Как оформить приватизацию квартиры на одного

Приватизация квартиры на одного человека

Приватизация жилого помещения может быть проведена только с согласия всех лиц, зарегистрированных на его площади. Если кто-либо не согласен на оформление жилья в собственность, приватизировать его невозможно. При общем согласии квартира может быть передана в собственность всех лиц или кто-то может отказаться от участия. Рассмотрим кто и каким образом может стать единственным собственником квартиры.

Особенности оформления приватизации на одного

Такой документ непременно составляется в нотариальном порядке, для чего каждый совершеннолетний гражданин должен лично обратиться к нотариусу.

Несовершеннолетние граждане, как правило, принимают участие в приватизации. Но если есть основания не включать их в число будущих собственников квартиры, в этом случае законным представителям необходимо иметь соответствующее разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на отказ от такого участия.

Стоит помнить, что приватизировать жилье имеют право только те, кто ранее (за исключением приватизации в несовершеннолетнем возрасте) не принимал в ней участие в отношении другого жилого помещения.
Единственный наниматель жилого помещения самостоятельно принимает решение приватизировать его на себя или нет, и в этом случае, естественно, ничьих отказов ему не потребуется.

Приватизация на одного несовершеннолетнего

При приватизации на несовершеннолетнего, необходимо также получить отказы от приватизации всех остальных зарегистрированных. Оформляя документы, в данном случае несовершеннолетний действует с согласия своих законных представителей, если он уже достиг 14 лет, либо от его имени выступают родители, опекуны или попечители.

В дальнейшем после своего совершеннолетия гражданин сможет еще один раз участвовать в приватизации другого предоставленного ему жилья.

Если приватизация проводится на несовершеннолетнего, оставшегося без попечения, оформление документов будет оплачиваться из бюджетных средств.

Последствия приватизации жилья на одного собственника

Основные права лица, приватизировавшего жилье только на свое имя становится единоличным собственником помещения, приобретая на него права по владению, пользованию, распоряжению. Таким образом, приватизация квартиры на одного человека позволяет ему самостоятельно, без согласия других зарегистрированных в квартире, продать ее, подарить или отдать, например, в качестве залога, а также зарегистрировать в ней третьих лиц.

Это важно учитывать, принимая решения написать отказ от права на получение своей доли в приватизируемом жилье. Совершеннолетний гражданин после однократного участия в приватизации утрачивает право на приватизацию другого жилья.

Права лиц при отказе от участия в приватизации:

  1. Право приватизировать другое жилье, которое они смогут получить в будущем.
  2. Право постоянного проживания и пользования этой приватизированной квартирой или комнатой.
  3. Не являясь собственником жилья, нельзя ни зарегистрировать в нем никого, ни повлиять на решение собственника о его отчуждении.

Выбор варианта приватизации (на одного или нескольких лиц) зависит от ряда обстоятельств. Стоит учесть и ваши личные отношения, чтобы в дальнейшем родственники не лишили вас жилья, и правовые последствия принятия каждого решения.

Если в первом случае никто лучше вас не оценит ситуацию, то во втором — могут быть такие нюансы, которые сможет выявить только специалист, в связи с чем не помешает квалифицированная консультация.

Как лучше приватизировать квартиру, в равных долях или все на одного члена семьи

Подскажите пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру. В квартире проживает моя семья 4 человека (все там и прописаны) Как лучше оформить приватизацию, в равных долях или на одного человека.

В будущем (но не сразу) планируется размен квартиры.

Хотелось бы знать плюсы и минусы обоих вариантов:

— если ухудшатся отношения между собственниками

— риски когда все приватизировано на одного, какие-либо случаи мошенничества, смерти и т.д.

Ответы юристов (1)

Если планируете продавать квартиру, то лучше на одного члена семьи, удобнее оформлять. Если не планируете, лучше на каждого из членов семьи. при этом стоит учитывать, что в этом случае каждый из собственников вправе продать свою долю, а остальные будут иметь право преимущественной покупки — ст. 250 гк рф.

Если оформлять на 1, остальные будут иметь право пользования, которое не может быть прекращено по ст. 31 жк рф и ст. 292 гк рф, т.е. если при продаже квартиры они не захотят выселяться, новый собственник их не выселит и продать в этом случае будет проблематично.

Если оформить на одного при его смерти квартира перейдет его наследникам по закону или по завещанию. Остальные члены семьи смогут проживать в квартире.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Приватизация на одного человека

Приватизация была в 1993 г. На одного человека /мужа/.Несовершеннолетний сын был прописан с матерью в другой муниципальной квартире, Имеет ли сын какие-либо права в приватизированной квартире, если она завещана дочери от первого брака?

☼ Здравствуйте, Если отец решил отдать квартиру дочери по завещанию, то сыну ничего не полагается в таком случае и он не будет наследником своего отца Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, к сожалению, сын в данной ситуации никаких прав на указанную квартиру иметь не будет. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Нет, если на момент смерти отца сын не находился на иждивении отца. Если же он находился на его иждивении, то может требовать обязательную долю в наследстве.

Добрый вечер! В данном случае нет не имеет право сын по данному обстоятельству никаких прав. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Добрый вечер! Если есть завещание, то сын на эту квартиру никаких прав не имеет. И оформляться она будет в собствннность дочери наследодателя в случае смерти. Всего доброго,

Добрый вечер, Наталья! Если квартира находтся в единоличной собственности у отца и он оформил свое волеизъявление путем написания завещания, то наследование будет в порядке, установленном в завещании. Если, конечно, не будет лиц, которые имеют права на обязательную долю или завещание не будет изменено или отменено.

Можно ли переоформить приватизацию, например с двух человек на одного?

Здравствуйте! Не совсем понятен вопрос. Если приватизация уже оформлена, то данные доли можно продать или подарить. Если не оформлена, то можно отказаться от приватизации кому то одному

Здравствуйте, приватизацию переоформить нельзя, а вот оформить договор дарения или купли-продажи можете. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Если квартира уже приватизирована, то можете только продать или подарить долю второму собственнику. Если не приватизирована, то можете отказаться от участия в приватизации.

Пусть один из «приватизаторов» ПОДАРИТ СВОЮ долю другому «приватизатору». Вот и получится, что после этой процедуры будет ОДИН собственник, а не два.

Можно изменить приватизацию квартиры с двух человек на одного.

Здравствуйте! Если Вы уже приватизировали квартиру и зарегистрировали право собственности, то только дарением, либо договором купли-продажи доли можете оформить ему долю.

Добрый день! Нет, изменить в данном случае не получить, просто если уже квартира приватизирована на двоих то есть два собственника, и второй собственник может например подарить свою долю другому собственнику.

Хотим сделать приватизацию квартиры на одного собственника, в квартире прописаны 2 человека, как обезопасить документально человека, который будет просто прописан в этой квартире?
Он боится, что после вступления в собственность его выгонят. Существуют ли какие то обязательства или договоры, чтобы он не переживал, что останется на улице?

В соответствие с действующим законодательством РФ, в случае приватизации квартиры на одно лицо, остальные лица, прописанные в квартире пишут заявления об отказе от участия в приватизации. После осуществления данной процедуры, эти лица получают право постоянного пожизненного проживания в данной квартире, даже в том случае, если квартира будет продана собственником третьим лицам. Выписать такое лицо возможно только по решению суда, доказав, что оно там не проживает. Одновременно с этим прописанное лицо, без согласия собственника, будет вправе прописать в квартире своих детей.

Есть статья 40 Конституции РФ, 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выгнан на улицу, т.к. единственного жилья никто не может быть лишен.

У меня вот какая ситуация. Я выдала доверенность на одного человека на приватизацию и на продажу с получением денег без права передоверия, а потом еще раз только у другого нотариуса выдала такую же доверенность и тоже с правом продажи и получения денег без права передоверия. Второй человек которому я выдала повторно доверенность все сделал и продал, получил деньги. Потом я написала расписку, что деньги я получила и претензий не имею к этому человеку. Про первую доверенность то что я выдавала я никому не сказала. И подала заявление на возбуждение уголовного дела на второго человека, которому я написала расписку и в полиции я сказала, что деньги я не получала и расписку не писала. Что теперь будет, подскажите пожалуйста.

Добрый день! Исходя из изложенного, имеются все основания для привлечения Вас к уголовной ответственности за дачу заведомо ложного доноса.

Вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст. 306 Уголовного кодекса РФ «Заведомо ложный донос». Попробуйте забрать заявление, иногда это получается.

Раз’ясните пожалуйста, в чем разница приватизации квартиры на одного человека, и на двоих?

Если Олин приватизировать будет, то он и будет единственным собственником жилья, если вдвоём, то будет долевая собственность. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте, Наталья! В принципе разницы никакой, если не считать то, что при приватизации на двоих квартира будет в долевой собственности.. т.е. будет 2 собственника..

Смотрите так же:  Нотариус ульянова отзывы

Добрый день! Когда оба собственника — от обоих на любых сделках требуется присутствии обоих или доверенность одного из них. ТО есть у обоих полноценные права по всем полномочиям пользования, владения, распоряжения. Если приватизировать на одного, А второй отказ пишет, то у отказавшего бессрочное постоянное право пользования квартирой остается. Пока сам не снимется с регистрационного учета, но продать, подарить, сдать в залог, завещать уже могут без его согласия, но он также сохраняет там право постоянного пользования, пока сам не снимется с рег. учета и не выселиться. Если у Вас более конкретный вопрос — уточните проблему.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В квартире один человек, было двое. Через год после смерти одного, подали документы на приватизацию. При приеме документов, не сказали что надо переоформить договор социального найма на одного. Из-за этого документы вернули и приватизация не прошла.
Теперь сказали в «Мои документы», что надо заново собирать все документы и соответственно заново все оплачивать. Но разве я в этом виновата? Заново все оплатить для пенсионера сумма ощутимая. Что в данном случае делать?

Уаажаемая Зинаида Николаевна Если Вы один раз оплатили и приватизация не прошла, Вы не должны оплачивать повторно, за то же самое действие, так как документы были приняты и при приёме сотрудники Вам не сказали какой должен быть договор социального найма и что Вам его нужно переделать. Соответственно не по Вашей вине вернули документы. Обратитесь с жалобой на данные действия сотрудников УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Вы не обязаны дважды оплачивать ту услугу, которая вам не была предоставлена. Соберите те документы, которые требуется, приложите «старую» квитанцию об оплате, если ее нет или забрали, получите в банке дубликат и подавайте документы на переоформление договора социального найма. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

На квартиру был выдан второй ордер, по которому оформлена приватизация на одного человека. Как признать выдачу второго ордера незаконной?

В судебном порядке это можно сделать и только так.

Необходимо ознакомиться с документами для выработки правильной правовой позиции. Если понадобится юридическая помощь, звоните.

Есть договор приватизации на троих человек по 1/3 (все прописаны в одном договоре) , один из людей умер, могут ли двое других зарегистрировать свои доли, или сначала вступить в наследство?

Необходимо вступить в наследство, а затем уже объединять доли и получать новые свидетельства.

Скажите пожалуйста сколько стоит приватизация на одного человека, при оформлении документов.

Приватизация жилья пока в бесплатная. О какой цене вы ведете речь?

Можно ли приватизировать две квартиры на одного человека? Вторая приватизация платная, если она существует?

Добрый день! Нет, один раз, одно жилое помещение. Дети могут два раза, если принимали участие в несовершеннолетнем возрасте, то второй раз, когда станут взрослые.

Мне отказали в приватизации на одного человека, в связи с тем, что есть несовершеннолетняя внучка, которая проживает с сыном и невесткой отдельно. В 2009 г сын выписался с нашей квартиры и они с невесткой приобрели в ипотеку новую квартиру, там родилась и внучка.

Все верно, в соответствии с Законом о приватизации ваши дети в том числе несовершеннолетние, если они на момент приватизации зарегистрированы в вашей квартире, имеют равные права с вами на приватизацию.

Квартира в собственности по договору приватизации с 1994 года на одного человека, без включения двух несовершеннолетних детей. Можно ли признать приватизацию недействительной?

Можно, но больше приватизировать квартиру не сможете. Подарите доли детям по договору дарения в простой письменной форме с регистрацией их права в Росреестре.

Нас 4 человек. Хотим оформить приватизацию на одного. Продать нашу двушку и купить трешку по ипотеке.
Риэлтор при разговоре сказала, что лицам, не участвующим в притиватизации, лучше выписаться временно. Получается останется в квартире один прописанный, на которого будет приватизация.
Почему остальные три должны выписаться?

Риэлтор вводит вас в заблуждение. остальным не надо сниматься с учета, надо написать отказ от приватизации.

ПРи отказе от приватизации эти трое сохраняют пожизненное право пользования. Если их выписать, то они его добровольно утратят и не смогут претендовать на жилье и проживании в нем, даже если оно не будет продано. В новой квартире право пользования у них не возникнет. Поэтому разумнее приватизация на 4 и продажа

Лучше сделать приватизацию на всех и тогда точно будет с долей и деньгам и новой долей в новой квартире. При продаже будет 4 продавца, при покупке 4 покупателя

Остальные могут и не выписываться, но отказаться от приватизации. В таком случае приватизировать квартиру сможет один ,но отказавшиеся будут иметь право проживания в квартире пожизненно.

Во-первых, квартиру с прописанными людьми продать сложнее. Во-вторых, лица отказавшиеся от приватизации сохранят там пожизненное право пользования, о чем вменяемый покупатель также знает. Поэтому, что обезопасить себя и продать квартиру максимально выгодно — приватизируйте на всех, сложного в этом ничего нет.

Если сделана приватизация на одного человека который там прописан и отказ написали и включены в приватизацию две сестры у одной из них ребенок несовершеннолетний и они тоже там прописаны можно ли будет ему продать свою часть комнаты другим лицам не касаясь сестер? И можно ли в дальнейшем будет участвовать в приватизации? Если один раз ребенок несовершеннолетний участвовал в приватизации может ли он потом участвовать в приватизации и повлияет ли приватизация на получения жилья?

Если сестры написали отказ от приватизации, то они собственниками квартиры не являются. Указанный гражданин может продать жилье и другим лицам. но у сестер будет пожизненное право пользования жилым помещением, если они в квартире проживают. Повторно можно участвовать в приватизации в случае, если в первый раз участвовали в несовершеннолетнем возрасте

Необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры. Нас 5 человек, стоимость одной доверенности 1400,00 накладно. Можно ли оформить одну доверенность от пятерых человек.. или хотя бы две доверенности (родители+брат — одна фамилия, я+сын — другая)

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. Статья 59. Удостоверение доверенностей Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

ГК РФ в данной ситуации позволяет оформить одну доверенность от пятерых человек

Как включить в приватизацию одного человека, если квартира преватезированна на троих.

Как включить в приватизацию одного человека, если квартира преватезированна на троих. —без отказа остальных от приватизации. никак не откажетесь

В квартире прописано 5 человек, 4 взрослых и один ребенок-9 лет. Приватизация делается только на одного человека который указан в договоре соц. найма?

Алена, в приватизации участвуют все зарегистрированные лица, если от них не поступит отказ от участия в приватизации. Несовершеннолетний ребенок участвует в обязательном порядке, если ранее не участвовал.

Здравствуйте! Квартиру в собственность можно оформить на одного либо на всех прописанных граждан.

Вот смотрите: 1. Для начала вам надо обратиться в администрацию для внесения всех челонов семьи в договор соц.найма. 2. Подать заявление на приватизаци, приложив все неохоимые докуемнты. Вы все имеете право на приватизацию, если ранее не учавствовали в приватизации, либо если учавствовали до своего несовершщеннолетия: Вот нормы РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация была оформлена на одного человека. Можно ли поделить квартиру на двоих? Можно ли оформить собственность на двоих?

Можно, если на это есть воля собственика. УДАЧИ ВАМ

После приватизации квартиры на одного человека (одна хозяйка) и двое прописанных, в случае желания продать квартиру, может ли она выписать из квартиры двух людей без их согласия? Так сказать на улицу? Спасибо.

Кто отказался имеют право пожизненно проживать в квартире.Если не проживают, а только зарегистрированы—тогда могут в судебном порядке выписать.

Приватизирована на меня одну квартира умершей бабушки. На момент приватизации один человек отказался, прописан до сих пор, не живет там лет 20. Может ли он прописать кого-то еще без моего согласия? Например, усыновит чужого ребенка? А маму этого ребенка? Как мне его снять с регучета? Суд отказал.

Прописать несовер\шеннолетнего в том числе и усыновленного ребенка может и без вашего согласия Маму ребенка и иных родственников не может. А суд вам отказал .потому что не с тем иском пошли Его можно снять с регучета через суд. Это реально и возможно

Можно ли сделать приватизацию на одного человека если там прописаны дети с рождения?

Да. можно. Но дети по достижению 18 лет будут иметь право оспорить приватизацию.

Сколько стоит приватизация квартиры на одного человека в Ростовской обл. г. Новочеркасск?

Здравствуйте! Приватизация бесплатная. Стоимость оформления приватизации на все справки около 5 000р.

Смотрите так же:  Как будут выплачивать детские пособия в крыму

В договоре соцнайма на квартиру указано три человека. Можно провести приватизацию на одного человека, если двое других напишут отказ от участия в приватизации? Или в приватизации должны участвовать все?

Здравствуйте! Если все совершеннолетние, то любой из членов семьи вправе отказаться от приватизации в пользу другого (других) члена семьи. Обязательно в приватизации участвуют только несовершеннолетние (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Приватизация происходит на 4-ёх человек, по одной доли на каждого? Свидетельство о праве собственности будет выдано на каждого человека или оно будет одно единое?

свидетельство получит каждый на свою 1/4 доли.

Подали на приватизацию 14.02.2013 года 3 человека. По заявлению одного из них оформление было приостановлено. Через 1.5 года двое участников через суд выселяют третьего и приватизируют на себя в октябре 2014 года эту квартиру, при этом выселеный даже не получал повестки и не получал отказа в приватизации. Человек был прописан 30 лет и оказался бомжом. Агентство по приватизации говорит что все правомерно. Так ли это?

Необходимо обжаловать решение суда о выселении.

Как лучше переоформить квартиру на одного человека при долевой приватизации.

Как лучше приватизировать квартиру

При приватизации квартиры, её приватизировали на троих — супруги и сына, по 1/3 доле. Как лучше аннулировать долю сына — дарение, купля-продажа (формальная) в пользу родителей?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно никак не аннулируете, если он несовершеннолетний Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте! Долю сына аннулировать нельзя. Сын имеет право подарить долю по договору дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Если сын совершеннолетний, то может подарить своим родителям. Однако без его согласия этого сделать не получится. Если несовершеннолетний, то органы опеки и попечительства не дадут разрешение на такую сделку. Оформление сделки подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Нужно приватизировать квартиру, сейчас с мужем находимся в браке плаируем развестись как лучше оформить на себя и детей.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Лучше здесь не прокатывает — по закону, если у вас двое детей — всем по одной четвертой доли УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Кто прописан в квартире, тот и имеет право принять участие в её приватизации. Квартира передается в равную долевую собственность участников приватизации.

Ирина. Добрый день. Ничего не выдумывая заявляйте все о приватизации, включайте детей и все получат свою долю. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего В Ваших делах.

Квартира приватизирована на меня и дочь. Муж и сын отказались сын женился. Как лучше прописать жену и ее ребенка (временная регистрация или постоянная?)

Как вам удобнее, право собственности уже оформлено и от их прописки оно не изменится, так что особого риска нет. Всего Вам доброго!

Здравствуйте, на ваше усмотрение. Если отношения не очень хорошие, то стоит ограничиться временной регистрацией. При постоянной регистрации в случае не согласия сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, придётся обращаться в суд. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Можете временно зарегистрировать или постоянно, так как это ни на что не влияет. Прав собственности при регистрации они не будут иметь.

Здравствуйте, Лариса Михайловна! Регистрация в квартире не дает права собственности, так что можете зарегистрировать невестку. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Скажите пожалуйста как лучше сделать, я хочу приватизировать двух комнатную квартиру, там прописаны трое, брат 29 лет, я 30 лет, и сестра 17 лет ей через 8 месяцев будет 18, как нам сделать чтобы сестра не входила в приватизацию, потому что ей бабушка оставляет свою двух комнатную квартиру.

Чтобы не включать сестру в приватизацию, необходимо дождаться её совершеннолетия, а потом она просто напишет нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации и согласие на приватизацию квартиры Вами и братом.

— Здравствуйте, никак и ничего без сестры вы не приватизируете, и не важно кто и что ей оставляет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Здравствуйте. Сестра может отказаться от участия в приватизации, когда достигнет 18 лет. До совершеннолетия отказ возможен только с разрешения органа опеки.

Здравствуйте! Ребенок обязательно должен быть включен в приватизацию, так как она сама не может отказаться от участия в приватизации. Ждите, когда исполнится 18 лет ей. Если до 18 лет, то нужно разрешение органа опеки на отказ от приватизации.

У нас квартира приватизирована на четверых. Мама хочет свою долю оформить на меня. Как лучше сделать? Через завещание, дарение или куплю-продажу, чтобы потом не было проблем при делёжке.

Добрый день! Лучше, проще и надежнее, а так же дешевле через договор дарения, оформляется у нотариуса, так же плюс в том что не нужно платить налог и собственность сразу переходит Вам, т.е. потом никаких вопросов возникать не будет.

Доброго времени суток! Самый простой и надежный способ — договор дарения. Поскольку сделка связана с долей, нужно будет оформлять договор у нотариуса, затем зарегистрировать в Росреестре. Удачи Вам и всех благ!

Доля может быть оформлена путем завещания, дарения или купли-продажи, при обращении к нотариусу или в Росреестр. Удачи Вам.

Маме проще подарить долю или завещать, поскольку для продажи нужно соблюдение требований ст 250 гк рф и нотариальное оформление.

Она может это сделать лучше всего Через завещание, через дарение то же можно, чтобы потом не было проблем при делёжке. Но для мамы больше рисков

Здравствуйте! Оформите договором дарения. Не должно быть проблем, мать является дееспособной. Оформление в обязательном порядке через нотариуса.

Хотела поинтересоваться, как лучше приватизировать квартиру. На одного или двух собственников?

Здравствуйте! Лучше для какого? Если член семьи отказывается от приватизации, то он теряет право собственности, но сохраняет право пользования и проживания.

Здравствуйте, квартира может быть приватизирована на лиц, которые зарегистрированы в ней на момент приватизации, если один из зарегистрированных в квартире не хочет участвовать в приватизации, то он может написать отказ и у него будет право пожизненного проживания в данной квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как лучше приватизировать квартиру? Проживаем втроём: я, мама пенсионерка и несовершеннолетняя дочь.

Все лица, зарегистрированные в жилом помещении, вправе участвовать в приватизации квартиры, если ранее данное право ими не было использовано. Граждане могут отказаться от участия в приватизации, при этом они приобретают право пожизненного пользования квартирой.

Участвовать в приватизации имею право все лица, зарегистрированные в квартире на момент подачи документов на приватизацию, если до этого они не принимали участия в бесплатной приватизации. Что для вас лучше — решать вам. Если бабушка откажется от приватизации, то у нее будет право пожизненного проживания в данной квартире и не ее долю не могут претендовать другие дети, родители. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.

Проживаю в 3 ком кв с мамой.2/3 кв мамы,1/3 моя. квартира приватизирована, как лучше переоформить на меня, мама согласна. Спасибо.

Следует заключить договор дарения доли в квартире. Нужно обратиться к нотариусу, так как только он может оформить такую сделку.

Пусть Ваша мама заключает с Вами договор дарения, других вариантов переоформления нет. Обращайтесь к нотариусу для совершения сделки.

Уважаемый Николай г.Белгород! В данной ситуации у вашей мамы ДВА варианта: — либо оформить Завещание на вас; — либо оформить Дарение на вас. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 19.10.2016 г.

Я бы хотел продать 1/3 доли в квартире другому дольщику. Квартира приватизирована. Как мне лучше ее оформить — через договор дарения с указанием цены и зарегистрировать этот договор или через договор купли-продажи? И когда вторая сторона обязана будет мне выплатить сумму за долю?

Здравствуйте. В договоре дарения цена не указывается.. заключайте договор купли продажи..

Ольга! Договор дарения- это безвозмездная сделка.

В квартире прописаны мы с мамой, я совершеннолетняя. Как лучше приватизировать квартиру: на обеих или только на маму?

Решение принимать только Вам с мамой. Если Вы вдвоем будете участвовать в приватизации, то получите по 1/2 доле в праве собственности на квартиру каждая. Если кто-то из Вас откажется, то за ним сохранится право пожизненного пользования квартирой, которое прекратиться как-только человек снимется с рег. учета или выедет на другое место жительства.

У меня квартира приватизирована на двоих с сыном. Дочь с ребёнком зарегистрирована. Как лучше оставить ВСЮ квартиру сыну, чтобы потом нельзя было оспорить?

Нина! вы можете написать завещание на сына и ваша доля будет унаследована сыном по завещанию.

Отец и сын в 2 х ком. не приватизированной квартире в Москве хотят разъехаться. Как лучше приватизировать: в долях или без определения долей? В чём будет разница?
Людмила.

Не имеет значения, если Вы дружны. Продадите вместе, поделите деньги и разъедитесь.

Как лучше перевести не жилую квартиру в жилую (приватизировать или муниципальную)

здравствуйте! муниципальную квартиру вы не можете перевести в жилое, этим может заняться только администрация, или вы по доверенности от администрации. Если квартира будет вашей собственностью, то будете действовать сами. А по процедуре, что приватизированная, что нет — действия одинаковые.

Хотим приватизировать квартиру, у нас 6 человек в семье. Как лучше и на кого оформить квартиру?

Можете на одного, а можете на всех. Этот вопрос решается в каждой семье самостоятельно.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Смотрите так же:  Киви кошелек договор

Квартира в Украине приватизирована на гражданина России, какую сделку лучше оформить купля-продажа или дарственную родственнику из Украины. Из России родственники не могут приехать для оформления бумаг.

Добрый день,Ксения. Зависит какой степени родства родственники. Удачи Вам и Вашим близким !

Как лучше переоформить квартиру на дочь? Квартира приватизирована, на меня 1/2 и на моего внука 1/2 (сын дочери, ему 19 лет) Также в квартире прописаны мой сын и дочь. Дочь проживает вместе со мной со своим сыном. Мне бы хотелось, чтобы в дальнейшем и моя 1/2 доля и 1/2 доля моего внука перешли в собственность дочери? Возможно ли это как-то переоформить.?

Вашу 1/2 Вы можете подарить, а одной второй внука может распорядится либо сам внук по достижению 18 лет, либо его мать с разрешения органа опеки и попечительства

Здравствуйте! Да, можно переоформить вашу долю по договору дарения. Внук решит сам, оформлять свою долю на вашу дочь или нет

Можете оформить на дочь дарение своих долей.

Хотим приватизировать квартиру, но не знаем как лучше это сделать. В квартире двое, моя мама пенсионерка (квартиросъемщик) и мой сын 22 года. На кого лучше приватизировать, чтобы права каждого не ущемлялись!?

На двоих. по 1/2..все поровну..или в понятие «не ущемлялись» вы вкладываете иной смысл?

Приватизируйте на двоих, чтобы у всех были равные права.

Приватизация или на двоих или на одного. Или ничего не делать. Мама свою долю, как и сын могут отчуждать третьим лицам, наследуется

Да как решите. Тут при любом варианте ничьи права не нарушатся. Чисто с точки зрения экономии — проще на сына, чтобы потом не заниматься вопросами наследства от бабушки. А бабушка, в свою очередь, если откажется от приватизации в пользу внука — сохранит право пожизненного проживания

Как лучше приватизировать квартиру с перспективой дальнейшей продажи, если в ней прописаны 5 человек: в равных долях или на одного собственника? Какие минусы и плюсы?

Здравствуйте! если все друг другу доверяют то лучше оформить на одного. остальным придется отказаться от доли . либо сняться с рег учета до приватизации

Как лучше приватизировать квартиру? На одного или на двух, нас двое, у мамы есть льготы ветерана труда. Спасибо!

Лучше на всех кто прописан, чтобы у всех были равные права.

Как лучше поступить. Мы хотим приватизировать квартиру. Прописаны трое; мама, я и брат. Мама хочет свою долю отдать мне. Для этого ей лучше отказаться от приватизации в мою пользу или участвовать и потом оформить дарственную на меня? Просто если она откажется от приватизации, то за ней сохраняется право на пожизненное проживание в этой квартире. И если мы решим её продать, то выселить её не получится. А если она оформит дарение своей доли, то выселить её через суд возможно?

в этом случае она утратит право на проживание

Просто если она откажется от приватизации, то за ней сохраняется право на пожизненное проживание в этой квартире. И если мы решим её продать, то выселить её не получится. Именно так . А если она оформит дарение своей доли, то выселить её через суд возможно? Да. потому что с дарением она утрачивает право собственности и право проживания.

Если оформит потом дарение своей доли, то выселить возможно. Но она, в целях защиты своих прав, может в договоре дарения указать, что даритель сохраняет за собой право пожизненного пользования квартирой. Тогда выселить не получится.

Пожалуйста как лучше приватизировать квартиру если в квартире прописано 7 человек в том числе 3 детей несовершенно летних? На одного главного квартиросьемщика или на всех, и будут ли потом проблемы при продаже квартиры?

обязательно приватизация на детей, взрослые члены семьи могут отказаться в чью-то пользу, но будут иметь право на бессрочное проживание — см. ст. 2 закона о приватизиции жилищного фонда

Здравствуйте! На детей в любом случае нужно будет приватизировать, обязывает закон. А взрослые могут отказаться от приватизации, если хотят

Прописаны в квартире двое: муж и жена. Дети взрослые, живут отдельно. Как лучше приватизировать квартиру: на одного или на двоих. И кто в последствии будет наследовать эту квартиру? Обижать никого не хочется. Заранее спасибо. Ольга.

Приватизируйте на любого супруга, второй будет иметь право на пожизненное проживание, либо на двоих. В части наследства, то если не будет завещания, до дети будут наследовать в равных долях

Как хотите. Можете оформить завещание. Если не будет завещания, наследники по закону- дети, супруг, родители.

Без разницы. Наследовать будут в равных долях дети, супруг

Участвовать в приватизации могут только те, кто в ней прописан. Если кто то из прописаных не хочет приватизировать на себя, то нужен будет отказ. Наследование по закону, то есть в порядке очередности. 1-я очередь: супруг-супруга, дети, родители.

Хочу продать квартиру Которая полностью приватизирована на моего несовершенного ребёнка для расширения. Но там прописан несовершеннолетний сын моего брата. Бывшая жена отказывается выписывать племянника. Хотя у племянника есть свое жильё провотизированое на него.

Вам как законному представителю нужно обращаться в суд и признавать ребенка не приобретшим или утратившим право пользования

продавайте. но с согласия опеки — ст. 37 ГК если ваш ребенок — несовершеннолетний на момент продажи Уже новый собственник вправе требовать снятия с рег.учета сына брата ст. 292 ГК . Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Подайте исковое заявление в Салаватский городской суд о признании не приобретшим право пользования жилой площадью.

В квартире прописано 7 человек. Как лучше приватизировать её, чтобы дети не могли продать или сдать свою долю?

Если дети станут собственниками то у них будет право пользования и распоряжения своими долями. Приватизируйте только на себя. Т.Е. родители детей должны написать отказ от участия детей в приватизации. Были случаи когда без согласия Органов опеки отказ от приватизации на детей не принимали. Удачи

Здравствуйте. Только по согласию всех. Договорится

Граждане, проживающие в жилом помещении на условиях договора социального найма, имеют право на бесплатное получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья можно до марта 2016 г. (ст. 1 Закона от 28.02.2015 N 19-ФЗ; абз. 1 ч. 2 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Квартира передается в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих членов семьи, за которыми в соответствии с законом сохраняется право пользования жилым помещением. Причем такое согласие требуется только от граждан, которые ранее в приватизации другого жилья не участвовали. Гражданин вправе как принять участие в приватизации квартиры, так и отказаться от участия в приватизации. Если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние, сохраняющие право пользования им, то они должны быть обязательно включены в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Родители (опекуны, усыновители) несовершеннолетних могут отказаться от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ; ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). То же правило действует и в отношении лиц, признанных недееспособными. На практике согласие органа опеки и попечительства с большой долей вероятности получено не будет, так как иначе интересы несовершеннолетнего могут быть ущемлены.

Хочу приватизировать квартиру. Проживает 3 человека (я,сын и дедушка).
Не знаю как лучше, только на меня или только на сына или на меня и на сына, дедушка будет отказываться от приватизации. Смущает то какой будет налог если будет только один собственник.

Здравствуйте. Один и тот же на одного собственника, на двух, на трех

У нас квартира приватизирована на трех лиц: мама, брат и я. Каким лучше образом передать свою часть квартиры на маму или на брата? Как это все сделать, и в какую цену это все обойдется? Спасибо!

Договор дарения в простой письменной форме.

У моей жены квартира приватизирована долями, между ней и детьми. Скажите как лучше её продать по доверенности от детей или чтобы они подарили ей свои доли, а потом она сама продала?

—без разницы. но лучше от имени матери. оформив предварительно договоры дарения на мать

Дети не могут подарить матери свои доли, это прямо запрещено законом (при условии, что они несовершеннолетние). На отчуждение долей несовершеннолетних потребуется согласие опеки. Если дети совершеннолетние — то возможны оба указанных Вами варианта.

Здравствуйте! Можно подарить (дар от детей не будет облагаться налогом) или передать по купле-продаже. Но если вы собираетесь потом продавать в течение 3-х лет, тогда лучше через куплю-продажу с указанием реальной продажной цены (если нет вопросов с налогами, т.е. если у первоначального собственника в собственности более 3-х лет). Иначе, если вы получите по договору дарения, вам затем нужно будет платить налог, если соберетесь продавать.