Договор аренды инструмента строительного

Оглавление:

Аренда оборудования

При выполнении строительных и отделочных работ необходим самый разнообразный инструмент. Опытные мастера составляют свои наборы инструмента годами. Однако обычно речь идет о небольших универсальных рабочих «чемоданах». Если же вам, вашей бригаде или строительной компании требуется более существенный строительный инструмент или оборудование, задача усложняется, поскольку вступает в силу фактор экономической целесообразности их покупки. Вам поможет аренда строительного инструмента.

Преимущества аренды строительного инструмента по сравнению с покупкой

Приобретать инструмент в условиях горящих сроков бывает крайне невыгодно по следующим причинам:

  • недостаточность денежных средств;
  • невозможность сделать обдуманный выбор;
  • отсутствие места для последующего хранения;
  • отсутствие необходимости в дальнейшем применении.

Прокат строительного инструмента даст вам следующие преимущества:

  • возможность подбора инструмента и оборудования под ваши задачи;
  • пользование несколькими однотипными инструментами при больших масштабах строительства;
  • продолжение работ без срыва графика в случае выхода вашего строительного оборудования из строя;
  • невысокая стоимость пользования при высоком качестве строительного инструмента;
  • отсутствие необходимости в дальнейшем хранении;
  • возможность быстро реагировать на меняющиеся потребности строительства;
  • выполнение работ на высоком уровне без привлечения сторонних специалистов.

Прокат строительного инструмента даст вам следующие преимущества:

Достаточно просто сравнить цены на покупку и аренду оборудования, чтобы оценить все преимущества. Нужные вам на несколько суток или даже часов инструменты могут обойтись на один-два порядка дешевле, чем при покупке. Представьте себе ситуацию, что вам срочно необходимы профессиональная установка алмазного бурения, бензобур, виброплиты, одна или несколько высотных конструкций (вышки-туры), шлифовальное оборудование по бетону. Быстро все это купить не удастся. Да и стоить это будет очень дорого. Решить проблему можно в течение нескольких часов, сведя к минимуму возможный простой работы, который обойдется дороже, чем аренда необходимого оборудования.

Как и где арендовать строительный инструмент или оборудование в Москве?

Что же требуется, чтобы воспользоваться такой услугой, как аренда строительного инструмента в Москве? Достаточно обратиться в компанию «ПРОКАТМСК», офис которой расположен в Котельниках (Московская область). Пункт проката работает с 8:00 до 21:00 по будням и с 8 до 19 в выходные. Договор аренды строительного инструмента заключается по паспорту. Наличие нужного вам строительного инструмента, срок и сумму аренды, а также залог лучше всего предварительно согласовать по телефону. После этого можно приехать для оформления договора и получения оборудования.

Обязательно продумайте вопрос транспортировки техники с учетом ее размеров и веса. Стоит отметить, что возможны доставка и вывоз оборудования силами специалистов «ПРОКАТМСК». В этом случае расчет по договору происходит в момент получения или вывоза оборудования, а документы оформляются непосредственно на объекте.

Сделка аренды сопровождается следующими документами:

  • договор аренды;
  • акт приема-передачи (выдача в аренду);
  • приходный кассовый ордер.

Обратившись в надежную компанию, предлагающую строительный инструмент и оборудование в аренду, вы принимаете разумное решение и экономите денежные средства!

Договор проката (с физ. лицами)

Скачать договор проката

ДОГОВОР № ________

г.Екатеринбург «_____» ______________ 20___г.

Индивидуальный предприниматель­­­­________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации №__________ серия __ от «__» _______ 20__ года

с одной стороны и ___________________________________________________________________, именуемый в

дальнейшем «Арендатор», паспорт серия _______ № __________ выдан _________________________________________________ зарегистрирован по адресу _________________________________________________________________________________, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование,

следующее движимое имущество, именуемое в дальнейшем «имущество»:

Наименование

Стоимость имущества

Инв.номер

Дата возврата

Стоимость проката

1.2. Стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору, определяется в соответствии с балансовой стоимостью и составляет ______________________________________________________________руб.

1.3. Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента

1.4. Исправность сдаваемого в аренду имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

1.5. Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения имущества, соблюдением правил техники безопасности.

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по настоящему Договору, Арендатор единовременно уплачивает арендную плату в размере _________________________________________________________ руб.

в соответствии с Прайс листом.

2.2. Арендная плата взимается при заключении настоящего Договора. При продлении настоящего Договора Арендатор производит доплату за фактическое время использования арендуемого имущества.

2.3. Оплата производится наличными денежными средствами в кассу Арендодателя.

2.4. В случае досрочного возврата имущества Арендатором, Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до _______________________, в части проведения расчетов — до момента фактического исполнения расчетов за аренду имущества.

3.2. Указанное в п.1.1. настоящего Договора имущество должно быть передано Арендатору после подписания настоящего Договора и оформления бланка строгой отчетности (форма БО-6 по ОКУД).

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. в присутствии Арендатора проверить исправность имущества, отсутствие внешних дефектов, наличие контрольных пломб, комплектность (смотри Приложение);

4.1.2. ознакомить Арендатора с правилами предоставления имущества в аренду и Прайс листом;

4.1.3. ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества, техническими характеристиками передаваемого имущества, техническим паспортом.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. при задержке имущества более оговоренного срока — известить об этом Арендодателя в течение одного календарного дня и продлить договор аренды на новый срок;

4.2.2. при поломке имущества — известить и сдать имущество в течение одного часа в пункт выдачи для выяснения причин поломки;

4.2.3. эксплуатировать полученное имущество в соответствии с правилами его эксплуатации и техническими характеристиками, соблюдая технику безопасности работ;

4.2.4. следить за целостностью и сохранностью полученного в аренду имущества, не допуская замены деталей и нарушения пломб;

4.2.5. по требованию Арендодателя Арендатор обязан предоставить документ, удостоверяющий личность и место регистрации Арендатора (паспорт и водительское удостоверение), технический паспорт на личное транспортное средство Арендатора или иное используемое им транспортное средство.

4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и за время ремонта взимается плата как за пользование исправным предметом. Арендатор оплачивает его ремонт в следующих случаях:

4.3.1. сгорание якоря или статора вследствие перегрузки;

4.3.2. механические повреждения корпуса;

4.3.3. попадание внутрь корпуса инородных тел и возникающие вследствие этого повреждения рабочих узлов инструмента;

4.3.4. использование деталей или расходных материалов иного технического стандарта или назначения;

4.3.5. нарушение пломб на инструменте и самостоятельная замена деталей и узлов;

4.3.6. нарушение правил эксплуатации, по индивидуальному паспорту инструмента;

4.3.7. нарушение комплектности (смотри приложение).

4.4. Арендатор обязан проходить профилактический осмотр имущества, передаваемого ему по настоящему Договору, каждые десять суток, в противном случае вся ответственность за техническое состояние указанного имущества возлагается на Арендатора в полном объеме.

4.5. Арендатор обязан возвратить имущество, указанное в п.1.1. настоящего Договора Арендодателю в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, не ухудшив его потребительских качеств.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невозвращения Арендатором арендованного имущества в установленный Договором срок, либо несвоевременной оплаты Арендатором проката имущества, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

5.2. В случае невозвращения арендованного имущества в установленный Договором срок, Арендодатель вправе начислить штрафную неустойку в размере 3% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Смотрите так же:  Кбк земельный налог за 2019

5.3. При возврате арендованного имущества, но просрочке арендного платежа с Арендатора взимается плата в размере 1% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки.

5.4. В случае невозвращение арендованного имущества или неуплаты штрафной неустойки за невовращение арендованного имущества в установленный срок, Арендодатель вправе обратиться к третьему лицу оказывающему коллекторские услуги (взыскание долгов).

5.5. Все риски, связанные с потерей или кражей, порчей или повреждением имущества, независимо от того исправим или неисправим ущерб, принимает на себя Арендатор.

5.6.Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного имущества, а также в случае, когда Арендатор более суток по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

6.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. В случае возникновения споров о размере причиненных убытков, вопрос разрешается в судебном порядке по месту нахождения пункта проката, в котором был заключен Договор бытового проката и было предоставлено имущество

6.2. Во всем ином, неурегулированном настоящим Договором, включая ответственность сторон, применяются нормы действующего законодательства РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по настоящему Договору, передача им своих прав и обязанностей по настоящему Договору другому лицу, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Аренда строительного инструмента. Плюсы и минусы

Любой человек, занимавшийся строительством или ремонтом дома, квартиры, оборудованием дачного участка, знает, что данный комплекс работ не обходится без строительных инструментов. Мелкий инвентарь, предназначенный для ремонта и строительства, приобретается и используется в последующем для проведения каких-то текущих работ. Но что касается крупного инструмента, такого, как например, перфоратор, циркулярная пила и т.п., то его зачастую берут в аренду. Покупка габаритного электрического инвентаря выгодна только для тех, кто постоянно использует его в своей работе. Приобретать же такое оборудование для однократного использования просто невыгодно.

Плюсы аренды строительного инструмента

Аренда заключается в том, что арендодатель предоставляет арендатору необходимое имущество за оговоренную между ними плату для временного пользования. Данная сделка заключается посредством договора, в котором отражается стоимость, срок использования, а также условия, оговаривающие действия сторон при утрате или порче взятой в аренду вещи.

Аренда строительного инструмента имеет свои положительные и отрицательные стороны. Главный плюс – это, конечно же, экономия денежных средств. Ведь арендная цена, несомненно, намного ниже общей стоимости инструмента. Аренду можно оформить в момент возникновения необходимости использования оборудования, тем более, что не всегда можно предугадать заранее, какой из инструментов может понадобиться. После использования, взятая в аренду вещь сразу же возвращается арендодателю. Не нужно думать, где ее хранить, пригодится ли она впоследствии, как ее реализовать. Кроме того, сотрудники уважающей себя организации, занимающейся предоставлением в аренду строительного инструмента, обязательно по просьбе арендатора дадут подробную инструкцию по его использованию, укажут на особенности работы прибора.

Минусы и особенности аренды

Минусов у аренды не будет, если при получении инструмента арендатор внимательно осмотрит его на наличие поломок или дефектов. Если таковые имеются, от вещи лучше отказаться или отразить неисправность в договоре. В противном случае в возникновении дефекта могут обвинить арендатора при возврате вещи. Кроме того, необходимо очень вдумчиво изучить по пунктам договор аренды. Стоит также проверить лицензию у организации, которая занимается предоставлением услуги. Разумеется, взятый инструмент должен использоваться максимально аккуратно в соответствии с инструкцией во избежание поломок. Кстати, инструкцию по эксплуатации арендодатель обязан приложить.

Для тех, кто начинает строительство или ремонт, данная статья предоставит информацию, какие строительные инструменты могут понадобиться в процессе, чтобы в дальнейшем взять их в аренду.

Перфоратор

Этот инструмент используется тогда, когда предстоит делать отверстия в поверхностях. Молоток, дрель, пробойник могут быть задействованы, если необходимо просверлить малое количество дырок. Но если в планы входит работа с большим количеством отверстий одинакового или различного диаметра, то перфоратор необходим. Он проделает работу за секунды.

Электрический лобзик

Мастера, которые любят работать с деревом и даже заниматься художественными промыслами в домашних условиях, конечно же, приобретают электрический лобзик в специализированном магазине и постоянно им пользуются. Но если работы с деревом предстоят только на период проведения строительства, ремонта, временных работ на дачном участке, то инструмент выгодно арендовать. Рейтинг лучших электролобзиков.

Штроборез

Посредством этого инструмента делаются штробы в стене. Можно воспользоваться для этого болгаркой, но тогда процесс будет долгим, а пыли окажется очень много. Штроборез сделает свою работу быстро. Чтобы пыль от обрабатываемых стен не разлеталась, к нему присоединяется пылесос.

Пылесос

Речь идет не о домашнем пылесосе, помогающем в бытовой уборке, а о пылесосе строительном. Он очень часто становится предметом аренды строительных инструментов. Специализированный пылесос снабжен объемным контейнером-мешком для накопления ремонтного и строительного мусора, ему не страшны мощные нагрузки, сила всасывания помогает избавить ремонтируемое помещение от тяжелой пыли. Какой строительный пылесос выбрать?

Циркулярная пила

Если предстоит большая работа, предусматривающая быстрое, ровное, качественное распиливание, то обязательно нужно взять в аренду циркулярную пилу.

Торцовочная пила

Инструмент предназначен для резки дерева под любым заданным углом. Диск для напиливания поворачивается в разных направлениях. Используется не только при строительстве домов и ремонте, но и очень удобна при изготовлении различных садовых форм – беседок, скамеек, деревянных арок.

Фрезер

Если планируется проведение фрезеровочных работ, например, установка дверей, то удобно взять в аренду фрезер со сменными инструментами, прилагаемыми к нему.

Тепловая пушка

Тепловая пушка особенно необходима, когда помещение, в котором делается ремонт, не прогревается, в нем преобладает избыточная сырость. Тепловая пушка быстро прогревает и подсушивает воздух, помогает подсохнуть нанесенным растворам. Если на улице стоят минусовые температуры, то данный инструмент предохранит цементные растворы, краски и иные составы от замерзания.

Виброплита

Виброплита поможет при проведении работ на улице. Она утрамбовывает грунт, асфальт, песок. Это достаточно тяжелый инструмент, зачастую он доставляется самим арендодателем к рабочей площадке.

Организация или предприниматель, занимающийся предоставлением строительного инструмента, может заключить не договор аренды, а договор проката. Этот документ также содержит все необходимые условия о цене, сроке и пользовании инструментом.

Арендовать или брать в прокат строительные инструменты могут не только частные лица, но и организации, бригады, которым данное оборудование необходимо на краткосрочное разовое использование.

Договор аренды оборудования образец

Доброго времени суток, форумчане. Наша организация затеяла небольшое расширение и наружное утепление офиса. Все разрешения получены. Работу выполнять будем своими силами. Хочу взять в аренду необходимые инструменты и строительные леса. Ищу образец договора аренды строительного оборудования.

Вы можете оставить комментарий к данной теме после регистрации. Зарегистрированным пользователям доступно больше возможностей. Перейти к регистрации.

Юрий, как правило у организаций, сдающих оборудование в аренду уже есть своя отработанная годами форма договора. Конечно, она может быть небезупречна и защищать в основном права Арендодателя. Поэтому прежде чем подписывать любые договоры, советую всегда с ними подробно ознакамливаться. Я предоставляю вам образец договора аренды оборудования (кстати, по строительным лесам), где учтены права и обязанности обеих сторон, но хочу заметить, что к нему необходимо составить акт приема-передачи оборудования. Именно акт, является тем документом, который подтверждает факт передачи оборудования от Арендодателя Арендатору. Без него договор ничтожен и юридической силы не имеет. В акте подробно описывается все оборудование по списку: с указание технических характеристик каждого наименования, комплектации, серийных номеров каждого изделия, их остаточной стоимости. Советую вам указать все имеющиеся дефекты оборудования (лучше даже их отдельно сфотографировать), чтобы избежать необоснованного иска Арендодателя в порче имущества. Проверить во время приемки работоспособность оборудования и соответствие серийных номеров.

Смотрите так же:  Приказ о снятии остатков топлива образец

Марина Шатеева, юрист

Вы можете оставить комментарий к данной теме после регистрации. Зарегистрированным пользователям доступно больше возможностей. Перейти к регистрации.

Сдача в аренду строительных инструментов

Одной из наиболее популярных на сегодня услуг является прокат различного оборудования для ремонта и строительства. Эта услуга очень удобна для клиентов, ведь приобретать для одного ремонта дорогостоящие инструменты невыгодно, намного более целесообразно брать их в аренду, внося плату за посуточное использование.

Ниже представлены советы и мнения опытных предпринимателей про бизнес на сдаче в аренду строительного инструмента, которые помогут открыть дело и минимизировать риски.

В аренду можно сдавать бытовые и профессиональные инструменты, бензотехнику, паркетошлифовальные машины, виброприспособления и т.д. Аренда строительного оборудования как бизнес способна приносить достаточно большой доход. Чтобы это дело стало доходным и выгодным, очень важно правильно его спланировать. Давайте более подробно рассмотрим особенности организации такой деятельности.

Советы и важные нюансы

К сожалению, как показывает практика, 50% и, тем более, 100% залога за инструмент брать у вас вряд ли получится. Порой стоимость оборудования может достигать 100 тыс. руб. и более (например, виброплита или тяжелый бетонолом). У людей просто нет денег на такие огромные залоги. И они от вас уйдут к конкурентам, у которых более приемлемые условия проката. Чаще всего сумма залога в реальности гораздо меньше или залог не берут вовсе. И тут возникают риски невозврата имущества. Поверьте, в первые же полгода работы пункта проката, вы запросто можете лишиться, практически, всего вашего парка прокатного инструмента. Его элементарно разворуют. Кроме того инструмент ломают, чаще всего, от неумелого обращения с ним. Получить с клиента за ремонт огромная проблема.

Поэтому, прежде чем заняться подобным бизнесом нужно просчитывать подобные риски и искать способы их минимизации.

Эдуард Онорин (Владелец проката в Екатеринбурге instrumpro.ru)

Обязательно нужно заключать договор аренды!

Хороший прокат обойдется минимум в 70-100 тыс у.е. В крупных городах ходовыми будет в основном только самое профессиональное (топовое) оборудование в ценовой категории 30-150 тыс.руб, за которое арендаторы будут платить от 1000-1500 руб за единицу.

Открывать крупный прокат инструмента без его ремонта нет смысла вообще, а это дополнительные затраты: зарплата мастера (1 человек минимум), инструмент для ремонта, помещение под ремонт. Помимо этого затраты на рекламу в Интернете: Яндекс.Директ и Google Adwords от 10-15 тыс в месяц, различные справочники около 10 тыс, итого минимум 20-25 тыс в мес. Итого в целом затраты на крупный прокат в месяц: зарплата(мастер поремонту, грузчик, менеджер, бухгалтер) 25+20+30+10 = 85+(затраты на рекламу 25 труб)+ (аренда помещения 30 труб) = 140 труб в месяц. Если эту сумму разделить на 30дней, получаем примерно 4500 руб в день + 500 руб в день расходники/запчасти. Итак 5000труб в день это примерно 4-5единиц техники в день все что свыше, ваша прибыль.

Роман Беляев (9 лет опыта в этом бизнесе)

Мелкий бытовой инструмент типа перфораторов, дрелей, а также различные газонокосилки и буры для столбов будут пользоваться спросом и в малых городах.

Подбор подходящего помещения

Арендный пункт вполне может разместиться в помещении, площадь которого составляет порядка двадцати квадратных метров. Помещение это может располагаться где угодно, например, в одном из спальных районов вашего города. Удобнее всего прокат инструментов размещать в каком-либо магазине – в этом случае к нему удобно будет подъезжать на автомобиле. Это важно, ведь строительное оборудование зачастую обладает немалым весом. Если магазин располагается на оживленной трассе либо улице, важно выполнить красочное оформление витрины – это привлечет внимание потенциальных клиентов.

Каким образом следует подбирать персонал?

Работа проката строительных инструментов предусматривает использование услуг следующих специалистов:

  • Приемщика оборудования. Параллельно с основной работой, этот сотрудник может вести бухучет и осуществлять заключение договоров.
  • Бухгалтер.
  • Квалифицированный мастер, который будет заниматься ремонтом инструментов и агрегатов.
  • Юрист (его услуги понадобятся в случае отказа клиента возвращать взятый в аренду инструмент).

Реклама услуг проката

Реклама оказываемых компанией услуг является важнейшей частью любого бизнеса. Работа проката инструментов обязательно должна начинаться с активной рекламной компании. Чтобы прорекламировать свой бизнес, можно разместить рекламное объявление в местной газете, либо раздать листовки прохожим. Также не забывайте про социальные сети, где достаточно создать небольшую группу/сообщество и прорекламировать в группах вашего населенного пункта. Обычно это сообщества, посвященные городу или строительству.

Какие инструменты можно сдавать в аренду?

Наиболее востребованными строительными инструментами являются следующие:

  • приспособления, совершающие вращательные движения: гайковерт, шуруповерт, дрель и пр.
  • режущие и шлифовальные инструменты: шлифовальные машинки, пилы и др.
  • компрессорные и монтажные устройства;
  • сварочное оборудование;
  • различные строительные инструменты: современные тепловые пушки, бетономешалки и т.д.
  • буры, а также триммеры, которые в летний сезон могут приносить дополнительное небольшую прибыль.

Чтобы прокат стал востребованным и популярным, важно предложить клиентам широкий ассортимент товаров. Их должно быть не менее тридцати. Желательно включить в перечень услуг аренду профессионального оборудования, которое используют серьезные строительные бригады. Приобретать такое строительное оборудование следует заблаговременно. Необходимо заранее определиться, где именно будут приобретаться инструменты и оборудование.

Покупать их следует там, где товары сопровождаются гарантийными документами, а оптовым покупателями предоставляются скидки.

Потенциальные клиенты

Людей, которые пользуются подобными услугами, условно можно разделить на следующие категории:

  • Частные лица. Это основная часть потенциальных арендаторов. Частные клиенты требуют много внимания к себе. Их необходимо подробно инструктировать по вопросам использования оборудования. При выдаче товаров в аренду важно тщательно изучить личность клиента.
  • Строители, которые оказывают услуги, связанные с частным ремонтом. Оплата аренды инструментов у таких клиентов заложена в общую сметную стоимость выполняемых ими работ. Этих клиентов обязательно следует инструктировать по поводу особенностей использования электрооборудования и техники безопасности. Поскольку сегодня не все люди, оказывающие строительные и ремонтные услуги являются дипломированными специалистами, они могут случайно вывести из строя взятые в аренду товары.
  • Различные организации, юридические лица. Обычно такие клиенты прибегают к услуге аренды в случае выхода из строя их собственного инструмента. Работать с ними легче всего. Поскольку они уже обладают необходимым опытом работы, инструктаж для них проводить не обязательно.

Учет факторов риска

Данный пункт в обязательном порядке должен быть включен в бизнес-план. Аренда инструмента сопровождается следующими факторами риска:

Зачастую случаются ситуации, когда к услуге аренды оборудования либо инструмента прибегают люди, не имеющие опыта использования таких приспособлений. В таких случаях высок риск того, что вам возвратят вышедшее из строя приспособление. Также высока вероятность получения клиентом травмы из-за неправильного использования инструмента или оборудования. Чтобы исключить вероятность возникновения у вас подобных неприятностей, клиентов необходимо подробно инструктировать относительно правил использования оборудования, а также инструментов. Делать это чрезвычайно важно.

Каждый пункт проката должен быть оборудован стендом, содержащим инструкцию по использованию прокатных товаров и правила их эксплуатации. Также на стенде должны быть размещены официальные нормативные документы, содержащие правила по технике безопасности. Знакомить клиентов с этими материалами целесообразно под роспись.
Заключая с клиентом договор аренды, требуйте от него предъявления паспорта. С этого документа следует снять ксерокопию. Это поможет отыскать арендатора в том случае, если он решит не выполнять согласованные с вами обязательства. Желательно также взять с клиента залог в размере ста процентов от стоимости взятого им в аренду товара. Если же таких денег у арендатора с собой нет, можно ограничиться страховкой инструментов, а также определением личности клиента.

Смотрите так же:  Статус депутата государственной думы закон

Пункты проката все свои услуги предоставляют обычно посуточно. Стоимость аренды инструмента в день составляет порядка до 10% процентов от его стоимости. Строители, которые выполняют небольшие объемы работ, обычно берут 1-2 товара на сутки. Крупные бригады иногда берут и по десять инструментов на неделю и больше. Одно устройство обычно окупается за полгода.

Такой бизнес лучше всего открывать летом, когда спрос наиболее высок. Осенью и зимой спрос уменьшается.

В среднем, стоимость проката составляет пятьсот рублей в сутки. Со временем данный бизнес начинает приносить владельцам по пятнадцать договоров в день, стоимость каждого из которых составляет около тысячи рублей.

Помимо оказания услуги аренды, можно также заниматься продажей расходных материалов к различным инструментам. Клиентам будет удобно покупать прямо на месте необходимые им буры, дюбели и т.д., а вы получите дополнительный источник дохода.

Договор аренды оборудования с актом-приема передачи

Независимо от сферы ведения бизнеса часто возникают ситуации, когда для функционирования и развития фирмы необходимое достаточно дорогое оборудование, на которое не всегда есть большое количество денежных средств. Альтернативным покупке вариантом получения оснащения, является заключение договора аренды с собственником имущества. Договор аренды оборудования – соглашение, по которому владелец предоставляет свое имущество во временное пользование за фиксированную сумму отчислений.

Существенные составляющие оформления сделки по временному пользованию имуществом:

  • Объект соглашения;
  • Размер арендной платы и порядок ее перечисления;
  • Иные условия по договоренности сторон сделки.

При этом владелец остается собственником, начисляет амортизацию на имеющиеся объекты и учитывает их при ведении бухгалтерского учета.

Примеры аренды различных видов объектов

Договор аренды нежилого помещения (на примере магазина)

Для успешной работы фирмы часто деятельность осуществляется на отличном от места регистрации месте, поэтому требуются различные помещения.

Предметом договора является предоставляемое во временное использование помещение с описанными характеристиками в соответствии с кадастровым паспортом. Кроме того, в письменном соглашении должно быть указано предназначение передаваемого объекта недвижимости. Все большую популярность приобретает временное использование магазинов. Одно нежилое помещение может быть приспособлено для различных операций. Например, возможно разделение большого торгового зала на магазин и офисную часть.

Договор аренды нежилого помещения (например, магазина) подлежит обязательной государственной регистрации при сроке действия более года или является недействительным.

Помимо временного пользования самого здания или его части, объект может быть предоставлен с необходимым для работы дополнительным оснащением. Все имущество, передаваемое в использование, должно быть обязательно учтено в соответствующем акте.

Договор производственных помещений и оборудования

Одним из примеров аренды производственного помещения с дополнительным имуществом является заключение соглашения о временном использовании автомойки. В целом это позволяет сэкономить время и деньги на развитие нового бизнеса. Однако перед оформлением автомойки в пользование, первоначально следует рассчитать рентабельность бизнеса, оценить проходимость места, провести расчет преимущества данного способа осуществления работы. Объектом сделки в этом случае является характеристика имущества, предоставляемого арендатору, а также характеристики самого помещения, в котором находится автомойка.

Договор аренды строительного имущества

В последнее время в связи с большим спросом на рынке недвижимости появляется все больше предложений новостроек, в которых необходимо выполнение ремонтных работ как физическими лицами, так и переделка нежилых помещений под офисы и магазины. Кроме того, для застройщиков также необходимо большое количество не только строительных материалов, но и инструментов. Высокая стоимость на данные товары дает возможность развитию такой услуги, как предоставление в использование за плату строительного оборудования.

Преимущества временного пользования строительным инструментом:

  1. Снижение затрат на приобретение (в некоторых случаях сделка может быть заключена без залога).
  2. Обслуживание инструментов фирмой – арендодателем как собственником.
  3. Возможность выкупить со временем необходимые инструменты.

В эпоху развития строительства все большую популярность обретает оформление в пользование котельной. Для высокого качества отделки помещений или монтажа оборудования на строящихся объектах важным условием является температурный режим. Для обеспечения временного теплоснабжения и поддержания положительных температур в возводимых сооружениях необходимо наличие котельной, аренда которых позволяет сэкономить и направить свободные денежные средства на другие цели.

Соглашение о временном пользовании медицинским оборудованием

Особенностью соглашения для предоставления во временное использование медицинского оборудования является приложение сертификатов соответствия, пройденная регистрация данного имущества и санитарно – эпидемиологическое заключение, подтверждающие законность использования таких специфических инструментов.

В настоящее время есть множество предложений по предоставлению в использование за плату различных инструментов бизнеса – торгового, холодильного, строительного, медицинского оснащения. Как правило, соглашения заключаются между юридическими лицами, но есть возможность оформления пользования имуществом физических лиц.

Все имущество, передаваемое во временное пользование за плату, должно быть перечислено или в самом соглашении, или в акте приема – передачи со всеми имеющимися характеристиками.

Особое внимание следует уделить наличию существенных условий заключаемого договора, без которых можно оспорить действие данного соглашения.

Договор аренды оборудования

При ведении предпринимательской деятельности нередко возникает необходимость использования привлеченного со стороны оборудования (ручного инструмента, аппаратуры, снаряжения, прочего). В таких случаях, после предварительного согласия и одобрения намерений, между арендодателем и арендатором составляется гражданско-правовой документ — договор аренды оборудования.

Этот документ регламентируется нормами п. 1 главы 34 ГК РФ, и с момента его подписания между сторонами возникают взаимные обязательства и правовые взаимоотношения.

Субъектами договора оборудования могут быть юридические и физические лица. Объектом сделки является оборудование, которое передается в аренду.

Как составить договор

Существуют образцы типовых договоров аренды оборудования, которые содержат все необходимые, с правовой точки зрения, разделы и пункты. По их примеру составляют индивидуальные договора, учитывая особенности конкретной сделки.

Особое внимание уделяют заполнению раздела «Предмет договора» оборудования. В нем указывают, какое именно оборудование (аппаратура, снаряжение, инструменты) передается в аренду. Обычно перечень оформляют в виде таблицы в отдельном приложении, которое содержит следующую важную информацию:

  • название, модель, год выпуска, серию;
  • техническое состояние (новое или б/у);
  • количество;
  • оценочная стоимость.

Если предметом договора является не новое оборудование, то необходимо подробнее описать его техническое состояние (дефекты, неисправности)

Дальше необходимо указать с какой целью арендодатель намеревается использовать предмет договора, а также срок эксплуатации, дату возврата оборудования, возможность продления действия договора. Обязательно в договоре фиксируется размер арендной платы, порядок ее взимания, ответственность за невыполнение финансовых обязательств.

Какие документы необходимы

  • Документы, подтверждающие права собственности арендодателя на оборудование, передаваемое в аренду (или права на распоряжение оборудованием)
  • Техническая документация (гарантийные талоны, технические паспорта, сервисные карты, прочие)

Процесс передачи оборудования сопровождается составлением акта приема-передачи оборудования, который тоже является приложением к подписанному договору.

Договор между юридическими лицами

При заключении договора обратите внимание, чтобы арендуемое оборудование принадлежало арендатору по праву собственности:

  • не заложено;
  • не арестовано;
  • не быть предметом исков третьих лиц.

Оборудование должно передаваться арендодателем в состоянии, описанном в договоре, а арендатор обязан оплачивать аренду в соответствии с договором. Арендатор обязан возместить убытки, если нанесен ущерб оборудованию.

Так же возможен залог за оборудование, который возвращается после оплаты арендной платы и возврата оборудования. При расторжении договора, арендатор выполняет демонтаж и вывоз оборудования за свой счет, если иное не указано в договоре.

Образец договора аренды оборудования с актом приема-передачи скачать (Размер: 95,0 KiB | Скачиваний: 1 504)

Договор между физическими лицами или между юридическим и физическим лицом

Заключение договора между физлицами или физлицом и юрлицом вполне законно. Иногда возникают вопросы, если например, у физлица поменялся паспорт, что делать? В этом случае можно заключить доп. соглашение об изменении реквизитов.

Вопросы налогообложения так же очень частый вопрос. Если физическое лицо получает прибыль, то он должен заплатить 13% НДФЛ от дохода и сдать декларацию 3-НДФЛ.

Договор аренды оборудования с физическим лицом скачать (Размер: 54,0 KiB | Скачиваний: 189)