Продал участок приходит налог

проадли землю, а налоги все равно начисляют

Уважаемая Татьяна Ивановна!

Тот факт, что налог на имущество приходит одновременно двум лицам, которые сособственниками никогда не являлись, говорит о том, что налоговая обладает неверной информацией либо ошибочно исчисляет налог. Право собственности по сделкам с недвижимостью переходит к покупателю только после государственной регистрации такого договора. Если налог приходит агенту это значит, что сделка таки состоялась. Без изучения документов большего сказать не могу, дабы не ввести Вас в заблуждение.

Согласен с ответами колег, они Вам правильно советуют.

Земельный участок был продан в 1998 году, а налог приходит за чужой участок

Здравствуйте, моя мама продала земельный участок в 1998 г, через нотариуса, а в 2016 ей прислали налог ,тк хозяин оформил землю только в 2014г. А с 1998 по 2014 , через столько лет , налог выщитывают у бывшей хозяйки. Она очень переживает , и считает не справедливо платить налог за чужой участок! Как быть?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Наталья. Вам нужно обращаться в суд за взысканием уплаченных средств за налоги. Для начала нжно уточнить, почему покупатель не оформил право еще в 98 году? возможно тогда у вас еще не было Регпалаты? Если так, тогда нужно идти в БТИ или муниципалитет за уточнением данных об оформленном праве.

Далее пишите заявление в налоговую о возврате денег по налогам. В случае отказа — в суд.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Уплата налога с продажи земельного участка

Я покупаю земельный участок у дяди за 30.000руб.,хотя его кадастровая стоимость более 1мил.руб. В договоре купли продажи будет стоять сумма 30.000руб.

Вопрос: после продажи земли,ему надо заполнять декларацию для налоговой? Налог будет исчисляется из суммы 30.000 руб. или от кадастровый стоимости?

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от оснований и даты возникновения права собственности. Ввиду этого ответ будет общим и подходящим для любой ситуации.
Х = (У — 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов
или
Х = (У — Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (если участок дядей был куплен);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.

ВАЖНО. Если недвижимое имущество приобретено в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.

Если кадастровая стоимость 1.5мил.руб,от неё берётся 70%? Это 1.05 мил.руб., минус 1 мил.руб.вычета и остаётся 50.000 руб. с которых платим налог 13%? Верно?

Если не подать декларацию в налоговую

Участник программы «‎Работаю честно»

Ответственность точно есть. Ниже то, что было актуально ранее, сейчас возможны изменения.

Помимо взыскания неуплаченной суммы налога налогоплательщику грозят:
1. Пени за несвоевременную уплату.
2. Штраф за непредоставление налоговой декларации. Размер штрафа 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе налоговой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).
3. Уголовная ответственность за уклонение от уплаты налога в крупном размере (600 тыс. руб.) в соответствии со статьей 198 Уголовного кодекса РФ (предусматривает штраф от 100 до 300 тыс. руб. или лишение свободы на срок до 1 года), в особо крупном размере (3 млн. руб.) размер штрафов тот же, но срок вырастает до 3 лет.

Участник программы «‎Работаю честно»

Ответственность за налоговые правонарушения регламентируется гл. 14, 15 Налогового кодекса РФ и ст.198 Уголовного кодекса РФ. За непредставление налоговой декларации — 5% не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании налоговой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. За неуплату налога НДФЛ — от 20% до 40% неуплаченных сумм налога. Согласно ст. 198 УК РФ Уклонение от уплаты налогов с физического лица наказывается штрафом до 500тыс.руб., лишением свободы до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет.

Пришел налог на землю

Вопрос заключается в следующем: я продал дом с земельным участком в 2017 году, пришел налог на землю за три года (2015, 2016, 2017) в конце 2018 года. Все налоги оплачивались своевременно, но в данный момент нет возможности подтвердить это платежными документами. Как подтвердить факт оплаты и не должна ли была налоговая служба проверить все задолженности перед продажей дома и участка.

Добрый день! Напишите письмо в налоговую с изложением всех обстоятельств дела. Запросите информацию об операциях в банке и приложите к письму. На налоговой не лежит обязанность проверять задолженность по налогам перед сделкой с объектом недвижимости, тем более что налоговая инспекция никак не может знать, что Вы решили совершить сделку.

Здравствуйте. Налоговый орган не проверяет уплату налогов при совершении сделки. Нет такой обязанности у налоговых органов. Факт оплаты вам необходимо предоставить в налоговой орган. Если у Вас отсутствуют платежные документы, то необходимо будет оплатить задолженность. Плюс не забывайте что и пени будут расти.

Мы живём в р Хакасия, а сыну пришел налог на землю с Краснодарского края, как доказать что он не является собственником этой земли, в налоговой даже слушать не хотят.

Право собственности устанавливается записью в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

Пришел налог на землю, за период времени когда земля была не узаконена, а в наследство я вступила на 9 месяцев позже. Законно это?

Здравствуйте. Вы имеете в виду что налог на ваше имя? В данном случае что значит не узаконена? В данном случае если не согласны с требованием ИФНС можете обжаловать в рамках ст.138 НК РФ подав жалобу в вышестоящую инспекцию.

«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.11.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.12.2017) НК РФ Статья 137. Право на обжалование Каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если, по мнению этого лица, такие акты, действия или бездействие нарушают его права. (в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 23.07.2013 N 248-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Нормативные правовые акты налоговых органов могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Добрый день, Валентина! Нект, незаконно. Платить налог Вы должны с того момента, как становитесь собственником этой земли. Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, у которых есть земля, признаваемая объектом налогообложения, и одно из следующих прав на эту землю: собственности, в том числе совместной или долевой; пользования без срока; пожизненного владения на условиях наследства. Лица, имеющие право безвозмездного пользования, а также использующие землю по договору аренды, не обязаны уплачивать земельный налог (п. 2 ст. 388 НК РФ). При наличии совместной или долевой собственности на земельный участок каждый из собственников платит налог соответственно своей доле (п. 2 ст. 391 и ст. 392 НК РФ): при совместной собственности эти доли равны; при долевой — пропорциональны доле собственности на землю. Определение объектов налогообложения приведено в ст. 389 НК РФ. Это вся земля, имеющаяся на территории регионов, принявших закон о земельном налоге, за исключением: земли, изъятой из оборота или ограниченной в обороте; лесных участков, предназначенных для лесозаготовок; земли культурного наследия; земельные участки водного фонда, находящиеся в государственной собственности; земли под многоквартирными домами. А платность установлена ЗК: Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 65. Платность использования земли 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. 4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. 5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Смотрите так же:  Троицк судебные приставы

Пришел налог на землю в 2,5 раза больше, чем был год назад. Письма в Росреестр и ФНС ничего не дали. Как быть? Земля с/х назначения.

Обратитесь лично за разъяснениями в налоговую по месту жительства. Кроме того, за несоблюдение закона о порядке рассмотрения обращений граждан подавайте заявление по статье 5.59 КоАП РФ в прокуратуру.

Ну а чему Вы удивляетесь. С 1 января 2016 года увеличилась налоговая база по сравнению с предыдущим периодо, в результате изменения кадастровой стоимости земли. Соответственно и изменилась сумма налога.

Доброго вам времени суток. Обратитесь лично за разъяснением в Налоговую инспекцию. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

Привет! Моей знакомой пришел налог на землю, в 1990 году она взяла участок земли, но через некоторое время отказались от него, так как через него проходила дорога, ее муж куда-то ездил с отказом, и вот сейчас, в этом году пришел налог на 1500 рублей за 2016 год, хотя она за все годы ни разу не платила и никаких документов у нее вообще нет на эту землю. Она в шоке. Откуда? И что ей делать? Я ей посоветовала съездить в МФЦ, в Росреестр, и в налоговую, так как налоговая прислала это письмо.

Данные в налоговую поступают из Росреестра. Необходимо в МФЦ взять выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. В этой выписке будет видно, что это за земельный участок, его кадастровый номер, и на основании каких документов он принадлежит Вашей знакомой. Ну а дпльше смотреть по ситуации, возможно придется решать спор в суде.

Проживаю в муниципальном районе. Мне пришел налог на землю в районе 7 тысяч рублей. В квитанции сумма за два частка, а в собственности у меня только один! Ч пошла в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области и мне обьяснили, что я должна заплатить, а вследущий раз мне придет налог только за мой участок! Я заплатила и в этом году мне опять приходит налог за два участка! Я снова обратилась в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области, на что мне сказали, что я сама виновата, мне нужно было писать заявление и вообще я ничего не докажу и мне придется заплатить, иначе мне начислят огромные пенни и я вообще не расплачусь! Я написала письмо в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 1 по Калужской области с просьбой разобраться! Пошла в прокуратуру, где у меня потребовали справку о том, что я не являюсь собственником данной земли! И за этой справкой отправили в Администрацию, там мне выдали справку о прекращении собственности земли, собственником которой я НИКОГДА не являлась, да еще и нахамили! Что мне делать в данной ситуации?

Вам достаточно через МФЦ взять выписку на имеющуюся земельную собственность или на всю недвижимость и после этого официально направить заявление в налоговую с требованием о проведении перерасчета за налог, если откажут то заново с выпиской в прокуратуру или суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Пришел налог на дом и землю дочке. Дом и земля в долевой собственности между мной, супругой и детьми. Правомерно ли выставлен налог на детей, если они еще не совершеннолетние.
А также второй год подрят в налоговом уведомлении отсутствует необлагаемые налогом квадратные метры за дом (в виде суммы) (часть квадратных метров из 50 м. т.к дом в долевой собственности). Соответственно должно ли это как то отображаться в уведомлении, т.к насколько я понимаю закон по необлагаемым квадратным метрам вступил в силу. Спасибо.

Добрый день, уважаемый посетитель! На детей — тоже правомерно, просто оплату налога в таком случае обязаны осуществлять законные представители — родители. А вот то, что необлагаемые метры не посчитали — для начала сообщите в налоговую письменно, потребуйте устранить ошибку Всего доброго, желаю удачи.

Уплата налога за ребенка Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 26 НК РФ; п. 1 ст. 28 ГК РФ). Таким образом, если жилое помещение или иное имущество зарегистрировано на имя вашего несовершеннолетнего (малолетнего) ребенка и он не имеет собственного дохода, вам необходимо уплачивать налог на имущество от имени ребенка.

Пришел налог на землю (пай) за три года за 2014 кадастровая стоимость 3617127300 сумма налога к уплате 1374 руб за 2015 год 297148500 сумма налога 1128 за 2016 г 29174185 сумма налога 1128
В прошлом году сумма налога была примерно 400 рублей.
Правильно ли начислен налог и откуда появились суммы за 2014 и 2015 гг.

Добрый день! Дело в том, что в течении каждых 5 лет кадастровая палата области изменяет кадастровые стоимости земельных участков, делают они это на основании областных нормативно-правовых актов. Поэтому у вас и произошло увеличение кадастровой стоимости всего земельного массива, в составе которого располагается ваш земельный пай.

Здравствуйте. Кадасторовая стоимость земельного участка постоянно меняется. Для получения более полной информации Вы имеете право обратиться в ИФНС за разъяснением.

Мой земельный пай в аренде у фермера с 2004 года, налог на землю не платил но недавно пришел налог на землю 2014-15-16 год, что это значит?

Юрия, все правильно. Вы — собственник земли, сдать в аренду — ваше право. В пределах срока исковой давности (3 года) налоговая вам выставила налог на землю. Потому что за более длиельный срок на уже не взыщет в судебном порядке. Почему не платили ранее — не можем сказать, обращайтесь в налоговую по этому вопросу. Всего доброго!

Юлия, внимательно прочитайте договор с фермером, так как многие фермеры оплату налога берут на себя. Если договор не составляли или в нем данное условие не предусмотрено, то вы обязаны оплатить налог.

Пришел налог за 2016 на землю выше кадастровой стоимости в два раза. Подала заявление с копией кадастрового паспорта в налоговую о перерасчете налога пришел ответ.
Налоговая мне ответила кадастровая стоимость по состоянию 01.01.2016
Составляет 160 000 руб. указанная кадастровая стоимость действует с 01.01.2017 г.
Начисление по указанной кадастровой стоимости будет произведено в 2018 г
Данная кадастровая стоимость зем. участка составляет 334 304 руб до 31.12.2016 г.
Чё за хрен пишет налоговая у меня на руках кадастровый паспорт выданный росреестром. Как с этим бороться произволом зажравшиж налоговиков.

Доброго вам времени суток. В таком случае вы имеете полное право обратиться с административным исковым заявлением в суд об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. Для начала напишите жалобу в Управление ФНС вашей области, там есть вменяемые люди, если не поможет, обратитесь в суд с администрвтивным о перерасчете налога.

Пришел налог на землю. В прошлом году участок оценивплся в 1 миллион рублей, в этом году в 4 миллиона, хотя соседние участки оценены так же как и в прошлом году, 1 миллион. Что нам делать и куда звонить?

Анастасия, срочно обжалуйте кадастровую стоимость, и если откажут в перерасчете, то подавайте в суд. Судебная практика по таким делам положительная по всей стране. Удачи Вам.

Здравствуйте, На сайте Минимущества Алтайского края открыт единый портал по размещению жалоб граждан. Заходите на этот ресурс, указываете кадастровый номер участка, контактную информацию и содержание жалобы. Удачи Вам.

Пришел налог на землю. Задолжность 43000. 13 лет не проживал на данной территории. Как грамотно выйти из сложившейся ситуации.

Здравствуйте. С вас вправе взыскать задолженность только за последние 3 года. Если иск будет подан в суд, заявите ходатайство о пропуске срока исковой давности за предыдущие годы.

Доброго вам времени суток. А как по-вашему грамотно нужно выйти из ситуации? Из ситуации можно выйти только оплатив налог. Удачи вам и всего наилучшего.

Не признавайте задолженность за периоды, выходящие за 2014-2016 годы, т.к. по закону можно взыскать только задолженность за последние 3 налоговых периода. Трехлетний срок давности по требованиям до 2014 года уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите их в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Здравствуйте, Ольга! Если на Вас подадут в суд для взыскания задолженности по налогу, то в суде Вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности и должны будете оплатить только налог за последние 3 года. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Пришел налог на землю с которым я не согласен, что делать?

Здравствуйте! Обжалуйте начисление данного налога, подавайте жалобу вышестоящему руководителю ФНС, либо сразу заявление в суд.

Смотрите так же:  Какой налог за 277 л.С сколько платить

Здравствуйте! Сначала с заявлением обратитесь в районную налоговую а вот затем уже обжаловать в вышестоящую налоговую инспекцию.

Моей маме пришел налог на замлю. У нее есть 10 гектар земли которую она сдает в аренду на сумму 28 000 рублей. Такой неимоверной суммы никогда не было. Она каждый год платила не более 1000 рублей. Что сейчас могло изменится.

Добрый день, Ирина! В настоящее время налоги рассчитываются от кадастровой стоимости земельного участка, в связи с этим и изменился размер налога.

Могла измениться и кадастровая стоимость земельного участка, и ставка налога. Ставка земельного налога устанавливается местным законодательством (смотрите на сайте ФНС), справку о кадастровой стоимости объекта можно бесплатно получить в Росреестре (или через МФЦ) или посмотреть на сайте Росреестра.

Вступил в наследство на земельный пай. Земля без выдела и не в собственности. Пришел налог за 3 года. Почему.

Здравствуйте! Если вы приняли наследство, то придется платить налог. Налогом на имущество физических лиц облагаются земельные участки (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

Почему пенсионерке пришел налог на недостроенный дом, расположенный на землях поселений под индивидуальное жилое строительство? Все в собственности. Разве пенсионеры не освобождены от налога на недвижимость по одному объекту каждого вида? Или этот недострой приравнен к коммерческой недвижимости?

Добрый день! В Тульской области предусмотрена льгота по уплате налога пенсионерам на недвижимость, но в данном случае у Вас не жилое помещение, а не достроенный дом, налоговые льготы устанавливаются каждым субъектом РФ. А так они распространяются, на гараж, ЖИЛОЙ дом, квартира или комната и хоз. постройки до 50 квадратных метров.

Пришел налог на землю за 2014 год. Это разве законно?

• Здравствуйте, Можете его не оплачивать, если налоговая инспекция обратиться в суд, ссылаетесь на пропуск срока исковой давности Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Да, это законно, могут присылать налог, но Вы можете обратиться в налоговую по этому поводу, и уточнить, если прошел срок три года, срок давности. То при подаче в суд, можете заявить ходатайство о пропуске данного срока.

Я пенсионер с 2009 г. пришел налог на землю. Обязан я его платить, или льготы не действуют уже?

Здравствуйте, да заплатить вы налог обязаны, а как пенсионер можете пойти и оформить возврат земельного налога в МФЦ или в гос орган напрямую.

— Здравствуйте, обращайтесь в налоговый орган и выясняйте, смотря что за участок, мы не гадаем. Либо уточните вопрос, единственный это участок и что за участок. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Здравствуйте. Данный вид льгот устанавливается на региональном уровне, узнавайте на месте, на федеральном такой льготы нет. Согласно ст 407 НК РФ 1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место.

Моей бабушке 80 лет, ей пришел налог на землю и на дом. Она пенсионер. Подскажите разве она должна платить налог на дом и землю? Как воспользоваться льготой по уплате налога пенсионеру? Что ей для этого нужно сделать? И скажите как вернуть ранее уплаченные ею налоги на дом и землю, ведь она хоть и пенсионер платила их каждый год?

Здравствуйте! Имеет право подать в налоговую инспекцию заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество. Приложить копию пенсионного удостоверения. Земельный налог обязана платить.

Земельный налог и налоговые льготы Налог на землю относится к местным налогам и устанавливается местными властями. На федеральном уровне налоговым кодексом в отношении земельного налога предусмотрены налоговые льготы, но пенсионеров среди перечня категорий лиц, которые освобождены от его уплаты, нет. Однако налоговые льготы могут быть установлены нормативными правовыми актами соответствующих муниципальных образований. Вся информация об их наличии или отсутствии может быть предоставлена пенсионеру в местной администрации или налоговой инспекции. Чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной актами местных органов власти, пенсионеру необходимо представить заявление и документы, подтверждающие его льготный статус. Акция в Августе! Бесплатные консультации в МОСКВЕ: +7 (499) 350-44-27 Освобождение от налога на имущество От налогов освобождаются пенсионеры в отношении находящихся в их собственности строений, помещений и сооружений. При этом для применения льготы не имеет значение основание получения пенсии. Кроме того, необходимо заметить, что органы местной власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогам для пенсионеров, не предусмотренные налоговым кодексом. С 2015 года пенсионеры освобождаются от оплаты налога на имущество, но лишь относительно одного из объектов каждого вида имущества. Напомним, что до 2015 года пенсионеры могли похвастаться более существенной льготой, а именно – могли не платить имущественный налог на все объекты недвижимости, находящиеся в их собственности. Отныне, если у пенсионера в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то они обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получат льготу. Налоговую инспекцию граждане должны уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект с наибольшей суммой налогообложения. Данная мера призвана пресечь действия некоторых граждан по переписыванию имущества на пожилых родственников с целью избежать уплаты налога. Для перерасчета она должна обратиться в налоговую инспекцию, куда оплачивала налоги.

Продали дачу давно давно сейчас Пришел налог на землю, что делать.

Что делать? Нужно вам связываться с налоговой инспекцией и там показывать документы о продаже дачи На этом основании просить налоговую исключить вас из числа налогопательщиков земельного налога.

Здравствуйте. Они же должны ее были поставить на учет. Если же (не знаю как) не поставили на учет, то тогда Вам надо доказывать, что фактически данная дача отошла другим людям, но Вам нужно предоставить ДКП.

Пришел налог на землю (пай.). но мама не успела оплатить. Умерла. Нас двое наследников. Но мы не вступаем в наследство на паи. А только на дом и приусадбеный двор вступаем в наследство. Нам плотить налог на паи. Хотя этой земдей уже 2 года не кто не пользовался?

Здравствуйте. Примите наследство — примите долги. Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ситуация такая. Пришел налог на землю, ранее не приходил. Оказалось, дальний родственник еще в 90-2000 годах не мог оформить все на себя и оформил в долях на несколько человек (10 ч). Вообщем я пошел в ЕГРП взял выписки. Итак, я имею 3 земельный участка сельхоз назначения. 1/10 еще 5/10 у моих родственников ост не знаю. Они отказываются в мою пользу 6/10 земли мои. Подскажите какие мне действия совершать с чего вообще начать? Земля не размежеванная. На ней сеют и работают чужие люди.

В вашем случае нужно будет оформлять договор дарения. Для этого межевание не требуется, но нужен кадастровый паспорт на земельный участок для заключения договора.

Моя сестра многодетная мать ей дали бесплатную землю. В этом году ей пришел налог на нее, но она его не оплатила. Судебные приставы заблокировали ей счета на которые поступают детские пособия. Что ей делать нужно ли ей платить выставленный счет.

В налоговом кодексе для семей, которые имеют трое детей и больше, льгота по земельному налогу не предусмотрена. Если смотреть статистику по регионам, то послабление в налогообложении для такой категории гражданских лиц встречается редко. Чтобы узнать действуют ли льготы в определенном муниципальном образовании необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Если она есть, то нужно написать заявление и приложить копии документов всех членов семьи. Удачи!

Здравствуйте! Ей необходимо уведомить приставов, что на счет поступают детские пособия, приложив подтверждающий документ, арест должны снять. Если земля в собственности — то налог платить надо, если нет льгот (это надо уточнить в налоговой).

Налог на землю платить необходимо. Пусть ваша сестра возьмет справку, что на данный счет зачисляются детские деньги, обратится к приставу и напишет заявление о том, что не удерживать с этих сумм средства на погашение задолженности. Тогда детские деньги не будут арестованы и не будут списываться. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Мне до 2016 года не приходил налог на землю и участок, потом пришел за один год (без долгов) я его проплатила, через несколько недель, мне приходит письмо, о полной задолженности за все года, которые я жила в доме, нужно ли проплачивать? Хотя я по телевизору слышала, что если ничего не приходило, то проплачивать не нужно, только все то,что начисляется с 2017 года, их нужно. Спасибо за ответ!

Смотрите так же:  Как оформить объект дарения

Так как Вы сами не сообщили в ФНС о наличии в Вашей собственности объектов недвижимости, с Вас вправе взыскать задолженность за последние 3 года владения имуществом.

Здравствуйте Срок исковой давности три года. Поэтому если вы не платили больше трех лет то это проблемы налоговой а не ваши. Удаси вам.

Здравствуйте! Взыскать земельный налог могут только за последние три года, если Вы не уведомили о наличии недвижимости. Такая обязанность появилась с 01.01.2015 г.

Доброго времени суток, Юлия. Вы вправе не оплачивать за периоды сверх трех лет (срок исковой давности — статья 196 гк РФ).

Налоговый орган вправе направить гражданину налоговое уведомление о необходимости уплатить имущественный налог, включая земельный, не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления (абз. 3 п. 2 ст. 52, п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 3 ст. 409 НК РФ). При этом уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до даты наступления платежа (абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ).

Здравствуйте! В 2017 году налоговая инспекция имеет право направить Вам уведомление об уплате налогов, но не более, чем за 3 налоговых периода-года.

Пришел налог на землю, проданную вместе с домом 15.03.2012 года, что делать?

Здравствуйте! Если действительно продали по договору купли-продажи через Росреестр, то обратитесь с письменной претензией в налоговую инспекцию.

Здравствуйте, Ольга, отошлите копии требования уплаты налога и зарегистрированного договора купли-продажи в налоговую инспекцию с сопроводительным письмом. Все это отошлите ценным письмом с описью вложения.

Я пенсионер. Живу в г. Омске в пятиэтажном доме. Впервые пришел налог на землю. Нужно ли мне его оплачивать?

Нет, Вы не должны оплачивать налог. Согласно п.6) ст 289 НК РФ земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, не облагаются налогом.

Соседям пришел налог на землю, а нам вот не пришел. Куда можно обратиться с этим вопросом?

—Здравствуйте, выясните причину в налоговом органе, но возможно что у вас имеются налоговые льготы?. Удачи Вам и всего хорошего.

Обратитесь с письменным запросом в налоговый орган. Попросите разъяснить на каком основании вам не начислен налог на землю. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Эти действия необходимо предпринять для того, чтобы не начислялась пеня за несвоевременную оплату. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Налог при продаже земельного участка.

Помогите, пожалуйста, разобраться.
Ситуация следующия. Куплен в этом году участок за 2 млн. руб. с одним кадастровым номером.
После его разбили на несколько участков, которые получили совсем другие кадастровые номера и продали по 4м Договорам купли-продажи. Сумма сделок по каждому договору меньше 1 000 тыс. руб., но общая сумма сделок на 2.5 млн руб

Вопрос следующий: придется ли платить 13% с суммы превышающей первоначальную сумму покупки (500 тыс. руб) или нет?

Может декларацию вообще не подавать? узнает ли налоговая о сделках не превышающих 1000 тыс. руб?

Спасибо кто ответит!

Участник программы «‎Работаю честно»

Кем «куплен», кто «разбили. получили и продали»? сколько их? Если речь об одном лице, налог с дохода будет. Если продавцы разные, надо считать.

Обращаю Ваше внимание, что налог сам «не приходит» — у налогоплательщика при продаже имущества, принадлежащего ему менее 3 лет, возникает обязанность задекларировать доход с продажи и самостоятельно рассчитать НДФЛ (путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ), даже, если налога к уплате не будет!
О всех сделках налоговая узнАет, не сомневайтесь!
Ответственность за налоговые правонарушения регламентируется гл. 14, 15 Налогового кодекса РФ и ст.198 Уголовного кодекса РФ. За непредставление налоговой декларации — 5% не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании налоговой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. За неуплату налога НДФЛ — от 20% до 40% неуплаченных сумм налога.

Налог от продажи участка

Участник программы «‎Работаю честно»

Вы владеете продаваемым участком менее 3-х лет. Это следует, например, из письма Минфина РФ от 17.12.2013 № 03-04-07/55742: «В этой связи, поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а данный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при таком разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует исчислять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.» Поэтому, при продаже участка за 1,5 млн. руб. налог будет: 13%(1,5 млн-1 млн вычет)= 65 тыс. руб.

Спасибо! Скажите, а мне сказали, что нужно смотреть на кадастровую стоимость и какой-то коэффициент 0,7 и от них считать налог?

Участник программы «‎Работаю честно»

Налог будет исчисляться от суммы, не ниже 70% (0,7) от кадастровой стоимости. В Вашем случае, если кадастровая стоимость продаваемого участка выше 2,142 млн. (1,5 млн: 0,7), налог будет больше, чем 65 тыс.руб.

кадастровая стоимость продаваемой части 2,5 млн

Налог действительно заплатите, так как разделом — образовали два новых объекта (право собственности на которое начало свой путь с момента раздела (записи в егрп)). Надо смотреть сколько участки по кадастру стоят и уже после считать. Не забывайте о имущественном налоговом вычете при продаже в размере 1 млн рублей (он налогом не облагается)

кадастровая стоимость продаваемой части 2,5 млн., а если я укажу в договоре 1 млн?

Уход от налогов это ПРЕСТУПЛЕНИЕ .

Участник программы «‎Работаю честно»

Если бы Вы, перед там как производить самостоятельные действия, спросили бы как надо делать, то сумма налога составила бы сейчас 0 рублей 00 копеек.

Участник программы «‎Работаю честно»

При любой сумме в договоре менее 70% от кадастровой стоимости Вы заплатите налог от 70% кадастровой стоимости: 13%( 2,5 млн. х 0,7- 1млн вычет)= 97,5 тыс. руб.

Участник программы «‎Работаю честно»

Мы разбирали этот вопрос в другом формате(на форуме есть закрытая от показа часть). Так вот при разделении имеется возможность доказать в судебном порядке более ранний срок исчисления собственности. Можете для примера судебной практики почитать Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 11 мая 2011 г. N 67-В11-2 (информацию о документе предоставила И.В. Кораблева, за что ей отдельное спасибо). Наберите в поисковике и найдете.

Участник программы «‎Работаю честно»

Геннадий, отчасти согласен с Вами, стоил бы данный участок дороже, то был бы смысл пободаться с налоговой)

Участник программы «‎Работаю честно»

Спасибо за ссылку, Михаил. Прочитал. Я бы сразу согласился с подходом ВС и в отношении участков, полученных путем раздела, что собственность исчисляется от первого участка или, как было в Определении ВС, — от первого помещения. Но у нас же право не прецедентное. Может быть, когда-нибудь эта ситуация найдет отражение законе (НК РФ) или в Постановлении ВС -обзоре судебной практики, тогда другое дело. Для большинства ситуаций будет дешевле согласится с позицией Минфина.

Что-то судебные перспективы для доказывания отсутствия налогов мне кажутся невыгодными. Во-первых нужен толковый юрист, а он и оплачивается соответственно, и если пойдёт несколько инстанций вплоть до верховного, думаю овчинка выделки не стоит. Во-вторых налоговая не дожидаясь решения суда передаст данные для взыскания задолженности. Да дешевле всё просчитать до начала раздела и продажи, и может быть после этого продать долю покупателю и после перехода права разделить, или пять лет ждать)

Налог с продажи от кадастровой стоимости зем.уч. Пока не применяется в Краснодаре и по-моему в Краснодарском крае.Действует пока налог на собственность менее 5лет.Но это пока.Так что рассчитывайте оплату налога :от суммы продажи минус 1млн.*13%

А где можно посмотреть применяется в Краснодарском крае или нет налог с продажи от кадастр.стоимости?

Добрый день, рекомендую обратиться в местную налоговую, желательно письменно, с четко сформулированным вопросом: «Надо платить или не надо и если надо то сколько?» Поскольку вопросы применения Налогового законодательства сильно претерпели изменения, в частности срок владения увеличился с 3х до 5 лет. Но суть в том, что расчет налога лучше местной налоговой вам никто не сделает, кроме того у вас будет официальный письменный ответ, и в случае чего вы сможете на него ссылаться!
Записаться на прием за предоставлением бесплатной информации в налоговой можно через интернет! Заранее, чтобы в очереди не стоять.
еще вопрос по поводу суммы которую лучше указать в договоре. Почему, часто продавцы пытаются разбить сумму, занизить её, вместо того, чтобы в стоимость включить сумму налога? Это избавило бы их в дальнейшем от проблем с налоговой. На мой взгляд. мы профессионалы должны нести в массы такой подход к решению вопроса о налоге на стадии определения цены объекта на начальной стадии продажи, в момент выставления и в момент торгов. Считаю каждый продавец должен просто учитывать, что с полученной суммы, он должен заплатить налог.
Всех с праздником!