Развод и продажа голубей

Осторожно мошенники, или как вести себя с голубятниками в общественном месте!

Как то однажды я гулял с девушкой гулял по Арбату. Наверняка, каждый москвич хоть раз бывал там, а если и не единожды, то видел людей с голубями, предлагавшие свои услуги — за деньги сфотографироваться с птичкой.

Так вот, проходили мы мимо таких людей (было человека четыре с голубями, которые рядышком стояли). Один из них подошел и посадил голубя на руку моей девушки и предлагает, мол, фото стоит 50 рублей. Думаю, почему бы и нет. Сделал две фотографии, а около меня тот голубятник говорит «подойди к своей девушке, сфотографирую тебя рядом с ней». Как то сначала не хотел — уж больно я не фотогеничен, но да ладно:)

Встал рядом с девушкой, а в это время подошел второй голубятник, что то буркнул и посадил своего голубя мне на плечо, но я не расслышал его — был занят позированием. Тем временем парень фоткал нас и фоткал. Говорю, достаточно, сейчас расплачусь. У меня не было мелких денег, пришлось дать 1000 рублей (хотя бы разменяю на метро). Далее я был, мягко говоря, шокирован фразой этого чёртова голубятника: так, с вас 450 за 9 фотографий, но я сделаю скидочку в 50 рублей (вау, какой ты щщщщедрый!). Как же мне хотелось устроить скандал. Но рядом с девушкой побоялся: первое свидание было, побоялся что оставлю о себе плохое впечатление, и стиснув зубы от злости, вернул себе остаток сдачи.

Но это был не конец!

За нами побежал тот самый голубятник, который посадил мне на плечо своего голубя и встав между нами говорит «давай деньги, я же посадил своего голубя тебе на плечо, и поэтому ты мне должен». Спрашиваю, с какой кстати, я ни фига не слышал. но он все шел за нами по пятам.

От злости всучил ему стольник. В конце выдает фразу, по эпичности которой, не могу до сих пор забыть: «МОИ ГОЛУБИ БЕСПЛАТНО НЕ РАБОТАЮТ!»

Короче говоря, на ошибках учатся и я это усвоил раз и навсегда! Если попадете в такую ситуацию — посылайте куда подальше этих голубятников; если не отвязываются, то пусть предъявят документы на каком основании он требует оплаты. Оплачены ли у него налоги? Зарегистрирована ли фирма или ИП? Есть ли лицензия на такой вид деятельности. Если уж приперло желание выложить в инст фоточку какой ты любитель птичек, то сразу уточняйте цены за количество фотографий и тому подобное:)

Мошенники выманивают у москвичей деньги за фото с голубями

13 сентября, 2016

Поделиться в социальных сетях:

Новый вид мошенничества распространяется в столице. Аферисты предлагают москвичам фотографироваться с прирученными голубями. Цену за фотографию перед съемкой называют скромную, а как только снимок сделан – счет вырастает в несколько раз, передает телеканал «Москва 24».

Как рассказал пострадавший от «голубиных аферистов» Денис Простой, схема работы мошенников проста. Они предлагают москвичам сфотографироваться с одним голубем, цена фотографии составляет 300 рублей. Но прямо перед тем, как снимок сделан, на клиента садятся еще до десяти птиц.

Аферисты тут же начинают пересчитывать цену снимка, и вместо 300 рублей доверчивый прохожий уже должен «фотографам» кругленькую сумму.

Эксперт квалифицировал деятельность торговцев голубями, как мелкое хищение.

Страдают от действий мошенников не только люди, но и птицы. Простой давно охотится за аферистами с голубями и знает, что пернатых целыми днями держат в корзинках под лавками. За птицами никто не смотрит. Они могут подхватить любые заболевания и передать их людям во время фотографий.

В МВД подтверждают, что деятельность голубиных мошенников не санкционирована. Они ведут торговую деятельность вне специально отведенного помещения, за это нарушение в столице положен штраф в размере от 2500 до 5000 рублей. Однако поймать мошенников и пресечь их деятельность раз и навсегда непросто: предприимчивые фотографы постоянно меняют точки работы в городе.

Помочь избавиться от аферистов могут жители столицы. Для этого при встрече на улице с фотографом, держащим голубя, нужно сообщить о нем в полицию по телефону «02».

Разведение голубей как бизнес: сколько можно заработать?

Пожалуй, одни из самых распространенных птиц в мире – это голуби. Мы их встречаем на каждом шагу, и большинство из нас даже не догадывается, что на разведении и продаже этих птиц можно заработать.

Когда-то голуби использовались для почтового сообщения. Благодаря своей способности отлично ориентироваться даже на незнакомой местности и безошибочно находить дорогу домой эти птицы отлично подошли на роль почтальонов. Конечно, тяжелые бандероли и посылки они переносить не могут, но небольшие записки и письма вполне в состоянии доставить адресату. Впрочем, голубиная почта давно потеряла свою актуальность. И хотя хорошее ориентирование на местности позволяет использовать голубей и в других целях (например, для свадебных фотосессий, когда молодожены символично отпускают белоснежных птиц в небо), все же это не главная «сфера применения» пернатых. Наиболее актуально сейчас разведение голубей… на мясо, если, конечно, вы рассматриваете голубеводство как бизнес, а не как увлечение.

Распространено мнение, что голубей едят только бездомные. Тем не менее, голубиное мясо является деликатесом, и блюда из него подаются в самых дорогих ресторанах. Еще в средние века известный врач Авиценна рекомендовал больным включать в свой рацион голубиное мясо, которое является диетическим, содержит большое количество белков и состоит из мелких волокон, поэтому его вкусовые качества и пищевая ценность намного выше, нежели у мяса других видов домашних птиц.

Но, разумеется, обычные «городские» голуби для употребления в пищу не подходят. Существуют различные мясные породы птиц (например, штрассер, монденский, кинг и т. д.), которых разводят на специальных «голубиных фермах» на убой. Голубиное мясо со всеми необходимыми документами затем реализуется как в розничной продаже, так и напрямую заведениям общественного питания. Одна средняя тушка голубя в рознице стоит около 250-300 рублей. Один килограмм мяса по закупочным ценам обойдется в 1000-1500 рублей. (Здесь нужно уточнить, что вес обработанной голубиной тушки в среднем раза в два меньше необработанной, поэтому производители устанавливают цену на свой продукт как за килограмм, так и за целую тушку).

Готовые идеи для вашего бизнеса

С одной стороны, кажется, что голуби – слишком мелкие птицы, поэтому эти цены вполне оправданы и рентабельность бизнеса по их разведению под большим вопросом. С другой стороны, нужно учесть, что одна пара голубей мясной породы за год может дать до 7 кг мяса! Селекционеры постоянно работают над улучшением мясных пород. Вес одного голубя такого вида достигает 1 кг, но есть породы (Кинг), представители которых весят до 2 кг (см. ниже).

Итак, бизнес по разведению мясных голубей может быть весьма прибыльным и перспективным. Однако, как и в любом другом деле, здесь есть свои тонкости и нюансы. Попробуем в них разобраться.

Мясные породы голубей

Вес мясных голубей напрямую зависит от породы. К числу наиболее известных относится порода кинг, которая была выведена в США. Представители этой породы очень плодовиты, быстро набирают вес (при правильном содержании и сбалансированном питании голубя Кинга можно откормить за 45 дней до среднего веса 700 г). За год самка может принести до 18 хорошо упитанных птенцов. Взрослые птицы весят 650-800 г. Однако выставочные представители этой породы могут весить до 1,5-2 кг. Правда, стоят они намного дороже. Убойный вес таких голубей составляет 60-68 %. Этот показатель напрямую зависит от условий выращивания кинга. Например, при клеточном содержании вес птицы будет намного ниже, нежели при ограниченно-выгульном способе выращивания или, тем более, вольерном. Начинающие голубеводы отдают предпочтение клеточному содержанию, которое позволяет существенно увеличить количество голов в птичнике. Однако выгода в этом случае довольно сомнительна. Потрошеная тушка голубя, который содержался в клетке, весит до 350-370 г, а убойный вес не превышает 55-56 %. Впрочем, в каких бы условиях ни содержались представители этой породы, «на выходе» вы получите следующие показатели – 50 % мяса, 16 % жира и 5 % потрохов. Все остальное утилизируется.

Смотрите так же:  Приказ мчс рф no 668

К крупным породам относятся и голуби штрассер. Вес самца этой породы, выведенной в Западной Европе от моравского пштроса и других местных пород голубей Австрии, Германии и Чехии, может достигать 1200 г. Хотя в среднем представители этой разновидности мясных голубей весят около 1 кг. В отличие от моравского пштроса, который относится к продуктивным типам голубей, имеет фигуру больше средней, но при этом подвижный и обладает хорошими летными качествами, штрассеры коренастые и малоподвижные. Уже в возрасте 30 дней вес птицы может достигать 700 г. Правда, сами штрассера существенное меньше самцов и весят до 800 г во взрослом возрасте. Замечено, что масса потомства напрямую зависит от возраста родительской пары. Поэтому во избежание снижения веса птенцов специалисты советуют убирать из голубятни птиц старше пяти лет.

Туловище у штрассеров крупное, массивное (длина птиц составляет 36-40 см). Голова большая, с широким и выпуклым лбом. Клюв средний, сильный, восковица беловатая, небольшая. Глаза темно-оранжевые, веки узкие, светлые, но встречаются разновидности птиц с красными веками. Шея средней длины, толстая, слегка изогнутая. Грудь широкая, округлая, сильно выступающая. Спина относительно короткая, широкая, прямая. Крылья средние, широкие, закрывают спину и лежат своими концами на хвосте. Ноги средней длины, неоперенные, крепкие, широко расставленные, ярко-алого цвета. Хвост средней длины, состоит из двенадцати перьев, собранный, узкий. Встречаются голуби с белыми или черными чешуйчатыми кроющими перьями крыла, а также бело-поясные с белыми хвостами и баварские с белыми концами крыльев.

Мясо штрассеров тонковолокнистое. Эти птицы отличаются высокой производительностью – за сезон можно получить от одной пары до десяти птенцов. Как было упомянуто выше, за месяц птенцы набирают живую массу в 600-700 г, таким образом, убойный выход птицы этой породы составляет в среднем 60 %.

Римские голуби, как понятно из названия породы, были выведены в Италии, а затем во Франции проводилась дальнейшая селекционная работа. Эти птицы также относятся к наиболее крупным представителям своего вида и с успехом используются в качестве племенного материала для создания других мясных видов. У представителей римской породы крупное туловище, сильное, продолговатой формы, оперение густое, плотное, маховые перья крыла и хвост длинные. Голова большая, округло-удлиненная, гладкая, лоб относительно высокий. Клюв длинный, мощный, слегка изогнут, у черных и сизых птиц темный, у прочих цветных линий светлый. Восковица длинная, белая, гладкая, сердцеобразной формы, посередине разделенная. Глаза небольшие, у всех цветных — жемчужного цвета, у белых — темного. Ширина век — 2-4 мм, они мелкобородавчатые, красного или темного цвета, у молодых голубей — гладкие и узкие. Шея относительно короткая, толстая, горло хорошо обозначенное, у некоторых заметна горловая складка. Голова большая, округлая, с высоким лбом. Глаза небольшие, жемчужные, у птиц с белым оперением темные. Веки красные или темные, мелкобородавчатые, шириной 2 – 4 мм. Клюв большой, слегка изогнутый, у сизых голубей темный, у остальных видов – светлый. Шея толстая, короткая, с хорошо выраженным горлом. Грудь выпуклая, широкая, с прямым длинным килем. Спина относительно широкая, овальная и сужается к хвосту. Крылья крупные, с длинными маховыми перьями. Щитки отсутствуют. Пояса у серебристых и сизых особей – черные, у бежевых и коричневых – серые. Конечности сильные, короткие, ярко-алые с длинными пальцами и светлыми когтями. У птиц черной и сизой окраски темные когти. Оперения на ногах нет. Хвост довольно длинный, широкий, закругленный. Масса тела составляет 1–1,3 кг, голубки – 0,9-1,1 кг. Летают представители этой породы не очень хорошо. Оперение таких птиц серебристое или сизое, имеются поперечные черные пояса на крыльях или поперечная полоса на конце хвоста, нижняя часть спины при этом светлого окраса. Оперение римских голубей имеет серебристый или сизый оттенок с поперечными черными поясами на крыльях и поперечной полосой на конце хвоста. Нижняя часть спины у них светлая. У римских голубей черного окраса встречаются белые крапинки на голове, у бежевых – темные (коричневые или серые) пояса на крыльях и такая же полоса на хвосте. Встречаются птицы и чисто-красные, палевые, белые. Шея у цветных голубей более темная, с блестящим отливом. Наиболее крупные представители этой породы – это сизые птицы, наиболее мелкие – голуби красного окраса. Длина птицы от клюва до конца хвоста – 50-56 см, размах крыльев – 100-105 см. Живая масса взрослого голубя составляет 1-1,3 кг, а голубки – 0,9-1,1 кг. Отдельные экземпляры весят 1,7 кг. Вес молодняка в возрасте четырех недель составляет 620-650 г.

Римские голуби довольно удобны в содержании: они мало двигаются, плохо летают и доверчивы к людям. Хотя и без недостатков не обходится – они драчливы и не самые лучшие наседки. К сожалению, представители этой породы не отличаются высокой плодовитостью – они приносят до 8 птенцов в год, зато обладают хорошей устойчивостью к болезням. Представителей этой породы используют в селекционной работы при выведении мясных пород высокой продуктивности. В этих целях скрещивают римских голубей с более плодовитыми породами, выведенными русскими селекционерами (например, барабанщиками).

Монденская порода голубей была выведена во французском городе Монде-Марсан. Вес взрослых самцов этой породы составляет до 1,1 кг. Самый мелкий вес ее представителей – 850 г. За 30 дней птенца можно откормить до веса 700 г. При этом убойный выход мяса у монденских голубей составляет 61 %. Представители этой породы имеют самый большой индекс массивности среди других мясных пород. Он оценивается в 28,7 %. Этот показатель, в первую очередь, используется при оценке мясистости птицы. Главное преимущество этой породы заключается в том, что ее представителей можно употреблять в пищу почти целиком, так как у монденских голубей самый высокий индекс съедобный частей: у самцов он оценивается в 82,6 %, а у самок – в 81,3 %. Среди гурманов более всего ценится мясо птенцов французского и швейцарского мондена, вес которых составляет 550 и 600 г соответственно.

Бизнес и голуби — разведение голубей

Уверен, что, если спросить вас о том, какая птица считается самым распространенным символом мира, счастья, любви, то практически все читатели в один голос бы ответили, что это голубь. Казалось бы, обычная городская птица, к которой вечно спешащие прохожие так привыкли, что крайне редко обращают внимание, а какими эпитетами наградили ее наши предки.

Смотрите так же:  Приказ об утверждении графиков сменности образец

Кстати, а вы знаете, что 2015 – год овцы? Наверняка, те, у кого в планах заняться разведением этих животных добьются ошеломляющих успехов в бизнесе. А как начать разведение овец можно узнать в этом источнике. Но голубь – не овца, содержать этих неприхотливых птиц не составит особого труда, в отличие от страусов и индоуток, информацию о разведении которых можно найти, перейдя по ссылкам. Но обо всем по порядку.

Использование голубей

Самое распространенное применение голубей с середины XII века – в качестве почтового сообщения. Природная особенность голубя – отличное ориентирование на местности и точное возвращение домой подошла для этой цели как нельзя лучше. В прошлом веке голубей разводили, что называется для души». Помните старый советский фильм «Любовь и голуби»?

Как же используются голуби сейчас? Прежде всего, нужно сказать, что применение голубя зависит от его породы. Наиболее часто встречающиеся в нашей стране, это:

  • Кинг, римский, штрассермясные породы. Да-да, это раньше считалось, что голубь – это пища бездомных, а сейчас голубиное мясо, разумеется, от проверенного поставщика и со всеми необходимыми документами и ветеринарными справками, считается изысканным деликатесом в элитных ресторанах и кафе, также, как и голубиные яйца. Закупочная цена одного килограмма мяса голубя составляет до полутора тысяч рублей. Такой продукт считается диетическим, кроме этого мясо голубя весьма полезно при заболеваниях гепатитом.
  • Дутыши, якобины, «павлины»декоративные породы. Таких голубей часто можно увидеть на различных торжествах, преимущественно – свадьбах. Их выпускают в небо на счастье. Немного покружив в небе (эти породы летают недолго и невысоко), они возвращаются к хозяину. Заводчикам таких пород выгодно иметь договора со свадебными салонами (как открыть свадебный салон можно узнать здесь).
  • Гривуны, тульские, венские турманыголуби-«спортсмены». Они принимают участие в различных соревнованиях по дальности, высоте, и скорости полета; в различных выставках, и являются предметом гордости и особой заботы своих хозяев.

Самым выгодным вариантом будет конечно разведение голубей для первых двух целей: на мясо, и в декоративных целях, причем именно «мясные» породы будут являться основным источником дохода. «Спортивных» голубей оставим настоящим фанатам-голубятникам.

Что нужно знать о голубях

Начнем с чисто практической информации. Самка голубя сносит по 1-2 яйца до 3 раз в год, т.е. за 12 месяцев вы можете получить от одной голубихи до 6 птенцов. Высиживание кладки происходит примерно месяц (яйца высиживают оба родителя попеременно), после чего еще через месяц молодой голубь уже достигает своего максимального веса, и полностью готов к продаже.

Вес голубя мясной породы достигает 1 килограмма, породы Кинг – до 2 килограммов. Вес обработанной тушки меньше примерно в два раза, поэтому цену на продукт можно устанавливать, как за кило, так и за тушку.

При покупке птиц на разведение нужно убедиться, что они не болеют, у них нет вшей, пухоедов и пероедов. Лучше всего, приобретая голубей на рынке, попросить о помощи опытного голубятника, либо почитать специальную литературу, благо в интернете можно найти таких книг много.

Кормить голубей лучше в одно и то же время, самый оптимальный вариант – утром и вечером. Пища – зерновая смесь, состоящая из злаковых культур: пшено, ячмень, просо, горох, чечевица, плюс – семена масляных растений (лен, семена подсолнуха, и т.д.). За день одна особь потребляет 50-60 граммов корма.

Не забывайте про воду. Кроме этого в пищу можно добавлять витамины, продающиеся в любом зоомагазине. Кстати, как открыть с нуля свой зоомагазин читайте тут – http://business-poisk.com/kak-otkryt-zoomagazin.html. В рацион голубей нужно добавлять песок, мел, или красную глину, подойдет также обычный колотый красный кирпич. Дело в том, что желудок птицы устроен таким образом, что мелкие камни в нем как бы перетирают пищу, способствуя ее усваиванию. к оглавлению ↑

Строим помещение

Многие наверняка помнят из старых кинофильмов, что излюбленное место голубятников для содержания своих питомцев – это чердаки домов. Конечно же, все зависит от вашего начального капитала. Если есть возможность, то конечно, лучше будет построить отдельное помещение для разведения голубей: вольер с натянутой сеткой, и домик, где птицы будут спать и прятаться от непогоды.

Какой бы вариант вы ни выбрали, позаботьтесь о том, чтобы туда не могли проникнуть кошки, или мелкие хищные животные, иначе все ваши труды пойдут прахом. В данном случае – перьями. Дно или пол можно усыпать песком, вдоль стенок сделать жердочки.

Периодически следует проводить уборку помещения, после зимнего периода – провести генеральную чистку и ремонт помещения. Птиц нужно регулярно осматривать, больных –отсаживать отдельно. к оглавлению ↑

Рынок сбыта голубей

Как я уже писал, мясо голубей охотно покупают элитные рестораны и кафе, причем плюс такого сотрудничества в том, что они предпочитают иметь постоянного поставщика, т.е. сбыт у вас будет постоянный. Кроме этого, можно разместить объявления о продаже голубиного мяса на специальных интернет-форумах, на городских порталах (обязательно найдутся несколько гурманов, которые станут вашими постоянными клиентами).

Предварительно нужно, конечно, заключить соответствующий договор с ветеринарной службой на проверку мяса. Все-таки голуби считаются одними из самых опасных переносчиков различной заразы. Еще один способ сбыта – зоомагазины, в которых голубей покупают любители-птицеводы, или такие же заводчики, как и вы.

Декоративных голубей, кроме свадебных салонов можно предлагать использовать различных фото- и видеостудиям, event-агентствам, и т.д. Разведение голубей – весьма специфичный бизнес, в котором поставщики и покупатели стараются сохранить многолетние партнерские отношения. к оглавлению ↑

Еще пара дней, и наступит Новый год, который кто-то ждет с радостью, кто-то с тревогой, кто-то еще с каким-то чувством, но все без сомнения ожидают от следующего года каких-то перемен к лучшему, исполнения своих желаний. Уходящий год для кого-то стал хорошим стартом в бизнесе, другие ждут этого от 2015-го. Надеюсь, что толчок для этого им даст одна из идей, опубликованных в этом блоге, и, что в следующем году постоянных подписчиков прибавится. В свою очередь хочу пообещать, что в 2015-ом, «Свой бизнес будет еще интереснее, еще познавательнее, еще полезнее. До встречи в Новом году!

А вот, как выглядит использование голубей на свадебном торжестве. Красиво, не правда ли?

Соцсети: в Рязани голубей поразила неизвестная болезнь

В Рязани продолжается мор голубей. Судя по фотографиям, птиц поразила какая-то болезнь, из-за которой у них заплывают глаза. Снимки и информация размещены в группе «Рязань» соцсети «ВКонтакте».

«Тех голубей которые были с утра, убрали. Но! Найдено еще два трупа! Больные голуби сидят. При передвижении ближе к ним, они даже не пытаются улететь как остальные!» – написано в соцсети.

Официальной информации об этом явлении пока не поступало.

Напомним, что первое сообщение о массовой гибели птиц появилось утром в четверг, 6 июля.

Нелюбовь и голуби: чем грозит развод по новым правилам

Общественная палата РФ разработала предложения по изменению Семейного кодекса. Они позволят упростить раздел имущества между супругами при разводе.

В частности, предлагается оставить бизнес тому супругу, который им занимался, а вторая половина получит «справедливую компенсацию». Также судам могут разрешить изменять условия брачного договора, если он покажется несправедливым, а в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) обяжут указывать, что квартира находится в совместной собственности супругов.

Возможный раздел имущества лучше обговаривать с супругом при регистрации брака, заключая брачный договор. Об этом «Правде.Ру» рассказал член Общественной палаты, правозащитник и адвокат Андрей Губанов.

Смотрите так же:  Федеральный закон 177-ф3

— Общественная палата предложила Госдуме внести в Семейный кодекс поправки. Почему мы периодически возвращаемся к этому вопросу?

— Не секрет, что при расторжении брака стороны порой не могут договориться о разделе имущества. Данные поправки, возможно, упростят получение справедливой компенсации.

Если мы говорим о бизнесе, то часто одна из сторон, которая занималась бизнесом (а это, как правило, мужчины), всегда спорит. Женщины, находясь в браке, чаще всего не вдаются в подробности ведения бизнеса, не знают деталей, особенностей. Безусловно, мужья в последнее время часто уклоняются от полноценного раздела имущества. И здесь второму участнику семейных отношений надо понимать, как будет рассчитываться эта компенсация.

Общества с ограниченной ответственностью имеют уставной капитал в размере 10 тысяч рублей или чуть больше, что, конечно, в большой мере затрудняет получение справедливой оценки имущества.

Вообще, бизнес очень сложно оценивать, потому что это может быть бизнес, в котором большое количество имущества, какие-то активы: движимые, недвижимые. А если это какой-то магазин, который находится в аренде, и самого имущества нет? Он может приносить достаточно большую прибыль, может приносить «серую» прибыль. Поэтому очень сложно посчитать объем бизнеса, подлежащий разделу.

В данном случае необходимо понимать, что при разделе бизнеса половину доли получит супруг, который им не занимался. Он может продолжать вести совместный бизнес. Но при конфликте сторон, который часто случается при расторжении браков, это будет нездоровая ситуация, бизнес просто развалится. И бывший член семьи, возможно, специально будет делать все для этого. Или продаст долю в этом бизнесе каким-то третьим лицам, которые будут полностью блокировать какие-то ключевые решения и фактически добьют этот бизнес.

Также, когда супруги разводятся, у них делится недвижимое имущество. И здесь тоже было бы неплохо подумать о какой-то компенсации. Потому что если однокомнатная квартира куплена в браке, то доля в однокомнатной квартире приведет лишь к очередным проблемам. Когда есть какая-то доля в квартире, где живет большое количество членов семьи, тоже, может быть, было бы разумнее выплачивать какую-то компенсацию, нежели делить эту имущество.

— Общественная палата предлагает вносить в ЕГРН запись о том, что квартира находится в совместной собственности супругов. Это чем упростит дело?

— При продаже недвижимости или совершении каких-то сделок с ней, регистрирующий орган всегда требует в соответствии с Семейным кодексом нотариально удостоверенное письменное согласие одного из супругов. Поэтому реализовать такое имущество фактически невозможно даже без отметки о том, что оно совместно нажито. Конечно, теоретически такая отметка не будет лишней, потому что я не помню случаев, когда кто-то приобрел квартиру и пытался как-то реализовать ее без согласия супруга. Можно написать заявление, что «я нахожусь не в браке», и реализовать квартиру, но такую сделку потом легко оспорить.

Здесь, скорее всего, речь идет о ситуации, когда супруги, не разделив имущество в течение трех лет после развода, могут обратиться в суд или мирным путем разделить имущество, подписав соглашение о разделе имущества. Соответственно, данная отметка позволит потенциальным покупателям недвижимого имущества видеть, в каких отношениях продавец находился на момент приобретения жилья: находился ли он в браке и, если развелся, разделилось ли это имущество.

Потому что если ты сегодня развелся, на имущество ты можешь претендовать в течение трех лет. И фактически покупатель не застрахован от таких ситуаций.

— Получается, что без брачного договора не обойтись. Он является панацеей?

— На мой взгляд, лучший вариант — все решать миром. Но когда брак еще не дал трещину, можно подписать брачный договор и сразу определить имущество, которое после расторжения брака останется в собственности без последующих претензий другой стороны.

— Как вы относитесь к тому, что судам разрешат изменять условия брачного договора, если он покажется им несправедливым?

— Жизнь очень долгая. Брачный договор может быть подписан сегодня, а через 10-15 лет материальное положение сильно изменится. Поэтому, безусловно, человек может обратиться в суд и попытаться доказать, что его права фактически нарушаются таким договором, что он был введен в заблуждение, появились какие-то основания для пересмотра условий договора.

— Исходя из вашей практики, какова максимальная продолжительность ведения дела по разделу имущества?

— Я думаю, что если имущества очень много и какое-то имущество есть за рубежом, тогда судебный спор может длиться не один год. Если имеются какие-то крупные компании, которые находятся в офшорах, то не менее года. А что касается обычных случаев, как правило, это месяца три в среднем. Если нет апелляции в суд — то сразу, а если есть апелляция, то три с половиной месяца до вступления в законную силу судебного акта.

Вообще эти операции по разделу имущества, если мы говорим о недвижимом имуществе, достаточно частые. Также надо учитывать, что много квартир приобретается по ипотеке. Как правило, один из супругов является созаемщиком. Если они заключили договор, после расторжения брака фактически долговая ответственность ложится на обе стороны. И приобретенное имущество, и ответственность перед банками делится в равных долях, если какое-то имущество было приобретено на кредитные средства. Как правило, это в брачных договорах не отражается. Банкам это невыгодно, и они явно будут выступать против.

— Дадите совет будущим молодоженам, владельцам движимого и недвижимого имущества?

— При заключении брака мы порой не думаем о каких-то неблагоприятных последствиях, которые могут возникнуть после его расторжения. Как бы нам не хотелось думать об этом, но все же необходимо отдавать себе отчет, что после подачи заявления на регистрацию брака может последовать и другая процедура — его расторжение. Соответственно, надо сразу отдавать себе отчет, что все имущество, купленное в браке, будет фактически подлежать разделу. Лучше сразу договориться с супругом о заключении брачного договора, разделив потенциальное имущество. Стороны брачного договора могут приобретать имущество, находясь в браке, и сразу определять, в чьей собственности в случае расторжения брака оно окажется.

Беседовала Оксана ОРЛОВСКАЯ

Встройте «Правду.Ру» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Добавьте «Правду.Ру» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+.

В Омске зафиксирован массовый падеж голубей

Орнитологи уверены: птиц стало слишком много.

В последнее время омичи нередко рассказывают в соцсетях о замеченных на улице мертвых голубях – особенно широко тревожное явление распространилось в Нефятниках.

Как рассказал порталу «СуперОмск» орнитолог омского экоцентра Константин Яковлев, за последние 10-15 лет численность голубей в Омске резко подскочила – в том числе и из-за того, что люди подкармливают этих птиц.

Между тем голуби переносят опасные заболевания, в том числе и орнитоз, который угрожает человеку. Одна птица, заболевая, становится разносчиком инфекции, начинается эпизоотия – массовые заболевания. «Голуби просто умирают, и все», – делится орнитолог.

Болеть орнитозом может даже здоровый внешне голубь. Он начнет чахнуть лишь тогда, когда ухудшатся условия жизни. В связи с этим Константин Яковлев прогнозирует еще более массовый падеж осенью и с приходом первых морозов.

Больного голубя можно узнать по грязному взъерошенному оперению, тусклому и лишенному металлического блеска. Кроме того, его отличает меньшая по сравнению с собратьями активность.

Как подытожил Константин Яковлев, численность голубей в Омске необходимо сокращать ради здоровья людей и птиц.