в квартире по наследству, по закону она имеет право воспользоваться сертификатом, чтобы выкупить не принадлежащую ей часть.

Есть ли возможность сертификат, полученный на второго ребёнка, потратить на покупку жилья для старших детей?

В законе о дополнительных мерах господдержки семей указан материнский (семейный) капитал. Он не только может, но и должен быть вложен в покупку квартиры или дома для всех членов семьи, включая родителей. Собственниками становятся все члены семьи в обязательном порядке.

Если заёмщиком при ипотеке выступает муж, разрешается ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

В таком случае может потребоваться брачный договор или нотариальное обязательство, что будут выделены доли для всех членов семьи.

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Как и любую недвижимость, где есть несовершеннолетний собственник можно продать, но с условием. Сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего совершаются только с согласия органов опеки и попечительства. Они должны удостовериться, что имущественные права детей при совершении новой сделки будут соблюдены, а условия жизни как минимум не ухудшатся.

Частное строительство

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение загородного жилья?

Его можно направить на покупку, как дома, так и дома с участком. Главное – чтобы это был договор о купле-продаже именно жилого помещения. По закону приобрести земельный участок отдельно от дома за счёт средств материнского капитала нельзя. При покупке пустого земельного участка не происходит улучшения жилищных условий, но можно использовать материнский капитал на строительство жилого дома на этом участке.

А как построить свой дом с помощью средств семейного капитала?

Для этого необходимо разрешение на строительство дома и подтверждение того, что земельный участок принадлежит одному из супругов. Также следует оформить у нотариуса обязательства, что после завершения строительства дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Когда ребёнку исполнится три года, нужно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства. Сначала на счёт заявителя в банке перечислят аванс в размере 50% от материнского капитала. Вторую половину можно получить через полгода. Для этого нужно подтвердить, что основные работы уже выполнены, например, возведён фундамент или стены.

Можно ли получить компенсацию за уже построенный дом?

За компенсацией могут обращаться семьи, построившие и оформившие дом после 1 января 2007 года.

Займы под капитал

Когда использование займа под материнский капитал выгодно?

При использовании материнского капитала на погашение займа можно улучшить условия, не дожидаясь, когда ребёнку исполнится три года. А в случае строительства частного дома, и после достижения ребёнком трёхлетнего возраста по займу можно использовать всю сумму сразу, а не в несколько этапов.

Как вы можете помочь родителям?

К нам обращаются мамы, чьим детям ещё не трёх лет, и которые хотят использовать материнский сертификат по договору займа. С его помощью они покупают комнату или квартиру, делают реконструкцию жилья и используют сертификат для закрытия основного долга и процентов по договору займа. Кроме того, мы помогаем найти подходящий объект недвижимости для покупки или участок под частное строительство. Также подскажем, как действовать на каждом этапе получения материнского капитала.

В чем суть целевого займа под материнский капитал?

Целевой займ представляет собой получение денег в долг по договору займа, заключённому между владельцем сертификата и одной из финансовых организаций. Полученные средства должны быть в обязательном порядке направлены на приобретение или строительство жилья. На погашение долга и процентов за его использование в течение 1-2 месяцев в требуемом объёме будет перечислен маткапитал. Важно отметить, что все расчеты осуществляются безналичным путём. Все прочие схемы, предлагающие обналичить материнский капитал, являются незаконными и предусматривают уголовную ответственность.

Изучайте нюансы этого вопроса, обращайтесь за консультацией к специалистам и улучшайте качество своей жизни. У каждой семьи должен быть свой дом!

Ипотека под материнский капитал в ВТБ24

ВТБ-24 относится к той группе банков, которые имеют право на работу с материнским капиталом. В данной статье подробно освещаются основные положения этой деятельности.

Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:

  1. Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
  2. Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.

Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.

Размер процентной ставки по кредиту

При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.

«Ипотека + материнский капитал»

В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.

«Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.

Программы кредитования под материнский капитал

Купить жилье на вторичном рынке можно, имея 10% собственных средств.

Как погасить ипотеку с помощью семейного капитала?

Для того чтобы стать обладателем кредита, следует подать в ипотечный центр РФ документы, среди которых есть сертификат на получение материнского капитала и справка об остатке средств в нем, предоставленная Пенсионным фондом РФ.

Документы, необходимые для предоставления кредита

Стандартный пакет документов для получения займа в ВТБ-24 включает в себя:

  1. Копию всех страниц паспорта;
  2. Заверенную копию трудовой книжки с печатью работодателя на каждой странице;
  3. Справку о доходах с места работы.
Смотрите так же:  Мировой суд г абакан 8

Дополнительный пакет:

  1. Копия трудового договора;
  2. Копия документов об образовании;
  3. Копии иных кредитных договоров;
  4. Копии документов, свидетельствующих о наличии недвижимости и дорогостоящего имущества, если таковые имеются;
  5. Выписки с банковских счетов.

Следующим этапом после оформления кредита станет подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита ВТБ-24. В данном случае семье не придется ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.

Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?

ВТБ-24 предоставляет также возможность использовать программу «Ипотека + материнский капитал» для оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями программ «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке».

Для оформления кредита под материнский капитал необходимо иметь в виду, что:

  1. Наличие у заявителя свидетельства о праве на материнский капитал;
  2. Кредит будет предоставлен в рублях;
  3. Займ выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.

Размер первоначального взноса может составлять 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, он может быть уплачен за счет средств маткапитала.

Процедура получения кредита и оплаты материнским капиталом первоначального взноса

Для получения кредита с целью внесения первоначального взноса необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Затребовать справку об остатке материнского (семейного) капитала в Пенсионном Фонде РФ;
  2. Обратиться в банк с заявлением, в котором говорится о зачислении средств в качестве первоначального взноса, предоставив пакет необходимых документов, речь о которых шла выше;
  3. В течение установленных законом сроков Пенсионный фонд перечислит средства по сертификату в указанную заявителем кредитную организацию.

Следует упомянуть еще об одном важном нюансе, касающемся программы ВТБ-24 «Ипотека под материнский капитал».

При подсчете суммы по ипотечному кредитованию материнский капитал подсчитывается еще до его оформления. Это становится возможным, так как предполагается, что после оформления документов по сертификату будет погашена часть долга за него. Выплата ежемесячных взносов происходит до тех пор, пока появится возможность использования средства по сертификату. После поступления средств из Пенсионного фонда размер месячного взноса уменьшается.

Согласно установленным нормам, оформление права собственности квадратных метров происходит в течение двух недель. На рассмотрение заявки после подачи документов и перевод средств потребуется в среднем три месяца.

Ипотека «Материнский капитал»

Ипотека от Связь-Банка в рублях на сумму 400 000-30 000 000 руб., с процентной ставкой от 13.25% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на дом с земельным участком или квартиру на вторичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Красноярска:

  • небольшая процентная ставка по ипотеке;
  • отсутствие комиссий;
  • альтернативные способы подтверждения дохода;
  • рассмотрение заявки до 3 дней;
  • приобретаемое/ имеющееся жилье;
  • есть требования по страхованию;
  • возраст заемщика от 23 лет;
  • существенные санкции за просрочку платежа;

Сроки и ставки ипотеки

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Обязательные виды страхования: имущественное страхование. Рекомендуемые виды страхования: личное страхование; страхование титула. Не требуется в случае передачи в залог имеющегося жилья, находящегося в собственности более 3 лет

Дополнительная информация

Кредитование с использованием материнского (семейного капитала) на оплату первоначального взноса/части первоначального взноса.
Итоговая процентная ставка определяется по каждому клиенту индивидуально

Ипотека «Материнский капитал» имеет данные ставки и условия только для Красноярска. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 6 отделений банка в Красноярске или другом регионе присутствия: Связь-Банк в Москве 22 , Связь-Банк в Санкт-Петербурге 13 , в Челябинске 12 , Все города

Ипотека под материнский капитал в Россельхозбанке в Красноярске

от 100 000 до 60 000 000

от 100 000 до 60 000 000

от 100 000 до 8 000 000

Отделения Россельхозбанка в Красноярске

Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—18:00

Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 10:00—17:00

Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 10:00—17:00

Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 10:00—17:00

Ипотека под материнский капитал в других банках

Выбрать Ипотеку в Россельхозбанке

Взять ипотеку под материнский капитал в Россельхозбанке в Красноярске

Государство пошло навстречу своим гражданам и позволило использовать маткапитал для покупки недвижимости. Ипотека под материнский капитал в Россельхозбанке в Красноярске позволяет использовать сертификат:

  • как погашение части основной суммы;
  • как первоначальный взнос.

Процентные ставки в пределах 6 — 10.5 процентов, комиссий за оформление нет. Минимальная сумма кредита – 100000 рублей. По условиям ипотеки можно купить с использованием мат капитала квартиру в готовом доме, так и в строящемся.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Россельхозбанке в Красноярске происходит после предоставления справки из Пенсионного фонда. Список остальных документов находится на сайте банка. Калькулятор онлайн поможет рассчитать выплаты по кредиту.

Ипотека под материнский капитал в Красноярске

Поиск ипотеки под материнский капитал в Красноярске

Сравнительная таблица ипотечных кредитов под материнский капиталв Красноярске

  • Сумма от 100 000 до 8 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 100 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 500 000 до 8 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 500 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 500 000 до 10 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 3 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 60 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 60 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 250 000 до 9 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 3 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 3 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 2 600 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 450 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
Смотрите так же:  Вишнякова нотариус

  • Главная
  • Ипотека
  • Под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал в банках Красноярска

Каждая российская семья после рождения второго или последующих детей получает гарантированную государственную помощь в виде материнского капитала. Вариантов грамотного и эффективного вложения столь крупной финансовой помощи не так уж много. Поэтому, большинство родителей принимают решение взять ипотеку в Красноярске, материнский капитал как первоначальный взнос поможет при этом мгновенно погасить достаточно крупную долю задолженности. Кроме того, многие красноярцы используют детские деньги для погашения ипотеки материнским капиталом в Красноярске, в случаях, если кредит в Красноярске на жилье был оформлен до рождения ребенка.

Покупка жилплощади – это инвестиция в благополучное будущее всех членов семьи. Для улучшения жилищных условий как нельзя лучше подходит ипотека под материнский капитал в Красноярске, получить которую в 2019 году можно как для покупки новой квартиры, так и для приобретения жилья на вторичном рынке либо возведения частного дома по собственному проекту.

Необходимая документация для оформления кредита под материнский капитал на покупку жилья в Красноярске

На сегодняшний день взять ипотеку под материнский капитал в Красноярске можно в различных банках, которые предлагают особые программы по данному виду кредитования. Среди таких красноярских банков можно выделить Азиатско-Тихоокеанский банк, Уралсиб, ВТБ, Просвязьбанк, Дальневосточный Банк, а также Сбербанк, Газпромбанк и многие другие. Заемщики могут самостоятельно определиться с суммой кредита, а также сроком и ежемесячными платежами с помощью калькулятора ипотеки онлайн.

Как правило, банки Красноярскаа в индивидуальном порядке определяют, какие документы должен предоставить заемщик для оформления ипотеки. При этом, стандартный перечень документации включает:

  • паспорта заемщиков с соответствующим гражданством и пропиской;
  • сертификат о выдаче маткапитала;
  • справка из Пенсионного фонда о сумме оставшихся на счету семьи средств;
  • справки о доходах каждого члена семьи, а также налоговые декларации, подтверждающие наличие дополнительного дохода.
Смотрите так же:  Вишнякова нотариус

После проверки банковским учреждением предоставленной информации, заемщикам предстоит подписание кредитного договора и оформление договора купли-продажи жилплощади. По завершению всех необходимых процедур, семья сможет обратиться в Пенсионный фонд и составить запрос на перевод семейного капитала банковскому учреждению с целью погашения доли ипотечной задолженности.

Ипотека под материнский капитал в красноярске

В домах, предлагаемых «Енисейлесстрой» сделано всё для счастливой жизни. Чтобы Вам хотелось возвращаться домой с работы, приглашать к себе гостей, поддерживать хорошие семейные традиции и строить большие планы на будущее. Всё, чтобы Ваши дети росли в здоровой и благополучной атмосфере!

Отличный район. Жилые комплексы расположены в престижном Железнодорожном районе. Здесь всё рядом — общеобразовательные школы буквально под окном (включая знаменитую гимназию «Универс»), в шаговой доступности детские сады, развивающие центры, ведущие сети супермаркетов, спортивные залы с бассейном, отделения связи, лечебные учреждения, остановки общественного транспорта, детские игровые площадки и зелёные скверы. Преимущества спального района сочетаются с 5-минутной близостью к центру города.

Комфортные квартиры. В квартирах от «Енисейлесстрой » понравится и Вам, и Вашим детям. Французские окна от пола до потолка, улучшенная отделка от застройщика, продуманные планировки с выделенным местом под гардероб, просторной кухней и хорошо освещённой детской.

Новые стандарты благоустройства. Во всех жилых комплексах, предлагаемых «Енисейлесстрой», на первом месте — комфорт проживания. Оцените преимущества: закрытые дворы, живописные зелёные зоны, спортивные площадки, детские игровые комплексы с мягким покрытием. Пусть Ваша жизнь будет комфортной, а детство Вашего ребёнка – незабываемым!

Как использовать материнский капитал? Разбираем на простых и понятных примерах!

1. На первоначальный взнос. Зачастую больших накоплений нет, а купить собственную квартиру необходимо. Материнский капитал (в размере около 453 тыс. руб.) может быть использован для первоначального взноса, а оставшаяся сумма перечислена банком в виде жилищного кредита.

ВАЖНО! С мая 2015 года первоначальный взнос может быть направлен не только в банк, но и напрямую компании. И обратите внимание — сейчас материнский капитал разрешено использовать сразу после рождения ребенка, не дожидаясь наступления 3-летнего возраста!

ПРИМЕР: 1-комнатная квартира 41,2 кв.м. стоит 2 681 т.р. Необходимо внести минимум 20% от стоимости квартиры – 536 т.р. Вы вносите имеющуюся в наличии сумму из собственных средств, плюс 453 т.р. – материнский капитал. Остаток перечислит банк, с которым Вы рассчитываетесь ежемесячно.

2. На гашение основного долга по ипотеке. Если имеются собственные накопления в размере не менее 20% от стоимости квартиры, на остаток оформляется ипотека. Средства материнского капитала могут быть использованы либо на увеличение первоначального взноса, либо на гашение основного долга по ипотеке

ПРИМЕР: 1-комнатная квартира 41,2 кв.м. стоит 2 681 т.р. Необходимо внести минимум 20% от стоимости квартиры – 536 т.р., а Вы располагаете, скажем, 500 т.р. Внесите имеющиеся 500 т.р. (остаток оплачивает банк), а средства материнского капитала пойдут на погашение основного долга.

3. В качестве доплаты. Имеется собственная небольшая квартира, а требуется квартира большей площади. Продайте имеющееся жилье и используйте средства материнского капитала в качестве доплаты за новую квартиру.

ПРИМЕР: У вас есть квартира стоимостью 2 200 т.р. Вы продаете или отдаете в зачет свое жилье для покупки 1-комнатной площадью 41,2 кв.м. за 2 681 т.р. Доплачиваете из собственных средств 28 тыс. руб., а остаток вносится средствами материнского капитала в размере 453 т.р.

Приобретайте собственное жилье с помощью мат. капитала в домах повышенной комфортности:

Смотрите актуальные цены и планировки в разделе «КВАРТИРЫ»

Звоните прямо сейчас: (391) 293 20 80, 288 04 26

Ипотека с материнским капиталом в Красноярске

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Красноярске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Красноярска капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Условия ипотеки с материнским капиталом допускают, что заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Полностью ознакомиться с условиями вы можете на сайте Выберу.ру, после чего взять ипотеку под материнский капитал в банках Красноярска будет гораздо проще.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Красноярске

Хочу взять ипотеку

Хочу взять ипотеку

Здравствуйте. Хочу поделиться впечатлениями о газпромбанке находящемся по адресу город Пермь у лица Максима горького 77а а именно есть такой работник Валентина (молодая девушку блондинка) сейчас работает Читать далее.