Договор аренды квартиры в 1-с

Договор аренды транспортного средства и недвижимости с физическим лицом в 1С ЗУП

Добрый день!
Фирма (ОСНО) во 2 квартале заключила договор аренды квартиры и аренды транспортного средства с физ.лицами, не являющимисмя сотрудниками организации.
Как провести их в бухгалтерской программе — вопросов у меня не возникло.
Как отразить в Зарплата и Управление Персоналом (базовая), редакция 2.5 (2.5.106.1), при условии что начисления были (в бухгалтерии), а выплат не было.
Вэтой теме кратко насписано как отражать https://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=33317

Меня интересует как заполнять построчно при отсутствии выплат. Заполнять сразу, или запорлнить позже, при фактической выплате и удержании НДФЛ.?

Или в графе «НДФЛ налоги и доходы» заполняем все графы помесячно,
в графе «НДФЛ по ставке 13% или 30% «отразить дату получения дохода (момент начисления?), сумму налога
а графу «НДФЛ удержанный» заполнять только после выплаты и удержания?

Или я все путаю, помогите, пожалуйста, разобраться!

«1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 3.0). Как начислить сторонним физическим лицам оплату аренды автомобиля и учесть этот доход для целей НДФЛ (+ видео)?

Видеоролик выполнен в программе «1С:Зарплата и управление персоналом 8» релиз 3.0.23.128.

В программе «1С:Зарплата и управление персоналом 8» редакции 3.0 возможность начисления оплаты аренды автомобиля сторонним физлицам следует включить в меню Настройка — Расчет зарплаты – флаг Регистрируются прочие доходы физических лиц, не связанные с оплатой труда.

При установленном флаге в меню Зарплата активен пункт Прочие доходы.

В документе нужно указать Вид дохода. Поля Код НДФЛ и Страховые взносы заполняются автоматически в соответствии со справочником Виды прочих доходов физлиц.

В списочной части документа нужно указать Получателей дохода в назначенный день выплаты.

НДФЛ в документе рассчитывается автоматически и отражается в отчетности 2-НДФЛ.

В документе формируется для печати Справка о регистрации прочих доходов.

  • Где купить СОФТ
  • Вакансии фирм-партнеров «1С»
  • Центры Сертифицированного Обучения
  • Интернет курсы обучения «1С»
  • Самоучители
  • Учебный центр № 1
  • Учебный центр № 3
  • Сертификация по «1С:Профессионал»
  • Организация обучения под заказ
  • Книги по 1С:Предприятию

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Отражение аренды у физического лица в 1С

Платформа: 1С:Предприятие 8.3 (8.3.4.496)
Конфигурация: Бухгалтерия предприятия (базовая), редакция 3.0 (3.0.34.11)

Никак не получается задать параметры программе для отражения операции
Аренда у физ.лица (не работника)
Начисления аренды сделала через: ПОКУПКИ — «поступление тов.и услуг» (Д 26 К 76.05)
Начисление НДФЛ — ОПЕРАЦИИ -«операции введенные в ручную» (К 76.05 Д 68.01)
Выплаты ндфл,аренд. платежей (Банковские выписки) были выгружены из банк-клиента (Платеж. поручения) — «Прочие расчеты с контрагентами» — (Д 76.05 К 26)
Как сделать чтобы все это перекликалось. Чтобы НДФЛ в справке отображался?

В «Карточке сч 76» не вижу сумм уплаченного НДФЛ, так и должно быть?

Добрый день!
Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить «спасибо» и «пожалуйста». Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам — требование правил форума.

Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.

Вот что мне ответили в службе поддержки

В БП 3.0 это направление не автоматизировано.
Попробуйте использовать следующий вариант:

Отнесение расхода на затраты организации оформлять при помощи документа «Поступление товаров и услуг» (на закладке услуги выбрать номенклатуру, например: «Выплата по договору гражданско-правового характера»). Заведите физ.лицо в справочнике «Контрагенты», заведите для него договор с видом «С поставщиком» (например, «Выплата по договору гражданско-правового характера») и выберите эти значения (контрагента и договор в документе поступления. Заполните остальные графы табличной части на закладке «Услуги» (в том числе и необходимый счет затрат). Если не хотите проводить эту услугу через 60-й счет, то на закладке «Счета учета расчетов» в полях «Счет учета расчетов с контрагентом» и «Счет учета расчетов по авансам» укажите другое необходимое Вам значение.

б) Оплату этого расхода следует оформить при помощи док-та «Списание с расчетного счета» (оплата поставщику) или «РКО» (оплата поставщику), которые можно будет вводить на основании «Поступления товаров и услуг» из пункта а.

Смотрите так же:  Unix практическое пособие администратора

в) Регистрация НДФЛ в регистрах (для получения справок по НДФЛ по этой операции) формируется при помощи документа «Операция налогового учета по НДФЛ» (панель разделов «Сотрудники и зарплата»: раздел НДФЛ на панели навигации).
Проводки по начислению НДФЛ оформляются ручной операцией при помощи документа «Операция (БУ и НУ)» (панель разделов «Рабочий стол»: раздел Журнал операций на панели навигации).
Помимо справочника Контрагенты, этот человек должен быть занесен в справочник Физлиц.

г) Регистрация страховых взносов в регистрах формируется при помощи документа «Операция налогового учета по страховым взносам» (панель разделов «Сотрудники и зарплата»: раздел Страховые взносы на панели навигации).

НДФЛ по аренде квартиры в 1С: ЗУП

Добрый день!
Опишу один из вариантов отражения в ЗУП.
Создайте по физлицу сотрудника на договоре подряда (нет в ЗУП разновидности договора ГПХ). Совсем не указать вид договора не получится.
В этом случае, можно будет включать сведения о доходах по НДФЛ и при необходимости удержаниеь НДФЛ штатными документами конфигурации ЗУП 8.2.
Создайте вид расчетадополнительное начисление как показано ниже на скриншоте. Код дохода может быть 2400, а может и иной (как на скрине). Ставка НДФЛ всё равно останется 13%.
Постоянного начисления создать не получится. Каждый месяц нужно вводить док-т «Регистрация разовых начислений сотрудников организаций».
Покольку по отношению к физлицу, не являющемуся Инд.Предпринимателем, орг-ция обязана выступить налоговым агентом, то с доходов физлица («договорника») НДФЛ будет начисляться и удерживаться в конце месяца документом «Начисление зарплаты работникам».
Можно проверить заполнение налогового регистра по НДФЛ и Отражение в бухучете.
По-умолчанию, данные к выплате будут накапливаться для включения в некую ведомость не выплату. Если в ЗУП вы не хотите отражать выплату, то регистр «Взаиморасчеты с сотрудниками организаций» придётся корректировать.

Создавать регистры и отражение в БУ удобнее именно документами.
Использование вместо обычных документов только «Корректировка записей регистров накопления» (меню Операции — Документы), на мой взгляд, не удобно, не наглядно. Но не исключено.

Цитата (Алена Светлая): Добрый день!
Опишу один из вариантов отражения в ЗУП.
Создайте по физлицу сотрудника на договоре подряда (нет в ЗУП разновидности договора ГПХ). Совсем не указать вид договора не получится.
В этом случае, можно будет включать сведения о доходах по НДФЛ и при необходимости удержаниеь НДФЛ штатными документами конфигурации ЗУП 8.2.
Создайте вид расчетадополнительное начисление как показано ниже на скриншоте. Код дохода может быть 2400, а может и иной (как на скрине). Ставка НДФЛ всё равно останется 13%.
Постоянного начисления создать не получится. Каждый месяц нужно вводить док-т «Регистрация разовых начислений сотрудников организаций».
Покольку по отношению к физлицу, не являющемуся Инд.Предпринимателем, орг-ция обязана выступить налоговым агентом, то с доходов физлица («договорника») НДФЛ будет начисляться и удерживаться в конце месяца документом «Начисление зарплаты работникам».
Можно проверить заполнение налогового регистра по НДФЛ и Отражение в бухучете.
По-умолчанию, данные к выплате будут накапливаться для включения в некую ведомость не выплату. Если в ЗУП вы не хотите отражать выплату, то регистр «Взаиморасчеты с сотрудниками организаций» придётся корректировать.

Создавать регистры и отражение в БУ удобнее именно документами.
Использование вместо обычных документов только «Корректировка записей регистров накопления» (меню Операции — Документы), на мой взгляд, не удобно, не наглядно. Но не исключено.

Договор аренды квартиры в 1-с

Доходы, полученные физическим лицом от сдачи в аренду автомобиля, а также в виде вознаграждения за услуги по управлению и технической эксплуатации автомобиля (если аренда ТС с экипажем), облагаются НДФЛ (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Арендатор, перечисляющий плату, является налоговым агентом по НДФЛ (если арендодатель – его работник или иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя). Перечислить налог в бюджет необходимо не позднее дня, следующего за днем выплаты арендной платы (п. 6 ст. 226 НК РФ).

В справочнике «Кадровый учет и расчеты с персоналом в программах 1С» опубликована новая статья по программам «1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 3.0), «1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 2.5) и «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0):

Информационная система 1С:ИТС обновляется каждый день. Не пропускайте последние новости – подпишитесь на бесплатную рассылку сайта.

  • актуальность: десятки экспертов ежедневно мониторят изменения законодательства и судебную практику;
  • право выбора: вы подписываетесь только на те категории новостей, которые хотите получать;
  • экономию денег и времени: рассылка бесплатная, независимо от наличия договора 1С:ИТС и вам не нужно отбирать новости самим;
  • конфиденциальность: ваш e-mail не передается третьим лицам;
  • сохранность: все самое важное остается в вашей почте, а не теряется в дебрях Интернета.

Чтобы подписаться на новости или изменить содержимое рассылки, укажите Ваш почтовый адрес

Договор аренды квартиры в 1с зуп

От предназначения площади (склад, офис, производственный цех и т.д.)зависит выбор счета отражения начисления арендной платы:

  • По дебету:20, 26, 23, 25, 44, 29, по кредиту — счет 60.

Арендодатель, являющийся плательщиком НДС, выставляет счета-фактуры:

  • Дебет 19 Кредит 60 –входной НДС;
  • Дебет 68 НДС Кредит 19 – НДС принят к вычету.
Смотрите так же:  Налоговый вычет на ребенка-инвалида 2019

Но это возможно, если помещение используется для нужд, облагаемых этим налогом. Пример: Организация арендовала офисное помещение площадью 30 м2. Стоимость 1200 руб/м в месяц (НДС 183 руб.). Проводки: Счет Дт Счет Кт Описание проводки Сумма проводки Документ-основание 26 60.01 Начислена арендная плата 36 000 Акт приемки/передачи Договор аренды Счет-фактура 60.01 51 Перечислены деньги арендодателю 36 000 Платежное поручение исх.

Заполнение 6-ндфл в зуп ред.2.5 релиз 103.2

Аренда жилья для работников

Организация возмещает работнику расходы на аренду Для того чтобы подтвердить обоснованность расходов на возмещение, у вас должны быть:

  • копия договора аренды между работником и собственником жилья;
  • копии платежных документов по арендной плате за жилье (например, расписок арендодателя о получении денег).

Кроме того, обязанность возместить работнику арендные расходы должна быть указана в трудовом договоре с ним. В такой ситуации тоже существует два подхода к тому, как это должно быть отражено в налоговом учете.

ПОДХОД 1 (безопасный, но невыгодный) Он заключается в том, что такое возмещение не является компенсацией, которую работодатель обязан предоставлять работнику по ТК. А значит, все это — «благотворительность» организации в пользу работника.

«1с зарплата и управление персоналом» в примерах!

Как отразить НДФЛ с дохода по договору аренды транспортного средства в программах «1С:Предприятие 8». Доходы, полученные физическим лицом от сдачи в аренду автомобиля, а также в виде вознаграждения за услуги по управлению и технической эксплуатации автомобиля (если аренда ТС с экипажем), облагаются НДФЛ (пп.
4 п. 1 ст. 208

НК РФ). Арендатор, перечисляющий плату, является налоговым агентом по НДФЛ (если арендодатель – его работник или иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя). Перечислить налог в бюджет необходимо не позднее дня, следующего за днем выплаты арендной платы (п.

6 ст. 226 НК РФ). В справочнике «Кадровый учет и расчеты с персоналом в программах 1С» опубликована новая статья по программам «1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 3.0), «1С:Зарплата и управление персоналом 8» (ред. 2.5) и «1С:Бухгалтерия 8» (ред.

Аренда транспортного средства без экипажа у физлица

Аренда помещений в бухгалтерском учете

Ведь в соответствии с ТК РФ при переезде работника в другую местность по согласованию с работодателем последний должен обеспечить сотрудника подъемными в пределах норм, установленных договором. Причем трудовой договор должен быть заключен до переезда работника к месту работыст.
169 ТК РФ. Также при переезде работники ждут и повышения зарплаты на 55%, а работодатели предлагают всего 35% Поскольку возмещение расходов на наем жилья — это часть подъемных, то оно учитывается при расчете налога на прибыль в числе прочих расходовподп. 5 п. 1 ст. 264 НК РФ. Компенсации, связанные с переездом работника в другую местность, не облагаются НДФЛп. 3 ст. 217 НК РФ. Страховые взносы начислять не надо, поскольку такая компенсация указана в числе не облагаемых взносами выплатподп. «и» п. 2 ч. 1 ст. 9 Закона № 212-ФЗ; подп. 2 п. 1 ст. 20.2 Закона от 24.07.98 № 125-ФЗ; статьи 164, 165, 169 ТК РФ.
И потом все эти сведения будут попадать в регламентированные отчеты 2-НДФЛ и 6-НДФЛ именно в разрез регистрации в ИФНС. Кстати, механизм учёта исчисленного и удержанного НДФЛ, а также принцип заполнения 6-НДФЛ можете изучить в статье Заполнение формы 6-НДФЛ на простом примере. Механизм и правила учета в 1С ЗУП для корректного формирования 6 НДФЛ. Ещё важно задать сведения на вкладка «Коды» и «Фонды».

Эти данные также используются в регламентированных отчетах – 4-ФСС, РСВ-1 и прочих (про подготовку РСВ-1 в ЗУП 3.0 я подробно рассказывал в этой статье). Учетная политика и другие настройки организации Отдельно хочу обратить Ваше внимание на вкладку «Учетная политика и другие настройки».

Эти настройки являются уникальными для конкретной организации.

Договор аренды квартиры в 1с peg

Не редка ситуация, когда организация для своего размещения вынуждена арендовать офисные и производственные помещения. Данные затраты можно учесть в расходах компании. Общий учет затрат на аренду Аренда помещения может включать постоянную (фиксированная цена за квадратный метр) и переменную часть (коммунальные платежи, электроэнергия).
При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам. На последнее число месяца организация включает затраты на аренду помещения в расходы.

Договор аренды квартиры в 1с зуп

  • Аренда с разных сторон: разбираем отдельные вопросы, № 8
  • Памятка по налоговому учету для арендодателя, № 4
  • 2013 г.
  1. «Арендодатель по доверенности»: кому платить, с кого удерживать НДФЛ, № 23
  2. Имущественные налоги при аренде и лизинге, № 23
  3. Арендодатель умер: кому платить и как, № 22
  4. Принимаем капвложения от арендатора, № 21
  5. Улучшаем арендованное имущество, № 20
  6. Как арендатору учесть улучшения, № 20
  7. Аренда жилья для работников, № 18
  8. Просто о сложном про аренду, № 17
  9. Сделки с недвижимостью, арендованной у муниципалитета: что с налогами, № 16
  10. Аренда машины с водителем: считаем НДФЛ и страховые взносы, № 8
  11. Аренда с выкупом: как обойтись без пересчетов, № 7
  12. Арендуем недвижимость у физлица: что нужно знать бухгалтеру, № 3
Смотрите так же:  Статья 314.1 часть 2 ук рф

Договор аренды квартиры в 1с зуп 8.3

Поэтому обязанность обеспечить работника жильем должна быть прописана в трудовом договоре с ним. ПРЕДУПРЕЖДАЕМ РУКОВОДИТЕЛЯ Если договор аренды с собственником жилья будет заключен на год или более, то его нужно будет регистрировать в органе Рос­ре­естрап. 2 ст. 651 ГК РФ. При этом в соответствии с ТК РФ часть оплаты труда, выплаченная в натуральной форме, не может превышать 20% от суммы зарплаты сотрудникаст. 131 ТК РФ. И по мнению Минфина, из всех трат на аренду квартиры в «прибыльных» расходах компания может признать в качестве расходов на оплату труда только сумму, не превышающую указанный лимитст. 255 НК РФ; Письма Минфина от 19.03.2013 № 03-03-06/1/8392, от 02.05.2012 № 03-03-06/1/216, от 28.10.2010 № 03-03-06/1/671, от 17.01.2011 № 03-04-06/6-1.
Таким образом, нужно добиться следующего результата: при заполнении формы 6-НДФЛ за первый квартал 2016 года суммы начисленного дохода и исчисленного налога должны отразиться в 1-ом разделе формы. Во 2-ом же разделе данного отчета отражать указанные суммы не требуется, так как выплата дохода в первом квартале не произведена. При заполнении формы 6-НДФЛ за второй квартал 2016 года суммы начисленного дохода и исчисленного налога в 1-ом разделе формы отражать не нужно. Во 2-ом же разделе данного отчета необходимо указать суммы полученного дохода и суммы удержанного налога согласно условиям примера. Создаем документ последней датой месяца (для удобства последующего поиска документа), в котором необходимо отразить начисленные суммы дохода и суммы исчисленного НДФЛ. В главном меню, вкладка «Налоги и сборы» — «Корректировка учета по НДФЛ и страховым взносам» — документ от 31.03.2016 г.
Условия труда» (это делается документом «Табель»).На вкладке «Учетная политика и другие настройки» можно задать Ответственных лиц ФИО Руководителя, главного бухгалтера, кассира для отображения их в печатных формах документа и в регламентированных отчетах (например, подписант в 6-НДФЛ). Перейдем к последней группе настроек «Бухучет и выплата зарплаты»:

  • Бухучет зарплаты; Счет, субконто – определяется способ учета, который будет применяться для видов начислений всей организации (если этот способ не будет переопределен в Подразделении, в виде начисления или непосредственно в карточке самого Сотрудника).
  • Дата выплаты зарплаты – ВНИМАНИЕ: лучше не ставить настройку «В последний день текущего месяца», если конечно зарплата не выплачивается в последний день.

Отражение в учете НДФЛ с аренды помещения в 1С

Версия конфигурации: 3.0.54.20

Дата публикации: 23.11.2017

В некоторых организация возникают случаи когда арендуемое помещение принадлежит не юридическому лицу, а физическому. Физическое лицо может являться сотрудником организации или не являться им. Для того что бы верно разобрать все моменты, давайте предположим, что наша организация арендует помещение у Физического лица за 25000 руб. Для начала проверим все данные вашего физического лица, если он является сотрудником вашей организации, то создавать новое Физическое лицо для учета НДФЛ не требуется. Вы можете ознакомиться с информацией на сайте ndflexpert.ru, что бы более детально разобраться в положениями законодательной базой и порядком заполнения документов.

Что бы найти пункт Операции учета НДФЛ переходим в раздел Зарплата и кадры — Все документы по НДФЛ.

1. Сотрудник выбираем наше Физическое лицо.

2. Вводим дату операции в поле Дата операции — это дата перечисления денежных средств по договору аренды.

3. В табличной части добавляем новую строку на кнопку Добавить.

4. Дата получения дохода — указывается дата перечисления денежных средств арендодателю.

5. Код дохода — 1400 — Доходы от сдачи в аренду и иного использования имущества (кроме доходов от сдачи в аренду транспортных средств, средств связи, компьютерных сетей)

6. Сумма дохода — это сумма с которой будет начислен НДФЛ физическому лицу.

Теперь переходим на закладку Исчислено по 13% (30%) кроме дивидендов, на этой закладке нам необходимо выделить сумму исчисленного дохода. Вводим Дату получения дохода и Сумму дохода.

Следующим шагом переходим на закладку Удержано по всем ставкам и продолжаем заполнение:

1. Дата получения дохода — так же дата выплаты, поскольку НДФЛ должен быть выплачен совместно с выплатой дохода Физическому лицу, то именно эта дата будет попадать в отчеты.

2. Ставка налогообложения — 13% (для нерезидента 30%)

3. Ставка — если арендодатель резидент то 13%, если не резидент то 30%.

4. Сумма — вводится сумма удержанного дохода Физического лица, то есть непосредственно НДФЛ.

5. Срок перечисления — Не позднее следующего за выплатой дохода дня (для прочих доходов)

6. Код дохода — будет такой же 1400.

7. Сумма выплаченного дохода — это сумма всего дохода с учетом НДФЛ.

На этом документ Операция учета НДФЛ считается заполненным, необходимо его провести. Но есть одна особенность, что документ фактически не формирует проводки по этому необходимо создать Операцию введенную вручную. Что бы найти эту функцию переходим Операции — Операции, введенные вручную. Нажимаем Создать — Операция. И формируем 2 проводки которые отразят НДФЛ с аренды помещения в 1С.

Каждый раз когда вы будете оплачивать вашему арендодателю ежемесячный платеж формируются эти 2 документа и производится учет НДФЛ.