Земля сх назначения купля продажа рижское направление

Продавать или не продавать землю — кому нужен мораторий

На прошлой неделе парламент Грузии в третьем чтении принял закон об объявлении моратория на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам. Дискутируя на эту тему, власти и оппозиция не забыли ни о том, что Грузия – удел Богоматери, ни о споре Ильи Чавчавадзе и Нико Николадзе по поводу свободного оборота земли как объекта купли-продажи… Наверное, с этими двумя великими людьми вряд ли кто-то может тягаться в желании заботиться о Грузии, однако тут речь о различии во взглядах.

По расчетам ООН, через 50 лет главной проблемой Земли будут сельскохозяйственные земли и обеспечение человечества продовольствием.

У грузинской земли все еще не появился хозяин, раз и навсегда определивший ее долгосрочную перспективу и то, что и как выращивать на земле, которую мы считаем уделом Богоматери и очень плодородной.

Власти «Грузинской мечты», в целом, разделяют мнение, что земля должна находиться в собственности граждан Грузии, и в долгосрочной перспективе у наших потомков не должно возникнуть проблем из-за отсутствия земли.

Если власти Саакашвили собирались превратить Грузию в страну либеральной экономики, быстро развивать экономику и продавать все, кроме совести, «Грузинской мечта» начала заботиться о сельскохозяйственных землях сразу же после прихода к власти. Первым шагом было осуществление той трехлетней программы, в рамках которой местным фермерам была оказана помощь в выращивании урожая. Но, как говорится, «хотели лучше, получилось – как всегда». Техника была устаревшей, у крестьян остались те же знания, что и в период, когда пахали на быках… То есть, спустя несколько лет после осуществления программы можно сказать, что ее результаты минимальны, а бюджетные расходы – велики.

В течение последних четырех лет в развитие сельского хозяйства Грузии государственными программами и международными донорами было вложено порядка 1,5 миллиарда лари (630 миллионов долларов). На эти средства крестьянам предоставлялись семенной материал, техника, помощь в обработке земли. Однако, как только прекратились дотации, количество обрабатываемых угодий резко снизилось.

Второе направление было законодательного толка. В начале 2013 года председатель парламентского комитета по аграрным вопросам Гигла Агулашвили и председатель комитета отраслевой экономики Зураб Ткемаладзе разработали закон о запрете иностранным гражданам приобретать и получать в наследство земли сельскохозяйственного назначения, который вошел в силу в июле 2013 года и действовал до декабря 2014 года.

Конституционный суд в 2013 же году принял в производство иск в связи с дискриминационностью этого закона. В феврале 2014 года, теперь уже по инициативе Министерства экономики, закон был изменен, и принято решение о создании специальной комиссии, которая принимала бы и рассматривала заявки иностранцев, желающих приобрести землю. Однако ни тогда, ни сейчас никто не может обосновать особо большого притока иностранцев и большого объема инвестиций в эту сферу из-за нескольких моментов.

По данным организации «Международная прозрачность – Грузия», граждане иностранного государства владеют в Грузии примерно 18,5 тысяч га земли сельскохозяйственного назначения, что составляет около 0, 7% всех площадей сельскохозяйственных земель страны.

Следует отметить также, что и этот мораторий не позволит избежать передачу земли гражданам другого государства. В частности, в законе говорится, что иностранец может приобрести землю в случае брака с лицом, имеющим гражданство Грузии, а также приобрести несельскохозяйственную землю можно по решению правительства.

Печален тот факт, что значительная часть сельскохозяйственных земель в Грузии или необработанна, или обрабатывается по старым технологиям и не дает желаемого результата.

В целом, общий земельный фонд Грузии, уменьшившейся, как шагреневая кожа, составляет 7 миллионов 628,4 тысяч гектаров. Из них 3 миллиона 25,8 тысяч га – сельскохозяйственные, пахотные – 801,8 тысяч га, многолетние насаждения – 263,5 тысяч га. Из сельскохозяйственных угодий обрабатывается только 35%.

До 2016 года не существовало программы регистрации земельных участков, и 80% земель, фактически, были незарегистрированными. Инициатива Министерства юстиции о бесплатной регистрации земель для крестьян не до конца, но все же исправила положение. На сегодняшний день этот процесс идет, хотя и медленно, но в целом успешно.

Проблему создает также тот факт, что земли, в основном, поделены на маленькие участки, и, если не считать плодородные земли Кахети и Квемо Картли, земледельцам, доля которых в Грузии рекордно высока, трудно не то что производить продукцию на продажу, но даже прокормить собственную семью.

По статистическим данным Еврообъединения, в странах Евросоюза в пользовании одного фермерского хозяйства, в среднем, находится 17,4 гектара, число занятых в сельском хозяйстве составляет 5% трудоустроенных. На этом фоне существующее в нашей стране положение – повод серьезно задуматься. В Грузии одно фермерское хозяйство составляет, в среднем, 1,5 га.

Помню, представитель Торговой палаты Израиля с восторгом нам рассказывал, какое количество сельскохозяйственной продукции, в частности, огурцов и помидоров, ежегодно отправляется в Европу из Израиля. Это происходит в стране, где каждую пядь земли нужно поливать и по-особому за ней ухаживать. А в Грузии, которая действительно является земледельческой страной, где у земли естественным образом есть множество преимуществ, наряду с раздробленностью земли, чувствуется дефицит знаний по ее уходу и мизерность применения современных технологий.

Объявление моратория – все же мера временная, оставляющая впечатление предвыборной игры на патриотических чувствах населения. Правительству рано или поздно все же придется придумать, как подключить хотя бы иностранные инвестиции к обработке грузинской земли. Разумеется, в стабильной публичной или юридической форме это ему удастся лучше, нежели продавать землю.

Несмотря на горькую реальность, думается, следует сказать, что самый большой патриотизм сегодня – не проводить акции по поводу продажи грузинских земель, а заботиться и ухаживать за землей. Радостно, что появились люди, которые возвращаются к земле с 13-го этажа безликих корпусов Тбилиси с дорожными пробками и загрязненным воздухом. Таким людям нужен стартовый капитал. И еще – несмотря на дважды объявленный мораторий, правительство пока что не ознакомило население с долгосрочной политикой по владению землей.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

Земли сельхозназначения, 370 соток на продажу

Связаться с владельцем

Земли сельхозназначения, 370 соток

Создать заметку

Запишите, что полезно помнить об этом объекте. Вы увидите все свои заметки, когда войдете в аккаунт.

Информация о предложении
  • Цена: 3 200 000 ₽
  • Цена за сотку: 8 649 ₽
  • Тип: Участок
  • Тип объекта: Земли СХН
  • Площадь: 370 соток
  • Дата обновления объявления: 28/12/2018
  • Дата публикации объявления: 05/12/2015
  • Номер в каталоге: 140225974

Московская область, городской округ Клин, Новопетровское, Московская область

Создать заметку

Запишите, что полезно помнить об этом объекте. Вы увидите все свои заметки, когда войдете в аккаунт.

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Ипотечный калькулятор ставок

Ипотечный калькулятор Domofond.ru не учитывает комиссии, требований к заемщикам, страховке и иных особенностей конкретных программ и банков. При заключении кредитного договора банк предоставит официальный график погашения кредита и все иные условия кредита.

Написать владельцу объявления

Отправляя это сообщение, вы принимаете условия Пользовательского соглашения

Земельные участки сельскохозяйственного назначения в Московской области

Купите земельный участок сельхозназначения в Московской области, выбрав среди десятков доступных вариантов! Компания «ЭКОЗЕМ» специализируется на продаже подмосковной недвижимости, предлагая площади под строительство дач, сельскохозяйственных предприятий, агропромышленных комплексов. В нашей базе – участки в Коломенском, Егорьевском, Шаховском районе, расположенные на удалении 90 – 140 км от МКАД. Стоимость земли сельскохозяйственного назначения за 1 Га составит от 15 тыс. руб. Мы предлагаем индивидуальный подбор загородной недвижимости с учетом целей использования и доступного бюджета. В каталоге – только актуальные предложения с подробными описаниями, точными координатами.

Смотрите так же:  Нотариус по субботам измайлово

Шаховской район, западное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 183 753 кв. м. (18,38 га)
  • Цена за участок: 1 838 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 251 290 кв.м. (25,13 га)
  • Цена за участок: 1 257 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: аренда
  • Площадь: 33 547 кв.м. (3,35 га)
  • Цена за участок: 165 000 руб.

Подробнее

Коломенский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 772 834 кв.м. (77,28 га)
  • Цена за участок: 34 777 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 315 990 кв.м. (31,60 га)
  • Цена за участок: 14 219 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 902 000 кв.м. (90,20 га)
  • Цена за участок: 5 412 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 456 000 кв.м. (45,60 га)
  • Цена за участок: 2 736 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 390 000 кв.м. (39,00 га)
  • Цена за участок: 2 340 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для сельхоз. производства
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 136 000 кв.м. (13,60 га)
  • Цена за участок: 816 000 руб.

Подробнее

Егорьевский район, юго-восточное направление

  • ВРИ: для сельхоз. деятельности
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 305 007 кв.м. (30,50 га)
  • Цена за участок: 1 830 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для производства СХ продукции
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 646 049 кв.м. (64,61 га)
  • Цена за участок: 3 876 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 100 395 кв.м. (10,04 га)
  • Цена за участок: 650 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 000 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 34 017 кв.м. (3,40 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 33 672 кв.м. (3,37 га)
  • Цена за участок: 204 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

  • ВРИ: для организации КФХ
  • Вид права: собственность
  • Площадь: 50 000 кв.м. (5,00 га)
  • Цена за участок: 300 000 руб.

Подробнее

Также мы предлагаем купить участок для отдыха от 4 соток, цена за сотку от 10000р.

Как купить участок земли сельскохозяйственного назначения?

Звоните по телефону
+7 (499) 350 77 50
или

Как выбрать участок под сельхоздеятельность?

Чтобы не ошибиться, купив землю сельхозназначения в Московской области, учтите особенности своего бизнеса. Допустимость ведения определенной деятельности на участке зависит от разрешенного использования, наличия коммуникаций, возможности их подведения. В нашей базе представлены участки со следующими видами разрешенного использования:

  • сельскохозяйственное пользование;
  • сельскохозяйственное производство (обустройство пашен, пастбищ, виноградников, высадка плодовых деревьев и т.д.);
  • ведение крестьянского (фермерского) хозяйства (совместное владение землей и ведение на ней хозяйственной, производственной деятельности);
  • дачное строительство и т.д.

Животноводство, садоводство, огородничество, ведение охотничьего хозяйства, рыбного промысла – лишь некоторые виды деятельности в сельскохозяйственной сфере. Наша компания осуществляет продажу сельскохозяйственных земель различных типов и назначений – позвоните нашим менеджерам, и они помогут вам с выбором!

Как формируется цена за участок сельхозназначения?

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство, разбивку садоводческого или фермерского хозяйства зависит от следующих факторов:

  • плодородие земель;
  • рельеф участка;
  • защищенность от ветра;
  • близость к водоемам и источникам воды для организации полива;
  • удаленность от автодорог;
  • наличие асфальтированных, щебневых подъездов;
  • сложность подведения инженерных коммуникаций.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения в Московской области – наша специализация. Мы досконально изучили особенности данной сферы и продаем участки от собственников, предварительно осматривая их и тщательно проверяя документы.

Преимущества покупки земли сельхозназначения в «ЭКОЗЕМ»

У нас можно купить участок сельхозназначения в Подмосковье по низкой цене и с гарантией. Штат опытных юристов обеспечит чистоту сделок, поможет в оформлении договора купли-продажи, регистрации земли и т.д. В нашем каталоге – самые выгодные предложения в развитых районах области. Оставьте заявку на сайте, и мы подберем для вас оптимальный вариант!

Наша компания ООО Экозем, занимается продажей земли под сельхоз нужды, у нас вы можете купить землю сельхозназначения в Московской области, оставив заявку или позвонив по телефону указанному на сайте.

Продажа земли сельскохозяйственного назначения

Согласно российскому Земельному Кодексу землями сельскохозяйственного назначения считают земли, которые находятся за чертой поселений, предназначаются и предоставляются для нужд сельского хозяйства.

В состав таких земель традиционно включаются наиболее ценные, плодородные участки земли, требующие по этой причине особой охраны и, соответственно, особого правового статуса и защиты со стороны государства. В связи с этим продажа земель, отнесенных к территориям сельскохозяйственного назначения, имеет свои правовые особенности.

Состав земель сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения, согласно требованиям законодателя, могут использоваться правообладателями только в строго определенных целях. Такие земельные территории изначально не предназначены для жилого или промышленного строительства.

К земельным территориям сельскохозяйственного назначения как объектам продажи отнесены:

  • любые сельскохозяйственные земли, а именно: сенокосы, пастбища, залежи, пашни и зеленые насаждения;
  • все постройки, возводимые на территории сельскохозяйственной земли (даже целый поселок, на практике, может размещаться на такой территории);
  • любые объекты, возводимые для реализации нужд сельского хозяйства (к примеру, дороги, лесополосы, насаждения растений, защищающие земли от выветривания).

Особенность продажи

Главная особенность купли-продажи земельной территории сельскохозяйственного назначения, согласно закону, состоит в наличии преимущественного права региональных (муниципальных) властей на приобретение у правообладателя земли (продавца) такого земельного участка.

Так, законодателем регламентировано, что при продаже правообладателем своего участка земли из состава земель сельскохозяйственного назначения российский регион (субъект РФ) либо в ситуациях, прописанных законодательным актом субъекта РФ, муниципалитет обладает преимущественным правом покупки соответствующего участка земли по той же цене, за которую он реализуется, за исключением случаев земельной продажи с публичных торгов.

Соответственно, чтобы реализовать участок земли, относящийся к рассматриваемой категории земель, правообладатель участка обязан письменно известить полномочный региональный (либо муниципальный) орган о собственном намерении совершить продажу земли. В таком извещении продавца участка обязательно прописывается цена земли и иные существенные договорные условия.

Если региональные власти (муниципалитет) отказываются от приобретения земли либо в месячный срок после получения извещения не уведомляют продавца участка о намерении совершить покупку, правообладатель земли вправе в течение года реализовать участок любому третьему лицу с условием, что цена сделки будет не ниже цены, обозначенной ранее в извещении.

При возмездном отчуждении участка земли, предназначаемого для сельскохозяйственных нужд, с нарушением преимущественного права приобретения земли региональными властями (муниципалитетом) сделка продажи может быть оспорена.

Смотрите так же:  Налоговая ставка транспортный налог белгород

Так, субъект РФ (муниципалитет) вправе в течение года после регистрации новым правообладателем земли перехода прав собственности на приобретённый участок потребовать через судебные инстанции перевода на него правомочий и обязательств покупателя.

Помимо права преимущественной покупки, у процесса продажи земельных территорий сельскохозяйственного назначения есть и другие нюансы:

  1. Покупатель, приобретая участок, должен помнить о целевом назначении земельной территории и использовать её в строгом соответствии с этим назначением. Кроме того, покупателю земли требуется учесть, что на него вместе с правом собственности ложиться и обязательство заботиться о плодовитости приобретенной земли и экологичности условий. Если данное требование законодателя будут нарушено, государство может изъять участок у нового собственника.
  2. При несоблюдении сторонами возмездного отчуждения земли правил, законодательных регламентов и норм, касающихся правового статуса земель сельхозназначения и порядка их использования, государственные органы (полномочные органы муниципалитета) имеют право изъять проданный участок земли.
  3. Для проведения сторонам сделки купли-продажи земельной территории, находящейся на особом контроле государства, продавец участка обязан представлять покупателю необходимую информацию об отчуждаемой земле.
  4. Заключая соглашение продажи, стороны купли-продажи земельной территории вправе установить право выкупа участка продавцом на определённый срок.

При заключении сделки продажи продавец (правообладатель земли) должен представить, как и при любых сделках с землёй, всю информацию об отчуждаемом участке и ограничениях, действующих на него.

Если данные сведения будут утаены, соглашение купли-продажи юридически недействительно.

Договор продажи будет также считаться недействительным, если в нём будут условия, касающиеся установления продавцом земли бессрочных прав выкупа соответствующего участка, отсутствия его ответственности перед покупателем, если на проданный участок земли предъявит права кто-то ещё либо установления любых ограничений на использование земельной территории в дальнейшем. Перечисленные условия договора запрещены законом.

Кто может продавать

Сегодня в роли продавца участка земли сельхозназначения может выступать и государство, и земельный собственник (гражданин или компания).

Если продавцом земель выступает государство, потенциальному покупателю участка стоит запастись терпением, ведь тогда продажа земельной территории осуществляется, как правило, в течение двух лет. При этом потребуется сбор различной документации и определенные финансовые вложения.

Преимущества приобретения земли у частного собственника в том, что у последнего есть уже требуемая документация, и покупателю не придется ждать проведения межевания участка и постановки приобретаемой земли на учет в общероссийском госкадастре.

Процесс продажи земли

Сам процесс продажи правообладателем земель сельскохозяйственного назначения можно представить следующим образом:

  1. Направление собственником земли извещения о продаже участка региональным (муниципальным) властям. Получение отказа компетентного органа от приобретения земли.
  2. Поиск покупателя участка.
  3. Сбор требуемой для продажи земли документации.
  4. Составление и согласование с покупателем соглашения продажи.
  5. Непосредственное совершение сделки, передача финансовых средств, подписание правовой документации.
  6. Регистрация прав собственника.

Необходимые документы

Для продажи участка земли сельскохозяйственного назначения и, соответственно, регистрации прав нового правообладателя участка потребуются:

  • паспорта сторон. Если землю продает не её собственник, помимо паспорта, потребуется ещё к представлению и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия доверенного лица;
  • земельный кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающая документация на землю, относящуюся к территориям сельскохозяйственного назначения;
  • отказ полномочных районных властей от прав на отчуждаемую землю либо подтверждение того, что продавцом было направлено обязательное уведомительное извещение полномочному органу, но в течение месяца государство (муниципалитет) не выразило намерения приобрести земельную территорию, воспользовавшись правом преимущественного приобретения;
  • договор продажи земли, оформленный надлежащим образом;
  • платежная квитанция по уплате регистрационной госпошлины;
  • протокол собрания – когда речь идёт о фермерском хозяйстве, составной частью которого является отчуждаемая земля.

Что указывается в соглашении купли-продажи?

Составляя договор возмездного отчуждения земельной территории, относящейся к сельскохозяйственным землям, стороны должны указать:

  • Полные данные обеих сторон.
  • Предмет соглашения с указанием кадастрового номера отчуждаемого участка, полных сведений о земле и наименования правовой документации, на основе которой у правообладателя земли (продавца) есть права собственности в отношении предмета договора.
  • Цену сделки.
  • Информацию о целевом назначении отчуждаемого продавцом земельного участка.
  • Конкретные обязательства сторон и их ответственность в рамках правового соглашения купли-продажи участка земли.
  • Порядок проведения сторонам финансовых расчётов.

В тексте договора требуется прописать, что продавец земли передаёт участок, который не подарен другому лицу, не заложен, не находится под арестом или запретом и свободен от каких-либо юридических притязаний третьих лиц.

Земли сельхозназначения на Новорижском шоссе

Объекты на карте

Земли сельхозназначения, Новорижское шоссе (М9): найдено предложений 87. Продажа земли под сельское хозяйство на сайте ООО “Инвест-недвижимость” – это актуальные предложения от собственников земельных участков. Вы можете подобрать земельный участок по различным направлениям Московской области и в Регионах. Если вы хотите продать Земли сельхозназначения, то рекомендуем оставить заявку

Продажа: Аренда: Продажа недвижимости

  • Ярославское шоссе (М8) 92
  • Новорижское шоссе (М9) 87
  • Киевское шоссе (М3) 80
  • М4 Дон 76
  • Новорязанское шоссе (М5) 70
  • Ленинградское шоссе (М10) 63
  • Симферопольское шоссе (М2) 60
  • Минское шоссе (М1) 50
  • Горьковское шоссе (М7) 46
  • Дмитровское шоссе 44
  • Егорьевское шоссе 29
  • Каширское шоссе 20
  • Варшавское шоссе 13
  • Носовихинское шоссе 12
  • Рогачевское шоссе 11
  • Можайское шоссе 10
  • Калужское шоссе 6
  • Щелковское шоссе 6
  • Ильинское шоссе 4
  • Волоколамское шоссе 2

Еще Свернуть

Под производство окон Идеально жд пути, но не критично Хороший подъезд Коммуникации Д.

Компания купит участок земли промышленного назначения. Цель использования: разме.

Под строительство магазина 500 кв.м с целью дальнейшего использования помещения сетевыми.

Куплю сельскохозяйственную землю под разведение кур, кроликов и КРС. Необходимая площа.

Куплю участок промышленной земли. Строго на 1-й линии трассы М4 Дон до 200 км от.

Куплю участок с ВРИ под придорожный сервис. Рассмотрю варианты от МКАД до бетонного кольц.

Куплю землю под сельскохозяйственное производство для выращивания плодовых деревьев. Ну.

Куплю участок под строительство автомойки в Подмосковье, любое направление из Москвы. Пл.

Куплю землю под сельхоз. предприятие 30 Га с возможностью расширения или аренды. 50.

Крупный застройщик приобретет площадку под строительство многоэтажного жилья. 1.

Компания купит участок земли под склад промышленных товаров. Рассмотрят участки до 70.

Компания купит массив сельскохозяйственной земли. Нужно 500 га чернозема. Допустимо 150 г.

Компания купит землю промышленного назначения под строительство автосервиса для ремонта.

Компания-застройщик купит участок под строительство многоквартирного жилого комплекса.

1.Направление-восток Московской области (дельта Щелковское о Егорьевское шоссе).

Куплю сх землю с ВРИ «крестьянское (фермерское) хозяйство». На.

Компания купит земельный участок под кафе в Подмосковье и прилегающих областях. Пл.

Площадь: до 700 га Юг, Юго-Запад , Юго-Восток Под реабилитационный центр До 50 км от МК.

Компания купит участок сельскохозяйственной земли под складской комплекс по любому.

Куплю землю сельскохозяйственного назначения в Можайском районе Московской области.

Купим участок под конюшню до 60 км от МКАД
Можно частично обремененную

Куплю дешевую сельхоз.землю под разведение КРС в Подмосковье. Интересуют участки до 50.

Куплю участок под малоэтажное строительство в Московское области. Интересуют участ.

Компания купит участок пром.земли под строительство производственного цеха (деревообработка). Пр.

Куплю участок промышленной земли под автомойку самообслуживания. Рассмотрю предл.

Купим участок промышленного назначения. Направление: сектор от Ленинградского до Яр.

Площадь участка: 2.5 — 4 Га Направление: Минское шоссе, Киевское шоссе, первая линия.

Куплю участок земли под растениеводство до 10 гектар. Направление: Варшавское, Симфе.

Купим участок промышленного назначения. Сектор от Ленинградского до Ярославского.

Компания купит землю под строительства производства. Направление: Симферопольское, Варша.

Куплю земельный участок сельскохозяйственной земли под организацию дрессировочной.

Куплю участок промышленной земли под производство и магазин. Площадь: 50 соток Направле.

Организация купит сельхоз.землю для организации хозяйства по выращиванию картофеля.

Куплю участок сельскохозяйственной земли под обустройство теплиц и парников. Направление: Минск.

Смотрите так же:  Приказ 454 н от 18.06.2010

Компания купит участок промышленной земли под деревообработку. Направление: Киевс.

Строительная компания купит землю промназначения для постройки склада под строительные.

Куплю земельный участок промышленного назначения под АЗС. Требуемая площадь: от 10.

Компания купит землю промышленного назначения для организации производства и строительство.

Описание требуемого объекта: Объекты: недвижимость ( земельный участок, строя.

Сыроварная компания купит земельный массив сельскохозяйственной земли. Площадь: до 10.

Производство без пыли, строительство производственно-складских помещений. До бетон.

Компания купит участок под склад и отверточную сборку сантехники. Направление: Киевс.

До бетонки, до 40 км от МКАД, проездная трасса с потенциальными потребителями.

Требуется участок под строительство футбольной базы до 5 га. Категория земли: земли.

Куплю участок земли сельскохозяйственного назначения в Наро-Фоминском районе. Хо.

Компания купит большой массив земли сельскохозяйственного назначения Площадь: от 15.

Компания купит участок промышленной земли под производство. Площадь: до 1 га. Р.

Купим землю промышленного назначения или готовую производственно-складскую базу. Ра.

Север, Северо-запад
До 15 км от МКАД
Площадь: от 1 га
Под склады и базу

Любое направление, до 40 км, до 50 соток
Газ обязательно
Под обработку мрамора

Куплю пром.землю под склад тканей. Площадь: до 50 соток. Расстояние: до 25 км от.

Площадь: до 20 соток Направление: Север, Северо-Восток Шоссе: Ярославское, Дмитровское.

Компания купит промышленную землю под строительство торгового центра в Москве. Ра.

Компания купит землю промышленного назначения под склад Направление: трасса М4 До.

До 30 км от МКАД- идеально, можно до 50 Ленинградское направление, офис в Химка.

Компания купит сельхоз.землю под школу верховой езды. Расстояние: до 40 км от МК.

Поиск участка под разведение скота От 20 га Асфальт до участка Строения приветствуются.

Куплю много дешевой сельскохозяйственной земли в Рязанской области. Интересуют район.

До 10 км от МКАД, рассматриваем все направления

Местоположение: Тверская область Расстояние от МКАД: до 200 км Направление: Новорижское.

Компания купит участок пром.земли под строительство предприятия пищевой промышленности. Ра.

Поиск участка под малоэтажное строительство, Район Истры, Красногорска, Недорого, с хор.

Куплю участок промышленного назначения под автомойку. Размер: 5-12 соток Расстоян.

Ищу участок под производство металлоконструкций и холодильного оборудования На север.

До 20 соток, до 15 км от МКАД
Юг, Юго-Запад, Юго-Восток

Купим землю промышленного назначения под строительство торгового центра. Расположение: Моско.

Интересует конкретная локация: Вашутинское шоссе, ул. Титова, недалеко от ЖК &quot.

Организация купит пром.землю под склады Направление: трасса на аэропорт Домодедово Расстоян.

Компания купит землю промышленного назначения под автомойку. Площадь: 0.15 га Ра.

Интересует небольшой коттедж на участке 10-20 соток. В охраняемом лесном коттеджном.

Интересует участок в охраняемом поселке на Рублевке, до 20 км от МКАД. Все комму.

Расстояние от МКАД: до 15 км. Шоссе: Ильинское, Новорижское, Рублево-Успенское. Рассмотр.

Строительная корпорация приобретет участок под застройку по следующим параметрам: На.

Купим участок земли промышленного назначения под строительство склада. Площадь: 2-3 Г.

Куплю промышленную землю под склады. Площадь: до 1 Га. Направление: Носовихинское, Новорязанск.

Поиск участка под застройку до 20 км от МКАД, до 100 га. Срочно рассмотрим любые.

До 40 соток Дмитровское, Ленинградское шоссе От МКАД: до 30км Под организацию произ.

Поиск участка под торговый цели, небольшой магазин
Проходные места, до 15 соток

Интересуют участки на Рогачевском или Дмитровском шоссе . Проходные места. Площадь: от 20.

Поиск участка под выращивание овощей, от 5 до 20 га Новорязанское шоссе, до 80 км.

Куплю сельхоз. землю под выращивание овощей и плодовых деревьев. Площадь: до 2 Га .

Поиск участка под частную конюшню. Районы поиска: Новорижское шоссе-до 40 км. Киевское.

Удалённость до А-107, на западе МО (между Киевским и Ленинградским шоссе)

Компания купит сельхоз.землю для строительства коно-развлекательного клуба. Расстояние: до 30.

Компания купит придорожные участки промышленного назначения размером от 0.15 Га для.

Организация купит землю промышленного назначения в Москве под строительство склада. Пл.

Строительная компания ищет небольшие участки (10-50 соток) на трассах М-2.

Размер участка: до 1 Га Направление: Новорижское шоссе В районе деревни Мансурово, .

Площадь: до 0.5 Га Шоссе: Калужское Удаленность от МКАД: до 17 км, до Ватутинок К.

Куплю землю сельскохозяйственного назначения в Веневском районе Тульской области.

Подбираем два земельный участка с/х назначения. Площадь участка от 10 до 20 Га Ме.

Интересуют земельные участки под строительство объектов торговли в оживленных местах. Ха.

Многопрофильная инвестиционная компания. Заинтересованы в покупке помещения/помещений.

Интересуют земельные участки под застройку жилой недвижимости в. Москве и в пределах.

Планируются строительство жилых корпусов и 2 крытые ледовые арены. Детская хоккейная.

Поиск участка под АЗС в Москве и на федеральных трассах. Расстояние от МКАД: до 50.

Компания купит участки земли промышленного назначения под склады. Направление: Новая.

Компания купит участок под складской комплекс. Площадь: 0.5 га. Направление: Новая Рига.

Компания купит участок промышленной земли для строительства склада. Юг, Юго-Запад, Юго-В.

Организация купит земельный участок промышленного назначения под производство. Ра.

Земли сельхозназначения

Объекты на карте

Земли сельхозназначения

Продажа земли сельхозназначения – одно из основных направлений компании Инвест-Недвижимость. Мы специализируемся в этом сегменте недвижимости с момента начала нашей работы на рынке. За годы работы нами была накоплена обширная база данных, опыт работы. Если вам нужна земля сельскохозяйственного назначения, вы можете подобрать на нашем сайте подходящий вариант и наши специалисты окажут помощь при оформлении сделки. Земля сельскохозяйственного назначения – что говорит закон

В последние годы земля сельхозназначения пользуется все большим спросом. Она является выгодным вложением, но покупка и эксплуатация таких объектов имеет свои нюансы и жестко регламентируется законодательством. Земля сельскохозяйственного назначения может использоваться только для ведения с/х деятельности. В иных целях использование такого участка не допускается законом. Купить землю сельхозназначения с иными целями, например, под застройку, можно только в том случае, если в дальнейшем они будут переводиться в соответствующую категорию. Без этого ведение строительства на с/х землях запрещено. Законодательство определяет не только целевое использование участка, но и ответственность за его нарушение.

Нецелевое применение может привести к негативному влиянию:

  • Нанесен ущерб почвенному покрову.
  • Территории были захламлены.
  • Произошло обеднение земель и т. д.

В этих случаях собственник обязан выплатить компенсацию, направленную на возмещение причиненного ущерба, а в ряде случаев участок может быть принудительно изъят.

Земля сельхозназначения – особенности сделки купли-продажи

Продажа земли сельскохозяйственного назначения также регламентируется законодательством. Реализовать землю может только ее собственник, объект не должен иметь обременений. Эти моменты рекомендуется проверять при покупке любой недвижимости, но земля сельхозназначения имеет одно важное отличие. Так как использование такого объекта должно соответствовать его целевому назначению, важно проверять, не было ли допущено предыдущими собственниками нарушений, способных повлечь наложение штрафов и санкций.

При продаже с/х земель есть ряд формальностей, без которых сделка будет считаться недействительной. Закон определяет приоритетное право покупки за органами местной власти, поэтому продавец должен уведомить администрацию о том, что земля выставляется на продажу. Прежде чем оформлять сделку, нужно проверить имеет ли собственник право продать свою недвижимость. Это не единственный нюанс, который нужно учитывать при совершении сделки с этой категорией земель. Решив купить земли сельхозназначения, не стоит пренебрегать помощью профессионалов. Этим вы избавите себя от сложных проверок и риска совершить сделку, которая впоследствии может быть признана недействительной.

Если ваши пожелания не позволяют найти объект на нашем сайте, позвоните по телефону +7 (495) 772 76 58 или оставьте заявку – наши специалисты помогут. Ваша задача определить параметры – дальше наша работа.